石榴云法律帮帮团丨室外公共管道返水漏水 损失由谁赔偿

如果未能举证证明对公共管道尽到了日常维护和管理义务,那么物业公司对业主的损失应承担一定的赔偿责任。但是要注意,物业公司并非承担全部责任,仅是管理责任。如果能查清漏水的原因,那么造成漏水的业主就需要承担赔偿责任,如果共同使用的业主不能举证证明堵塞与自己无关、没有免责事由的情况下,应由共同使用的业主共同承担...

【以案释法】室外管道返水漏水造成业主损失,由谁承担赔偿责任?

共用设施堵塞造成损失的责任承担,应当根据物业服务人与业主之间各自义务、过错和原因力的大小来确定。从物业的角度来看,物业公司是接受全体业主委托的小区共有设施的实际管理人,通常来讲,根据物业服务合同的约定和相关法律、法规的规定,物业公司应提供的物业管理服务包括物业共用设施的日常维护和管理及保障包含公共排水管道...

【以案普法】室外管道返水漏水造成业主损失,由谁承担赔偿责任?

共用设施堵塞造成损失的责任承担,应当根据物业服务人与业主之间各自义务、过错和原因力的大小来确定。从物业的角度来看,物业公司是接受全体业主委托的小区共有设施的实际管理人,通常来讲,根据物业服务合同的约定和相关法律、法规的规定,物业公司应提供的物业管理服务包括物业共用设施的日常维护和管理及保障包含公共排水管道...

【普法课堂】室外管道返水漏水造成业主损失,由谁承担赔偿责任?

共用设施堵塞造成损失的责任承担,应当根据物业服务人与业主之间各自义务、过错和原因力的大小来确定。从物业的角度来看,物业公司是接受全体业主委托的小区共有设施的实际管理人,通常来讲,根据物业服务合同的约定和相关法律、法规的规定,物业公司应提供的物业管理服务包括物业共用设施的日常维护和管理及保障包含公共排水...

【横法·槌音】管道堵塞家被淹,赔偿责任谁来担?

老王家的损害由于物业公司疏于管理,雨雪堵塞下水管道导致的返水,损失应由物业公司承担。物业公司返水是由太阳能漏水和天气寒冷管道堵塞共同导致,前者是老徐的责任,后者是天气原因,我们公司没有责任,不用承担损失。法院审理认为各方均认可老王家返水是因为老徐的太阳能漏水和公共下水管道结冰堵塞共同导致,案件的争议...

【物业小科普】公共管道堵塞造成损害,责任由谁承担?

根据法律的相关规定:1、专用部分由业主自己享有权利,承担义务,所以当下水支管道反水造成相关损失的,物业公司不承担责任(www.e993.com)2024年11月4日。2、共用部分的下水主管道,属于物业管理的范围,物业未履行疏通义务导致堵塞,造成管道返水,物业应当承担相应责任。3、异物堆积导致堵塞,造成管道返水,如能明确责任主体,应由责任方承担,不能明确...

修武法院:下水道堵塞造成损失 谁来承担责任?

本案涉及的主要问题是案涉损失应由何方承担何种赔偿责任。修武法院认为,本案存在财产损害赔偿纠纷、物业服务合同纠纷的法律关系竞合。各方未能直接证实污水逆流的确切原因,然而有证据支持堵塞出现在相关排污系统中导致了这一问题。被告某房地产公司已证实房屋和管道验收合格且质保期已过,无证据显示其有过错或未履行合同...

一楼管道堵塞污水返涌 楼上住户是否要共同担责?

从维护公共利益角度出发,鉴于无法确认堵塞下水道公共部分污物的来源,考虑到该案的具体情况,在无免责事由的情况下,应由楼上各住户共同平均承担赔偿李英华损失的责任。小区物业公司接到李英华报修后及时协助清扫污水,并对下水管道进行了疏通,事后帮助李英华与楼上住户协调赔偿事宜,履行了物业公司的一般物业管理义务,且物业...

315|二楼未入住两次返水漏到一楼 售楼部:异物堵塞是人为造成的...

关于赔偿责任,崔先生表示,返水、漏水是因为主管道有异物堵塞导致的,是人为造成的,但物业没法查到到底是哪户造成的堵塞,建议受到损失的业主通过法律渠道维权。律师:谁来承担赔偿损失责任需看主管道被堵的具体原因陕西恒达律师事务所高级合伙人、知名公益律师赵良善认为,主管道被堵反水致使业主财产损失谁来承担,关键要...