最高法裁判观点:土地使用权存在争议的情况下,原告虽持有地上建筑...

根据以上事实,案涉地块的土地使用权归属存在争议。案涉建筑由凯撒公司建设,凯撒公司持有的《房屋所有权证》(武房房自字第0××8号)所注明事项不能产生到期房屋所有权自动转移给青少年宫的效果,案涉地上建筑物和构筑物所有权的归属,应依据《合作经营协议书》进行审查后予以确认。即使凯撒公司申请再审提交的武汉市...

中华人民共和国土地管理法

农民集体所有的土地依法用于非农业建设的,由县级人民政府登记造册,核发证书,确认建设用地使用权。单位和个人依法使用的国有土地,由县级以上人民政府登记造册,核发证书,确认使用权,其中,中央国家机关使用的国有土地的具体登记发证机关,由国务院确定。确认林地、草原的所有权或者使用权,确认水面、滩涂的养殖使用权,分...

土地权属争议解决路径!

首先根据《中华人民共和国土地管理法》《土地权属争议调查处理办法》规定,土地权属争议不属于人民法院受案范围,如果争议主体起诉的话法院会裁定驳回起诉。关于土地所有权和使用权的争议,由当事人协商解决;协商不成的,由人民政府处理。所以,申请政府裁决是提起行政复议、行政诉讼的前置程序,而自主协商解决则贯穿整个争议解决...

土地实际权利人能否排除对名义所有人的强制执行?

合作开发房地产项目中,双方协议约定项目所有收益归实际出资一方所有,但土地使用权仍登记在另一方名义下的,实际出资的一方为土地使用权人的实际权利人,未出资的一方仅为名义权利人。该实际权利人有权要求排除名义权利人的债权人对土地使用权人的执行。案情简介一、2009年10月30日,熙园公司经与功德公司达成合作协议,...

农村宅基地问题明白纸_澎湃号·政务_澎湃新闻-The Paper

《物权法》第一百五十二条规定,宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利,有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。《土地管理法》第十条规定,农民对宅基地依法享有使用权,有保护、管理和合理利用宅基地的义务。4、什么是“一户一宅”?

张保红|宅基地“三权分置”的前见与构造

其四,将资格权理解为申请宅基地的资格并不妥当(www.e993.com)2024年11月10日。因为这样的资格权实际上变成了权利能力。权利能力是享有某种权利的资格,而权利资格本身并不等于一项权利。权利能力是独立于权利而存在,不存在内含于权利的权利能力。“受让资格成员权说”的问题是,其一,依据该说,目前宅基地使用权人实际上没有将宅基地使用权流转而仅...

合肥市人民政府(政府办公室)

全民所有,即国家所有土地的所有权由国务院代表国家行使。任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地使用权可以依法转让。国家为了公共利益的需要,可以依法对土地实行征收或者征用并给予补偿。国家依法实行国有土地有偿使用制度。但是,国家在法律规定的范围内划拨国有土地使用权的除外。

不动产登记政策解读_不动产登记政策法规与解读_常州市自然资源和...

第一千一百六十七条“侵权行为危及他人人身、财产安全的,被侵权人有权请求侵权人承担停止侵害、排除妨碍、消除危险等侵权责任。”2.《中华人民共和国土地管理法》第十二条“土地的所有权和使用权的登记,依照有关不动产登记的法律、行政法规执行。依法登记的土地的所有权和使用权受法律保护,任何单位和个人不得侵犯。”...

不动产一问一答 - 常见问题 - 广西南宁市人民政府门户网站 - www...

第一千一百六十七条“侵权行为危及他人人身、财产安全的,被侵权人有权请求侵权人承担停止侵害、排除妨碍、消除危险等侵权责任。”2.《中华人民共和国土地管理法》第十二条“土地的所有权和使用权的登记,依照有关不动产登记的法律、行政法规执行。依法登记的土地的所有权和使用权受法律保护,任何单位和个人不得侵犯。”...

何谓应由人民政府处理的土地所有权和使用权争议

农民集体所有的土地依法用于非农业建设的,由县级人民政府登记造册,核发证书,确认建设用地使用权。单位和个人依法使用的国有土地,由县级以上人民政府登记造册,核发证书,确认使用权;其中,中央国家机关使用的国有土地的具体登记发证机关,由国务院确定。确认林地、草原的所有权或者使用权,确认水面、滩涂的养殖使用权,分别...