充电桩难过“物业关”,“绿色原则”来破局!
新能源汽车对促进节能减排、防治大气污染具有积极意义,而电动汽车充电桩及相应电表的施工建设,是电动汽车应用推广的重要举措,故物业服务人为业主出具同意安装充电桩及相应电表施工的证明材料符合民法典第九条规定的绿色原则。魏某的相关诉讼请求,有法律依据,应予支持。用电人在生产生活中因用电需求扩大,原有用电容量...
荥经有人伪造印章只为安装充电桩 结果……
近日,荥经县公安局成功查处一起伪造公司印章案件,依法对涉案人员程某予以行政拘留处罚。经查,2024年8月,程某计划在其小区公共区域安装新能源汽车充电桩。然而,由于未获得小区物业管理方的同意证明,其向供电部门提交的充电桩电表安装申请未能通过审核。为了绕过这一障碍,程某竟从网上购买了伪造的小区物业印章,并自行制...
【以案释法】小区公共停车位安装充电桩是否构成对业主权益的侵害?
依据《中华人民共和国民法典》第二百八十八条,规定了不动产的相邻权利人应当遵循“有利生产、方便生活、团结互助、公平合理”的原则妥善处理相邻关系。虽然雷某等人为小区门面商铺的业主,但安装充电桩是新能源汽车实现使用目的不可或缺的设备,B公司在其管理使用的车位上安装充电桩不仅方便了新能源车主,也增加了小区配...
【“典”滴生活】充电桩难过“物业关”,“绿色原则”来破局!
概因新能源汽车对促进节能减排、防治大气污染具有积极意义,而电动汽车充电桩及相应电表的施工建设,是电动汽车应用推广的重要举措,故物业服务人为业主出具同意安装充电桩及相应电表施工的证明材料符合民法典第九条规定的绿色原则。魏某的相关诉讼请求,有法律依据,应予支持。用电人在生产生活中因用电需求扩大,原有用电...
【晚报融媒·帮您办|2628119】法治在线丨在自家车位装充电桩难过...
物业公司方面称,在地下室安装充电桩,存在火险安全隐患。此外,该小区已经统一配建公共充电车位,可以满足王先生的需求,如业主都要求在自己车位安装充电桩,势必会增加物业公司管理难度。法院经审理认为,王先生购买了该小区地下负一层的车位,系该车位的产权人,有权在其车位上安装与汽车配套的充电桩。该小区的物业公司...
安装新能源充电桩,这些政策文件你要知道!
1、广州市物业小区电动汽车充电设施建设管理规定发布机构:广州市政府主要内容:该规定于2024年5月1日起正式施行,成为我国首部针对电动汽车充电设施建设管理的地方性专项法规(www.e993.com)2024年10月19日。它从制度层面为解决物业小区充电设施建设难题提供了法律依据,对于规范建设流程、明确各方权责、协调利益关系具有重大意义。2、上海市推动大规模...
“一小区一证明”简化个人充电桩报装流程
“以前我们安装充电桩都要自己到物业这边办理同意书。现在小区开了统一证明,真的实实在在给业主节约了很多时间!”8月22日,厦门市国贸蓝海小区业主刘先生说。今年,国网厦门供电公司推行“一小区一证明”新模式,优化个人充电桩用电报装流程。国贸蓝海小区在不久前与供电公司签订了小区充电桩用电报装同意书。新模式...
黑龙江省消协发声:物业无权对充电桩安装设置障碍
黑龙江省消协认为,消费者在自有停车位安装充电桩,物业管理公司无权设置障碍并收取任何费用。物业管理公司每年向业主收取停车位管理费,有义务为业主提供服务,业主依规安装充电桩是合理合法的需求,物业管理公司理应积极配合,而不是设置障碍收费。《民法典》规定,业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利。
关于地下停车场安装充电桩是否违法的问题,不能一概而论
6.勘探结果达标:供电部门会对车库进行勘测,只有勘测合格后才有资格安装充电桩。此外,根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规,业主在行使其建筑物专有部分权利时,不得危及建筑物的安全,不得损害其他业主的合法权益。因此,在安装充电桩时,还需要考虑其对建筑物安全和其他业主权益的影响。
最高人民法院发布典型案例:涉物业应否配合安装充电桩?(附6起充电...
郭某与物业公司之间签订的《地下机动车辆停车位管理服务协议》,虽未约定物业公司对于业主安装充电桩具有配合义务。但是在履行协议过程中的未尽事宜,应依照诚实信用原则、绿色原则并遵照国家有关法律、法规和规章执行。根据国家部委、北京市政府部门发布的部门规章及相关规范性文件,物业服务企业应充分发挥在贯彻新能源汽车...