安居早报11.20:继上海之后北京跟进取消普通住宅标准

1.继上海之后北京跟进取消普通住宅标准11月18日晚间,北京市住建委、北京市财政局、北京市税务局等三部门联合印发《关于取消普通住房标准有关事项的通知》,取消普通住房和非普通住房标准。取消该标准后,个人将购买2年以上(含2年)的住房对外销售的,免征增值税,个人将购买不足2年的住房对外销售的,按照5%的征收率全额...

突发:北京宣布取消普通住房和非普通住房标准

《通知》明确，北京市取消普通住房和非普通住房标准后，个人将购买2年以上（含2年）的住房对外销售的，免征增值税。个人将购买不足2年的住房对外销售的，按照5%的征收率全额缴纳增值税。在个人购买住房契税方面，北京市适用与全国统一的个人购房契税优惠政策。个人购买家庭唯一住房，面积为140平方米及以下的，减按1%的...

【以案普法】普宅和非普宅标准如何划分?新政实施后,能省多少钱?

◆容积率在1.0(含)以上、单套建筑面积在140平方米(含140平方米)以下的,是普通住宅。◆非普通住宅一般具有更高的建设标准、更大的面积、更豪华的装修,具备居住、商业等不同的用途,比如别墅、高端公寓、花园洋房等,面积普遍都是在140平方米以上。由于有了普通住宅与非普通住宅的区分,所以以往购房者在购房时,...

北京取消普通住房和非普通住房标准,加大住房交易税收优惠力度

为贯彻落实财政部、税务总局、住房城乡建设部《关于促进房地产市场平稳健康发展有关税收政策的公告》(以下简称《公告》),更好满足居民刚性和改善性住房需求,《通知》指出,本市取消普通住房和非普通住房标准。取消普通住房和非普通住房标准后,根据《公告》规定,个人将购买2年以上(含2年)的住房对外销售的,免征增值税。...

财政部 税务总局 住房城乡建设部关于促进房地产市场平稳健康发展...

(一)取消普通住宅和非普通住宅标准的城市,根据《中华人民共和国土地增值税暂行条例》第八条第一项,纳税人建造普通标准住宅出售,增值额未超过扣除项目金额20%的,继续免征土地增值税。根据《中华人民共和国土地增值税暂行条例实施细则》第十一条,有关城市的具体执行标准由各省、自治区、直辖市人民政府规定。具体执行标准...

购房补贴期延长,商贷首付不再区分首套、二套住房!哈市再推楼市新政

八是放宽公积金贷款房屋套数认定标准,更大力度惠及公积金贷款职工(www.e993.com)2024年11月24日。合规房地产项目全部纳入“白名单”满足合理融资需求根据《措施》,要切实发挥房地产融资协调机制作用,优化完善房地产“白名单”项目融资机制,推动合规项目全部纳入“白名单”,应进尽进,满足项目合理融资需求。银行业金融机构不应附加其他条件慎贷惜贷...

重磅!哈尔滨再推楼市新政

各类人才(无户籍限制)、退役军人、农业户籍购房给予3万-10万元一次性购房补贴;非城9区户籍的个人购房给予2%-3%的购房补贴;适时取消普通住宅和非普通住宅标准,取消商品房销售价格限价机制……为深入贯彻落实“严控增量、优化存量、提高质量”的总体要求,坚持“因城施策、一城一策”原则,近日哈尔滨市推出《关于推动哈尔...

哈尔滨:购房补贴期延长至明年底,商贷不再区分首套、二套住房|措施...

(八)适时取消普通住宅和非普通住宅标准。取消商品房销售价格限价机制。(责任单位:市税务局、市住建局、市发改委、市市场监管局根据各自职责分别组织实施)(九)积极探索出台相关配套政策,鼓励并逐步推广符合条件的保障房运营主体参与“以旧换新”以及收购二手住房,可对外出售、出租或用作保障性住房等。(责任单位:市...

哈尔滨市人民政府印发关于进一步推动哈尔滨市房地产市场平稳健康...

所购房屋3年内不得转让。补贴资金由市财政承担。(牵头单位:市住建局,责任单位:市财政局、市税务局、市不动产登记中心)(六)优化住房公积金个人住房贷款套数认定标准住房套数认定以职工家庭(包括借款申请人、配偶及未成年子女,下同)在购房地人民政府负责住房套数查询登记部门或认定责任部门出具的结果为准。职工家庭...

牡丹江市人民政府办公室关于印发牡丹江市区2022年城镇老旧小区...

3.专业经营单位执行《黑龙江省住宅物业管理条例》有关规定,出资参与相关管线设施设备的改造,改造后专营设施设备的产权要依照法定程序移交专业经营单位,符合相关规定的依法计入企业成本,并由其负责后续日常维护管理。改造实施过程中如需对市政道路、辅路进行破道施工,提前做好准备并按照《国务院城市道路管理条例》《黑龙江省实...