控规是广州“三旧”改造唯一法定依据
城市规划区范围内的土地使用权出让、划拨以及建设用地的规划许可应当以控制性详细规划为依据。胡刚表示,随着经济社会发展,原来的地块性质可能不符合未来发展的情况,可以进行调规,涉及地块性质的调整需要经规划部门的批准,应先由业主单位提出申请,规划部门批准。而南都记者接触的部分居民群众也表示,如地块性质有所调整,政...
经开区分局开展潞城街道单元层次详细规划研调
下一步,分局将根据座谈会调研情况,加快编制潞城街道单元层次详细规划,为指导片区开发建设,作为未来规划建设管理的法定依据。(经开区分局)
昆明市自然资源和规划局关于公布《昆明市详细规划管理规定(征求...
目前,昆明市详细规划管理的主要依据还是2015年印发实施的《昆明市控制性详细规划修改管理规定》,又通过印发系列通知的形式明确审查、审批、公示、公布等内容,一方面是详细规划管理的系统性不同,另一方面是难以适应当前时期详细规划管理工作要求,急需制定符合昆明管理实际的详细规划管理的规范性文件,对详细规划的编制、审批和...
详解黄埔肥猪山庄旧改争议:区政府是辖内旧改第一责任主体
控规是广州“三旧”改造的唯一法定依据南都记者注意到,在此次争议事件中,居民的质疑大多指向控规中的土地用途与旧改方案中的用地性质出现矛盾。控规的作用是什么?“三旧”改造是否需要遵循控规?胡刚认为,按照目前国家的规划,城市总体规划下有城市详细规划,详细规划又分为控制性详细规划和修建性详细规划,控制性详细...
《天津市国土空间总体规划(2021—2035年)》新闻发布会
,深入贯彻落实习近平总书记视察天津重要讲话精神,牢牢把握推进京津冀协同发展这个战略牵引,深度融入共建“一带一路”,实施主体功能区战略、新型城镇化战略和乡村振兴战略,是我市第一部“多规合一”、全域全要素的国土空间总体规划,是天津市空间发展的指南、可持续发展的空间蓝图,是各类保护修复和开发建设活动的法定依据...
昆明发布两个详细规划编制技术标准,医卫等公共设施的人均面积标准...
详细规划,是对具体地块用途和开发建设强度等做出的实施性安排,是开展国土空间开发保护活动、实施国土空间用途管制、核发城乡建设项目规划许可、进行各项建设活动等的法定依据(www.e993.com)2024年10月20日。近日,昆明市自然资源和规划局发布《昆明市详细规划技术准则》《昆明市详细规划成果规范》征求意见稿。这两个技术标准旨在为昆明市详细规划编制提供...
地方动态 | 浙江省自然资源厅关于加强规划实施监督管理的指导意见
国土空间总体规划是进行用地审批的法定依据,国土空间详细规划是核发规划许可的主要依据。各地要按照法定的国土空间规划体系推进规划制定与修改,切实发挥国土空间规划优化城乡空间结构的功能。不得违反规定以专项规划、城市设计、片区整治方案、行动实施方案等替代国土空间总体规划和详细规划作为用地审批和规划许可的规划依据。
理论研究 | 存量地区详细规划生活圈级设施规划路径研究
详细规划是国土空间规划中的重要一环,上承总体规划,横向衔接各类专项规划,也是指导各类建设活动的法定依据。存量发展背景下,适用于增量地区的传统详细规划模式存在一定的局限性,本文以存量地区生活圈级公共服务设施的增补为切入点,探索面向存量地区的规划路径。本文结合先行地区的规划经验,提出了适应杭州存量地区的规划发展路...
城中村改造国土空间规划政策指引发布
实施单元详细规划是提出城中村改造项目规划条件、核发规划许可(含方案设计)的法定依据,宜结合实施时序动态编制。规划单元、实施单元两个层级详细规划同步合并一体编制的,应达到实施单元详细规划的深度,方可作为法定依据。围绕建立城中村改造配套保障机制,《指引》要求各地加大政府统筹力度,用好用足政策推动城市核心区域...
政策解读 |《关于推动乡村地区空间规划管理全覆盖 服务首都乡村...
乡镇集建区控规、村庄规划是国土空间规划体系中的详细规划,是对具体地块用途和开发建设强度等作出实施性安排,是具体开展国土空间开发保护活动、进行各类建设工程审批的法定依据。在乡镇集中建设区内,编制控制性详细规划,由区政府会同市规划自然资源主管部门组织编制,按程序报市政府审批。在集中建设区以外乡村地区,编制村庄...