如何处理承租人租用违建房拆除后的损失问题?
根据《城市房屋拆迁管理条例》等相关法律法规,违章建筑是不受法律保护的,政府有权进行拆除。承租人在租赁前应通过房产证、规划许可证等文件核实房屋的合法性。二、评估损失并收集证据承租人在房屋被拆除后,应立即评估由此产生的直接和间接损失,包括但不限于租金损失、搬迁费用、临时住宿费用等。同时,收集相关证据,如...
违建拆除后应如何处理退款问题?
首先,需要明确的是,违建拆除后的退款责任主体。通常情况下,如果违建是由开发商在建设过程中擅自增加的,那么开发商应当承担退款责任。如果违建是业主在购买后自行增建的,责任则可能由业主自行承担。在处理退款问题时,应首先确定责任归属,这是解决问题的第一步。二、确定退款金额退款金额的确定通常基于违建部分的购买...
丹徒区:拆除违法建设 严守法律底线
区、镇、村对该公司违法行为高度重视,积极开展政策宣传和劝导工作,讲明政策法规,阐明利害关系,要求该公司自行拆除。在该公司的理解配合下,违建的钢结构厂房按期拆除。丹徒区防违办负责人赵欣表示,此次制刷厂违法建设拆除工作在政府部门的积极干预和引导下得到了妥善解决,他也呼吁企业主体应严守法律底线,杜绝产生新的...
“提灯定损”事件后续:违建出租屋将拆除,房东承担法律后果
据悉,该违建出租屋在经过详细调查和认定后,被确认为违法建筑。根据相关法律法规,政府决定对其进行拆除处理。目前,拆除工作正在有序进行,相关部门已经在制定详细的拆除方案,以确保拆除过程安全、高效。在此次事件中,房东因违法建设而承担了相应的法律后果。这不仅是对其个人行为的惩罚,更是对整个社会的一次警示。它...
对门邻居因“违建”发生冲突致伤对簿公堂,官方:将依法推进拆除
“7月初,执法队将会向违法建设业主下发权利义务告知书,后期会依法推进拆除工作。”该工作人员还表示,当地许多老旧小区存在类似的违建问题。今年4月,中关村街道办事处发布相关文章称,法律意识淡薄是形成楼顶违法建设的重要因素。部分业主在买房时轻信开发商的承诺:买房送露台,露台可以建房子等。不了解、不理解规划建设...
在建新增违法建设快速拆除法律问题浅析
一、在建违法建设快速拆除的法理依据2012年1月1日施行的《中华人民共和国行政强制法》,第四十四条专门针对违法建设强制拆除,规定了公告程序(www.e993.com)2024年7月4日。根据行政强制法相关规定,违法建设从发现到最终拆除,充分履行法律程序往往需要数个月,甚至更长时间。目前,执法机关查处违法建设时常表现出两个极端:一是迫于尽快消除违法建设的...
违建强拆案例分析:合法房屋征收因补偿被认定违建强拆案件
案涉补偿决定:证明补偿决定的做出时间和拆除房屋的时间。法律依据:《中华人民共和国土地管理法实施条例》。《中华人民共和国土地管理法》。《国有土地上房屋征收与补偿条例》。《中华人民共和国行政强制法》。四、违建强拆案例分析,在本案中,如果没有京平拆迁律师的介入,会有怎样的发展:...
拆除违建1000平方米,宁波江北一菜场成功“瘦身”
“一开始,房东、商户都有这样那样的顾虑,尤其是商户,拆违影响他们经营,抵触情绪比较大。”庄桥街道相关负责人介绍,街道综合行政执法、应急所、市场监管、消防等各部门共同协作,开展联合执法,街道城建办和属地天成社区上门劝说,“从政策、法律法规上晓之以理,在纾困帮扶中动之以情,逐渐转变了大家的态度。”...
2024年违建强拆案例分析:合法房屋征收因补偿被认定违建强拆案件
案涉补偿决定:证明补偿决定的做出时间和拆除房屋的时间。法律依据:《中华人民共和国土地管理法实施条例》。《中华人民共和国土地管理法》。《国有土地上房屋征收与补偿条例》。《中华人民共和国行政强制法》。四、违建强拆案例分析,在本案中,如果没有京平拆迁律师的介入,会有怎样的发展:...
北京最牛违章建筑,它建在百米高空的空中别墅,违建6年无人敢管
二、张必清搭建的空中别墅的拆除需要承担责任吗?法律依据:《中华人民共和国城乡规划法》第六十四条未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的,由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门责令停止建设。张必清虽然头衔很高名气很大,拥有无数光环,为我国中药事业作出了巨大贡献。