拆迁补偿少,可能是因为在房屋评估踩了坑!

拆迁补偿不合理,少得可怜?您可能是在房屋评估时就踩了坑!今天,小政就来分享一下由全国三农舆情监测中心总结出来的房屋评估常见的两大坑,大家知道后少踩坑、少吃亏!1.拆迁方背着被征收人,直接指定评估机构。根据相关法律规定,在选择评估机构时,我们老百姓也有决策权的,应当在地方给出的多家评估机构之间进行选择。

拆迁补偿安置房漏水 行政复议机关全过程调解成功化解争议

案情显示，2012年，被申请人江苏省某街道办事处委托某拆迁公司与申请人王某签订了《拆迁补偿安置协议书》，其中约定在某安置小区为申请人安置两套房屋，但是协议未明确约定履行期限、违约责任等内容。2018年，该安置小区由建设单位组织竣工验收合格。2024年1月，申请人签署了项目安置结算清单，并在该小区自选了两套安置...

如何获得合理的房屋拆迁赔偿?房屋拆迁赔偿的标准是什么?

3.保留相关证据:在拆迁过程中,保留所有相关的文件和证据,如房屋产权证、评估报告、拆迁通知等。这些证据在后续的谈判和诉讼中将起到关键作用。4.积极参与谈判:在拆迁赔偿谈判中,积极参与并表达自己的合理诉求。通过与拆迁方进行充分的沟通和协商,争取到最优的赔偿方案。总之,房屋拆迁赔偿是一个涉及多方利益和复...

政府违法强拆房屋 法院判定仅“补偿”不行,要赔偿!

最高人民法院第三巡回法庭审判长耿宝建:“对许水云房屋损失的赔偿,不能再依据公告之日的被征收房屋的市场价格,即,不能按照2014年10月26日被拆除房屋的市场价格为基准确定,而应按照有利于保障许水云房屋产权得到全面赔偿的原则,以婺城区政府在本判决生效后作出赔偿决定时点的同类房屋的市场评估价作为基准。同时,许水云...

凯诺律师事务所:拆迁补偿不合理,一直拖着就能解决问题吗?

集体土地上房屋征收、土地征收根据《土地管理法实施条例》第六十二条规定:违反土地管理法律、法规规定,阻挠国家建设征收土地的,由县级以上地方人民政府责令交出土地;拒不交出土地的,依法申请人民法院强制执行。所以,凯诺拆迁律师在这里提醒大家,在补偿不合理时,一定要有所行动,同时对征收方作出的相关法律文件也要格外...

上海两幢住宅拆迁引热议:最高补偿超2000万城市更新下的利益平衡

近日，上海市区内两幢16层住宅楼的拆迁事件引发了广泛关注(www.e993.com)2024年11月28日。据报道，这两幢位于虹口区的电梯商品房小区——虹宸易居，迎来了拆迁的命运。此次拆迁补偿标准之高，令人咋舌：每平米补偿价达到17.5万元，单套补偿金至少1500万元，最高甚至超过2000万元。这一事件不仅牵动着百余户居民的心，也引发了社会对于城市更新、...

国家房屋拆迁标准及补偿政策解析

房屋补偿主要是指对被征收的国有土地上建筑物价值进行相应的补偿。通常按照不低于房屋征收决定公告之日起,被征收房屋类似的市场价格,请专业评估机构来进行评估确定。市场价格并不是随意确定的,当地的政策部门会依据当时住宅房屋市场价格规律,来制定出相应房屋市场价格供被拆迁居民参考。

如何处理房屋拆迁赔偿?这些政策有哪些法律依据?

赔偿支付:拆迁单位按照协议支付赔偿款项。在实际操作中,业主应当注意保留所有与拆迁相关的文件和证据,以便在必要时维护自己的权益。同时,业主也可以寻求专业的法律咨询,确保自己在拆迁赔偿过程中得到公平对待。总之,拆迁赔偿是一个涉及多方利益和复杂法律程序的过程。了解相关政策和法律依据,不仅有助于业主更好地维护自...

【案件实录】民事主体间房屋拆迁补偿合同纠纷案件

根据民法典的规定,依法成立的合同,对当事人具有法律约束力,依法具有真实意思表示所签订的合同,合同双方应当遵守诚实信用的基本原则,行使相应的权利,履行相应的义务。在民事主体间房屋拆迁补偿合同纠纷的案件中,接受补偿一方在已经实现合同约定的权利后又另行主张合同之外的权利的,不应得到支持。

“3万还你,1135万归我!”男子3万块卖掉老房子,20年后得知拆迁有1...

法官当然不同意,10年过去,地价早就升值了,算了一下,老于需要补偿大何80万元。大何不同意这个赔偿方案,老于也拿不出这么多钱,这件事就这么不了了之。直到2018年,棚户区改造项目启动,这个房子在拆迁范围内。20年前3万的房子,竟可以置换1135万元资产,也就是4套房和254万现金。