房屋出租中介的收费标准怎样确定?确定这些标准的依据是什么?

首先,房屋出租中介的收费标准通常是基于市场供需关系和服务内容来确定的。中介公司会根据所在地区的房产市场活跃度、房源的稀缺性以及租客的需求量来调整收费。例如,在房源紧张的市中心区域,中介费用可能会相对较高,因为中介公司需要投入更多的时间和资源来匹配租客和房源。其次,中介服务的收费还与提供的服务范围有关。...

房屋中介的收费标准是什么?这些收费标准如何影响市场交易?

房屋中介的收费通常基于交易金额的一定比例。具体来说,中介费用可以分为以下几种类型:这些收费标准对市场交易有着深远的影响。首先,高比例的中介费用会增加买卖双方的交易成本,尤其是在高端房产市场中,这可能导致部分潜在买家和卖家选择自行交易,从而减少市场流动性。其次,固定费用虽然看似透明,但在实际操作中可能因为服...

中介“跑路”,房东可以向租客追索租金吗?

2022年6月,房东张某与中介公司签订《房屋出租委托合同》,约定张某将自己名下的一套商品房委托中介公司对外出租,出租期限36个月,自2022年6月10日起至2025年6月9日止,每月租金即房屋占有使用费1700元,按季支付。当日,张某将案涉房产交付该中介公司。后中介公司与租客李某签订《房屋租赁合同》一份,约定李某租赁上述...

重庆市渝北区人民法院关于重庆市沙坪坝区显丰大道34-14-7号房屋...

缴纳的保证金,依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、冲抵本案被执行人债务及拍卖财产相关被执行人的债务,保证金不足以弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款差价、拍卖产生的费用的,买受人予以补交,拒绝补交,强制执行。重新拍卖时,原买受人不得参加竞买。七、买受人付款后应及时与法院...

如何了解二手房交易中介的收费情况?这种收费标准有哪些影响因素?

首先,中介费用的计算方式通常有两种:一种是按照房屋成交价的百分比收费,另一种是固定费用。前者较为常见,收费比例一般在1%到3%之间,具体比例取决于房屋的总价和中介公司的政策。固定费用则相对较少见,通常适用于特定类型的交易或特定地区的市场。影响中介收费标准的因素多种多样,主要包括以下几个方面:...

居间合同服务费约定超20%,是否有法律依据?

一、居间服务费收取的相关法律依据首先明确结论:助贷中介在合法合规的框架内,基于双方真实意愿所达成的居间服务协议,包括其中约定的服务费条款,是完全符合相关法律法规的(www.e993.com)2024年11月19日。具体而言,这些服务费作为居间服务的一部分,其金额无论是按照贷款总额的几个点还是二十几个点来收取,只要是在双方明确知晓并同意的基础上达成的,...

贷款中介收取高额服务费 消费者苦叫连连

北京两高律师事务所律师董正伟在接受《中国消费者报》记者采访时表示,贷款的本质是依靠个人征信情况办理,中介的作用不大,现在贷款网上申请基本上半小时内都能完成,中介没有什么成本,收取1%至3%的居间费都比房产中介费高了。不少贷款中介参照传统中介行业收费标准,对外宣称收取1%至3%的中介服务费。但实际上,很多中介机构...

上海一房屋买家违背诚实信用原则被判支付中介费

原告因追要中介费未果,前后分别将邓某、李某起诉至法院,分别要求邓某、李某各支付原告中介费2.6万元。在涉邓某案件审理过程中,邓某确认原告于2022年7月1日带被告前往涉案房屋看房,以及绕开原告将房屋出售给李某等事实。原告与邓某在法庭主持之下达成调解,由邓某支付原告中介费2.6万元。

贷款17万,中介费高达3.6万?!

综上,法院酌情将中介服务费调整为17510元,判决某信息技术咨询服务公司向张某退还中介服务费18490元。判决后,某信息技术咨询服务公司履行了判决义务,双方均表示服判息诉。观察思考中介服务费的收取应遵循公平原则现实生活中,借款人一般资金需求较为迫切,无法及时获取合适的贷款项目,而此时贷款中介机构利用信息差,能够...

“吃差价”290万的房产中介行业,该治理了!

退一赔三的主要法律依据是《消费者权益保护法》第55条第1款:经营者提供商品或者服务有欺诈行为的,应当按照消费者的要求增加赔偿其受到的损失,增加赔偿的金额为消费者购买商品的价款或者接受服务的费用的三倍;增加赔偿的金额不足五百元的,为五百元。法律另有规定的,依照其规定。