小区停车费,收多少才算合理?
在电视剧《心居》中,有一个停车费的情节,剧中万紫园小区因停车位有限,突然调整收费标准:第一辆车150元/月收费,第二辆300元/月。外来车辆10元/小时,上不封顶。业主们受不了停车费涨价,小区因此上演业主聚众闹事堵住出入口的一幕。根据2017年我市出台的《株洲市机动车停车收费停放服务收费实施细则》规定,...
上海一小区租户停车费比业主贵100元/月,律师:业委会通过后,还需...
如果该收费标准已经得到了物价部门的批准,且不违反相关法律规定的基本原则,那么从法律角度可能被认为是合理的;其次,根据《物业管理条例》规定,物业公司制定收费标准时,应当经过严格的程序,比如征求业主和租户的意见,必要时还需通过业主大会或者业主委员会进行表决;再次,任何收费标准都应遵循公平原则,不能因为身份(业主或...
福州一小区业委会撤场,公共收益成“糊涂账”!
“小区的公共收益应该悉数交给业主们,也就是业委会。”兴元公寓现业委会成员之一的林先生告诉记者,一开始,兴元公寓是由兴元物业有限公司代为管理(以下简称“兴元物业”),约定以0.52元/平方米的数额缴纳物业费,沿用20余年至今。此外,小区的公共收益主要包含地面停车场、地下停车场、管理费、租金等诸多项目。2019年,...
不交物业费的业主车辆不能进小区,业委会的做法合法吗?
该小区业委会提供了小区的《管理规约》,其中关于车辆停放管理的规定主要内容为:业主、使用人应当遵守本住宅物业管理区域机动车停车管理制度,听从停车管理人员的指挥,按照规定或者约定交纳车辆停放费用;机动车停车位应当按照业主优先及业主首辆车优先的原则予以使用;车辆停放不得占有、堵塞、封闭疏散通道、安全出口和消...
四川泸州一小区实行新停车管理办法 22名业主把业委会“告了”
王金明还表示,在制定该停车方案时,业委会和热心业主代表,曾持续开展半个月的蹲点调研,“我们小区两道门出去都有划线车位,很多时候都是空的,大多时候是可以覆盖到小区的其他停车需求的。”此外,王金明表示,小区外的路段还设置了潮汐停车位,也可以满足有停车需求的业主。
霞姐帮帮帮|一个小区两个物业公司,长沙这一小区业委会能否要回一...
在该小区一楼地面停车场,记者从收费公示牌上看到,小型机动车停车15分钟内免费,12至21小时收费40元,月卡600元每月(www.e993.com)2024年7月11日。小区业委会代表与业主所说的情况是否属实?记者来到附一楼至三楼裙楼业主处采访。该公司相关负责人现场表示,她不便接受采访,后续将安排律师与记者联系。但截至发稿时,记者仍未收到该公司的任何回复。
小区停车费收费标准谁说了算?物业乱收费由谁管?资阳官方来解答
依据《四川省定价目录》,前期物业期间,住宅小区停车收费实行政府指导价,由发展改革部门制定收费标准。住宅小区未成立业主委员会前,机动车停放服务收费由购房者与建筑开发企业在购房合同中约定,但不得超过价格主管部门制定的前期物业收费标准。目前,资阳市主城区前期物业服务中,住宅小区机动车停放服务费收费标准不超过40元/...
柳州部分小区业委会给业主发“福利分红”引关注
而千钧福邸小区发布的公示则显示,该小区分红的标准则是给小区348户业主分红,每户拟按照500元的标准进行发放,累计发放金额17.4万元。有车位的业主可以用分红的资金优先抵扣2024年停车费,没有车位的业主,可以直接到物业办公室领取现金。据千钧福邸小区业主介绍,该小区也并非首次发放“分红福利”,从2022年开始,已经连续两...
百名记者进小区丨每家200元!宿迁一小区业委会给业主派发17万元...
在现场采访过程中,受访业主均表示,都是第一次领业委会发的“业主红包”。记者了解到,该小区本次给业主发放的“红包”达17万元。在宿迁,业委会主动给业主发“红包”很少有。业委会:收益主要来自停车收费和小区门面房租赁费用“小区建成初期,业主和物业公司之间还是有比较多的矛盾,主要源于相互之间不理解和不知...
打开新思路!宁波一小区推出“共享车位”,业主停车费减少三分之一
二是针对业主包月、包年、子女亲情车辆以及临时停车等,实行新的停车收费标准,由原来的每辆车750元/年降至500元/年。“晚上5点到第二天早上8点,针对非业主的外来车辆,我们会收取较高的停车费,以此来减少外来车辆对小区夜间停车位的占用。”柴君静表示。