中华人民共和国土地管理法

农民集体所有的土地依法用于非农业建设的,由县级人民政府登记造册,核发证书,确认建设用地使用权。单位和个人依法使用的国有土地,由县级以上人民政府登记造册,核发证书,确认使用权;其中,中央国家机关使用的国有土地的具体登记发证机关,由国务院确定。确认林地、草原的所有权或者使用权,确认水面、滩涂的养殖使用权,分别依照...

中华人民共和国土地管理法实施条例

第十七条建设单位使用国有土地,应当以有偿使用方式取得;但是,法律、行政法规规定可以以划拨方式取得的除外。国有土地有偿使用的方式包括:(一)国有土地使用权出让;(二)国有土地租赁;(三)国有土地使用权作价出资或者入股。第十八条国有土地使用权出让、国有土地租赁等应当依照国家有关规定通过公开的交易...

最高人民法院行政审判庭关于无偿收回土地使用权法律性质等有关...

三、依照《城市房地产管理法》第十九条和《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第四十二条的规定,在特殊情况下,根据社会公共利益的需要,人民政府或者土地管理部门依照法律程序提前收回出让的国有土地使用权,属于行政处理决定。四、依照《城市房地产管理法》第二十一条第二款和《城镇国有土地使用权出让和转让暂行...

逾期不建设收回土地的处理方式及法律规定

2.吊销土地使用权证书:如果土地使用权人在限期整改后仍然不建设,土地管理部门有权吊销其土地使用权证书。这意味着土地使用权将被收回,土地重新归还给地方或者土地管理部门,用于重新分配给合条件的耕地其他使用者。3.追究法律责任:对于逾期不建设的单位土地使用权人,土地管理部门可以追究其法律责任。根据土地管理法的...

腾退款归属的法律依据是什么?

首先,《中华人民共和国土地管理法》是处理腾退款归属问题的基本法律依据。该法明确规定,国家为了公共利益的需要,可以依法对土地实行征收或者征用,并给予相应的补偿。这里的补偿,即包括腾退款。根据该法,腾退款的归属应当遵循公平、合理的原则,确保原产权人或使用权人的合法权益得到充分保护。

最高法行政庭关于无偿收回土地使用权法律性质等有关问题的复函

收回土地使用权是人民政府及其土地管理部门一项重要的行政行为,主要采取行政处理决定和行政处罚决定两种方式进行(www.e993.com)2024年11月19日。《行政处罚法》颁布施行后,除行政处理决定仍旧按照土地管理法律、法规的规定执行外,土地管理的各项行政处罚必须依照《行政处罚法》由土地管理法律、法规或者规章规定,并由行政机关依照《行政处罚法》规定的程序实...

某房地产公司与某县资规局建设用地使用权出让合同纠纷案

征地拆迁是政府依法享有的公权力,政府及其授权以外的任何自然人、法人均无权实施。《国土资源部关于加大闲置土地处置力度的通知》(国土资电发〔2007〕36号)第二条规定“实行建设用地使用权‘净地’出让,出让前,应处理好土地的产权、补偿安置等经济法律关系”。《国土资源部关于贯彻落实<国务院关于促进节约集约用地的...

北京楹庭律师讲解:收回国有土地应该补偿,都有哪些法律依据?

《土地管理法》第58条规定,有下列情形之一的,有关自然资源主管部门报有批准权的部门,批准可以收回国有土地使用权。具体看哪一项才符合这个规定,土地收储在法律上规定的部门一般是自然资源主管部门,但是这个部门能自己批准吗?不可以,还要经过主管部门的批准,一般是由原批准的用地机关批准,或者是有批准权限的部门,比如说...

土地管理知识问答(45问)

无偿收回农民集体土地所有权主要有以下几种情况:(1)不按批准的用途使用土地;(2)因撤销、迁移等原因停止使用土地的。13、什么是集体所有土地答:集体所有土地简单来说就是由农民集体享有所有权的土地。农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于农民集体所有。宅基地和自留地、自留山也属于集体所有...

自然资源知识:常用土地知识

无偿收回农民集体土地所有权主要有以下几种情况:(1)不按批准的用途使用土地;(2)因撤销、迁移等原因停止使用土地的。13、什么是集体所有土地答:集体所有土地简单来说就是由农民集体享有所有权的土地。农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于农民集体所有。宅基地和自留地、自留山也属于集体所有...