环翠区张村镇开展“法治引领 共治家园”业主委员会法律知识培训
齐鲁网·闪电新闻10月14日讯近日,环翠区张村镇开展业主委员会法律知识培训讲座,进一步强化基层治理源头,提高业主委员会成员的法制意识。讲座邀请专业律师,重点围绕业主委员会的职责性质以及政府部门、村居如何针对业主委员会开展治理工作进行了培训,从法律的视角阐明了开展业主委员会相关工作时应关注的法规条款,结合镇...
居民小区内的露天停车位归全体业主共同。新出台的《物权法》更是...
总之,停车费收不收,收多少,应当由业主委员会共同表决决定,而与物业无关,更不能由物业擅自收取。??让我们共同声讨非法收取停车费的物业!声讨一切违反法律的地方条例!声讨我们被剥夺了的权利!!!???我们把车停在自己的土地上,却要被外人索取停车费,真是滑稽可笑!??亿城天筑房天下网友(过客)楼主2010-10-...
小区业委会的主要职责是什么?
以下是业委会的几个主要职责:1.制定和执行小区管理规定:业委会负责制定小区的各项管理规定,包括但不限于停车管理、宠物管理、公共设施使用等,确保这些规定得到有效执行,维护小区的秩序和安全。2.监督物业公司的工作:业委会代表业主监督物业公司的服务质量,确保物业公司按照合同约定提供服务,并对物业公司的不当行...
业主委员会委员需要符合什么条件?
(六)督促业主交纳物业服务费及其他相关费用;(七)组织和监督专项维修资金的筹集和使用;(八)调解业主之间因物业使用、维护和管理产生的纠纷;(九)业主大会赋予的其他职责。在物业管理活动中,业主大会和业主委员会发挥着重要的作用,与每位业主的权益息息相关。业主大会、业主委员会应当依法履行自治管理职责,不得作出...
12345热线住宅物业热点问答(十七)——业主大会、业主委员会
编者按:为帮助广大市民了解掌握住宅物业管理知识,聚焦12345热线中反映集中的物业管理类热点问题,区房管局将通过开设本问答专栏,定期发布有关物业管理的典型案例和法律依据。一起继续了解业主委员会相关知识吧!Q:小区召开业主大会会议对某项管理内容进行表决,需达到什么条件可以判定决议通过了?
律师办理物业管理法律业务操作指引(下)
42.2业主委员会的职责:(1)召集业主大会会议,报告物业管理的实施情况;(2)代表业主与选聘的物业服务人签订物业服务合同;(3)及时了解业主、物业使用人的意见和建议,监督和协助物业服务人履行物业服务合同;(4)监督管理规约的实施;(5)业主大会赋予的其他职责(www.e993.com)2024年10月18日。
业主大会的议事规则是什么?这场“手把手”教学有料更有效!
通过这场培训,小区规约的制定者、街道职能部门的管理者们能更好地把文件内容吃深吃透,在今后社区治理中有理可依、有据可行。下一步,黄浦区房管局将继续推动各街道,组织业主大会、业主委员会结合小区管理实际情况,及时修订和完善《议事规则》,切实提高业委会依法履职能力,共建共治美好家园。
...二次会议第0708号建议的答复(关于加强和规范业主委员会职能...
对业主委员会成员侵犯业主合法权益等违反法律法规相关规定的,经核查情况属实的,依照相关法律法规或者议事规则予以处置,保障业主权益。二是突出群众评议。在业委会筹建、换届过程中,街道、社区组织派出所、不参选业主中的党员代表、网格邻里代表广泛收集业主意见,形成对业委会候选人的综合评定意见,协助全体业主好中选优...
宁河一网友: 小区成立业主委员会的相关事宜?
标题:成立业主委员会适用的法律问:成立业主委员会是否必须依据《中华人民共和国民法典第278条第二款规定:业主共同决定事项,应当由专有部分面积占比三分之二以上的业主且人数占比三分之二以上的业主参与表决》?业主代表能否代表全体业主选举业委会成员,依据是什么?《业主大会和业主委员会指导规则》与民法典不一致的...
物业归什么部门管理
根据我国相关法律法规,物业管理主要由住房和城乡建设部门负责监管。这一部门负责制定物业管理的相关政策、标准和规范,并对物业服务企业进行资质审核和业务指导。此外,住房和城乡建设部门还负责处理业主与物业服务企业之间的纠纷,确保物业管理活动的合法性和规范性。