精装房漏水损失惨重!恒大御府开发商被指采购劣质三角阀
从《民法典》的角度分析,开发商使用了不符合房屋销售合同约定的洁具,构成违约,应对购房者承担违约责任;鉴于开发商的违约情形,开发商不仅要承担违约责任,如给业主造成损失,业主可根据合同的约定和法律的规定要求开发商赔偿损失。从《产品质量法》的角度分析,本案中,业主并没有实际购买三角阀的凭证,只是知道三角阀...
漏水发霉、地砖空鼓,精装房一年多后问题频出
在随后的采访中,开发商称他们接到的顶楼漏水报修是3起,而多位业主则向记者提供了一份物业梳理的报修清单,可以看到,报修主要集中在漏水、墙面发霉起皮和厨柜变形、瓷砖鼓包等问题,其中有各种漏水问题的业主共有20家左右。小区开发商表示,他们没有逃避责任,有业主报修他们确实也在维修响应。上海宇舜翔房地产开发有限...
降标减配货不对板 漏水渗水质量堪忧——精装房和开发商宣传的完全...
他解释道,现实中,精装房时常出现的水电排线混乱、软装偷工减料、材料不环保、细节不到位等问题,因为多涉及隐蔽工程,不仅不易察觉,还很难认定;漏水问题,究竟是房子建设问题还是装修问题,责任比较难划分;不同价格应该对应什么样的装修标准,实践中也比较难认定。“此外,很多消费者购买精装房的一个重要参考是样...
精装房漏水三年多 整改为何成难题?
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精装房竟成了“惊装房”,和开发商宣传的完全不一样
他解释道,现实中,精装房时常出现的水电排线混乱、软装偷工减料、材料不环保、细节不到位等问题,因为多涉及隐蔽工程,不仅不易察觉,还很难认定;漏水问题,究竟是房子建设问题还是装修问题,责任比较难划分;不同价格应该对应什么样的装修标准,实践中也比较难认定。
精装房被指装修劣质且材料清单成商业机密,开发商:交付前将整改
赵良善提醒,购房人在选购精装房前,要综合考察品牌开发商的实力,保留好广告宣传资料原件,仔细观察样板房,并拍摄、保留好样板房照片、视频等;注重审查合同中关于装修的条款,尤其是建材设施设备的种类、型号、品牌、颜色、位置、方向、环保以及无法达到标准的违约责任等;收房时也要严格把关,对照合同认真核对实际交付的房内...
降标减配货不对板 漏水渗水质量堪忧 精装房和开发商宣传的完全不...
他解释道,现实中,精装房时常出现的水电排线混乱、软装偷工减料、材料不环保、细节不到位等问题,因为多涉及隐蔽工程,不仅不易察觉,还很难认定;漏水问题,究竟是房子建设问题还是装修问题,责任比较难划分;不同价格应该对应什么样的装修标准,实践中也比较难认定。
精装房天花板鼓包不停漏水,排查或因空调冷凝水管没接好
买碧桂园·翡翠时代的精装房刚入住3个多月,客厅顶部一片区域出现鼓包、漏水,市民程女士无奈只能用盆接。7月10日,华商报记者采访时,专业测漏人员上门检测发现该单元的公用空调冷凝水管没接好,怀疑漏水与此有关,目前冷凝水管已经修好,正在继续观察。业主:天花板漏水越来越多原因却一直找不到...
合肥一精装房漏水问题追踪: 业主与开发商已达成协议正在维修
新安晚报安徽网大皖新闻讯2月21日,今日头条头条帮忙和新安晚报、安徽网、大皖客户端,分别先后报道了合肥市民李先生精装房变“惊装房”,入住还不到一个月,卫生间竟然漏水的求助信息(点击见详细报道),新闻报道后引起众多市民关注与留言反馈,纷纷表示非常关心此类维权事件进展。3与1日,“新安帮帮团”记者从李先...
楼上精装房空置 交房两年多因漏水维修后又出现渗漏
根据《民法典》第二百九十六条规定,相邻业主在房屋装修或者有部分管理不善导致漏水的,相邻业主应当承担赔偿责任。由于楼上业主唐先生从未入住,并且已将房屋在物业登记为空置,因此无需承担责任。朱长江说,根据《物业管理条例》第三十五条规定,物业公司对公共排水管等设施设备附有维护维修义务,如果因为物业疏于管理或监管...