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在08年1月31日前签订购房合同的按总房款的2%缴纳;在08年2月1日后签订购房合同的,六层及以下的住宅楼栋按照100元/平方米的标准缴存,七层及以上的住宅楼栋缴存标准为200元/平方米。住宅物业、住宅小区内的非住宅物业或者与单幢住宅楼结构相连的非住宅物业的业主,都应当按照国家规定缴纳专项维修资金。维修基金专项用于...
建设工程施工合同工程款纠纷裁判规则解析
民法典第一百七十八条第三款规定:“连带责任,由法律规定或者当事人约定。”《建工解释一》第四十三条第二款并未规定发包人与转包人或者违法分包人就支付工程款向实际施工人承担连带责任,因此,这一观点缺乏法律依据。3.转承包人有权向发包人提起代位权诉讼《建工解释一》第四十四条规定:“实际施工人依据民法典第...
全过程工程咨询服务费取费标准(2024收藏版)
取费可参考《国家计委关于印发建设项目前期工作咨询收费暂行规定的通知》(计价格〔1999〕1283号),该文件提出了投资额在3000万元以上的建设项目前期工作咨询收费标准,而投资额3000万元以下的建设项目由各省自行制定,如湖北省制定了相应的地方标准——《省物价局关于制定估算投资额3000万元以下建设项目前期工作咨询收费标准的...
上海律协最新发布:(试行)律师办理国有公司招投标合规业务操作指引...
第2条法律依据2.1律师审查国有公司招投标活动合规性,除了应当依据《中华人民共和国民法典》《中华人民共和国招标投标法》《中华人民共和国招标投标法实施条例》《中华人民共和国建筑法》等一般规范招投标活动的法律法规外,还可参照《中华人民共和国政府采购法》,并应当关注针对国有公司招标投标活动的特殊规定,例如...
南阳市人民政府关于印发南阳市政府投资项目代建制管理办法(试行...
第十九条代建机构根据《中华人民共和国招投标法》的有关规定,确定施工单位、监理单位和重要设备物资供应单位。第二十条代建机构应严格按照代建合同约定的建设规模、建设内容、建设标准和投资概算组织施工,并严格控制项目投资,确保工程质量,按期交付使用。
公共资源专家复议题库3
C、保修期内工程总承包单位应当根据法律法规规定以及合同约定承担保修责任D、工程保修书由建设单位与各分包单位签署正确答案:C第14题:《山东省公共资源交易综合评标评审专家库专家考核细则》规定评标评审活动结束后,由考核主体现场工作人员对专家履职情况进行考核(www.e993.com)2024年9月17日。事后发现存在应当扣分而未扣分情形的,()。A、应当进...
2024版全过程工程咨询服务费取费标准,收藏版!
“N”是指专业或专项咨询(如招标代理、勘察、设计、监理、造价咨询等专业技术咨询及BIM咨询等其他工程专项咨询)的服务费,各咨询服务费率可依据传统收费标准或市场收费惯例执行。一、项目管理项目管理费可参考《关于印发<基本建设项目建设成本管理规定>的通知》(财建〔2016〕504号)中的项目建设管理费计取。
专业主题月 | 三产安置房代建模式中的常见争议问题与法律适用
而相关法律法规对这些特殊问题往往并未作出明确的规定。再加上代建合同关系本身的法律规则体系也不够系统、完善,所以三产安置房代建纠纷案件中的各方主体从各自的利益出发,往往在合同效力、责任承担主体等核心方面发生很大的分歧。根据我们对温州本地及各省高院、最高院的司法判例的整理,在三产安置房代建纠纷案件中需要...
征迁专项法律服务合同
十、任何一方均不得无故终止本合同,如乙方无故终止,已收取的法律服务费用全部退还甲方;如甲方无故终止,乙方收取的法律服务费用不予退还甲方。十一、因本合同发生的纠纷,双方应友好协商解决。解决不成,双方均可向原告所在地人民法院提起诉讼。十二、本合同如有未尽事宜,经双方协商一致后,另行签订补充、修改本...
最高人民法院印发修改后的《民事案件案由规定》
根据《中华人民共和国民法典》《中华人民共和国民事诉讼法》等法律规定,结合人民法院民事审判工作实际,对2011年2月18日第一次修正的《民事案件案由规定》作如下修改:一、修改第一级案由3个1.变更第一级案由“第四部分合同、无因管理、不当得利纠纷”为第一级案由“第四部分合同、准合同纠纷”。2.变...