北京拟明确居住权登记试行办法,同一不动产只能设立一个居住权

依据不动产登记有关法规规定，此次《办法》增加了以确认居住权的生效法律文书设立居住权的情形。简单理解，若以人民法院、仲裁机构的生效法律文书确认设立居住权，当事人可以单方面向不动产登记机构申请首次登记，并提交不动产登记申请书、身份证件、确认设立居住权的生效法律文书。《办法》明确，已办理居住权登记的，不影...

房产律师:房屋被亲属久居,居住权诉求能否得支持?

根据上述证据尚无法认定原告具有购房资格或购买涉案房屋产权时,使用了原告的相关利益,原告的上述意见,缺乏事实和法律依据。3.居住权认定:原告仅以其户口在涉案房屋并长期居住于此为由主张对涉案房屋享有居住权亦依据不足,故法院对原告的诉讼请求不予支持。办案心得:一、深入研究法律规定与政策背景在处理此类房屋...

法拍房市场规模水涨船高 “捡漏”背后有何风险?

中国长城资产近日文章表示,法拍房低价背后隐藏着几大风险因素:比如潜在的租赁行为,因法律存在“买卖不破租赁”原则,对于已有正在履行租赁合同,购买者只能获得房屋拥有权而非居住权;法拍房腾退也是实务中的难点,额外消耗时间与金钱成本;此外,即使法拍房完成产权转移,仍有可能遇到个别债权人的阻挠。也因为上述诸多原因,虽然...

购买二手房后发现有他人户口,该人是否有居住权?

如果户口持有者声称拥有居住权,那么他们需要提供相应的法律依据。例如,如果他们能够证明在房屋买卖之前就已经在该房屋内居住,并且有合法的居住协议或法院判决支持他们的居住权,那么他们可能确实拥有居住权。在这种情况下,新业主需要与户口持有者协商解决居住权问题,可能包括提供补偿或协助其找到新的居住地。如果户口持有者...

人才群体申购不设户口限制!事关配售型保障性住房,昆明印发试行...

申请回购配售型保障性住房应满足以下条件：无贷款、无抵押、无租赁、未设立户口及居住权、无法律纠纷；未改变居住用途、房屋结构无拆改、设施设备无缺失；水、电、燃气、电信、有线电视等公共事业费用和物业服务费用已结清。回购价格计算公式为：回购价格=原购买价格+［原购买价格×申请回购时国家公布的三年定期存款基准...

如何认定户口迁入属于帮助性质?上海市动迁利益分割共有纠纷改判...

陆某的户籍在系争房屋,但无证据证明其在户籍迁入系争房屋后实际居住一年以上,且系争房屋的来源与其无关,故陆某不符合系争房屋共同居住人的条件,无权享有系争房屋的征收补偿利益(www.e993.com)2024年11月7日。至于系争房屋的搭建,鉴于双方有争议,曲某2方提供的证据难以认定为其搭建,故对搭建部分根据在案证据依法处理。

离婚法2020年新规定,2023年新离婚法规定谁先离婚谁先拿钱

2023年2023年我国新颁布的法律一、户口簿分户的规定2023经过合法的离婚手续的夫妻之间可分户。已满十八周岁的成年子女与父母之间可分户。满了18周岁的子女原则上就有了完全的民事行为能力,拥有相应的权利。作为村集体的成员,当然有权要求分户并取得一块宅基地。

户口在房产处就可长期居住吗?房屋居住权人有哪些权利和义务?

不一定。户口在房产处并不意味着一定可以长期居住,因为不一定具有居住权。根据我国《民法典》的规定,对于户口所在的房产并不是就直接有了居住权,作为用益物权,居住权的设立需要签订居住权合同并进行设立登记。《中华人民共和国民法典》效果图北京宸园

【潇言物语】居住权入“典”---让弱势群体住有所居

一般居住权《民法典》居住权法律规定法律未明确规定《民法典》明确规定是否为独立权利否是设立依据基于共有关系、婚姻关系、户口、合同等原因产生基于合同约定,遗嘱设定是否有偿未明确规定无偿,当事人另有约定除外是否有形式要件未明确规定...

市内户口迁移政策有大变化

在扩宽自有房产认定依据的同时,新政策也明确了除拥有不动产权属证书的情形外,非本村原籍居民即使拥有房子的使用权或居住权,也不能把户口迁到农民安居房内。●居住迁移办理条件新政:东莞市户籍居民拥有房屋所有权或居住权,其本人及配偶、子女、父母的户口可一并申请办理居住迁移入户;属集体户迁家庭户的,原同一集体...