如何合法要回押金?这些方法有哪些法律依据?
如有损坏,应根据合同约定或市场价格进行赔偿。这一步骤的法律依据同样来自《中华人民共和国合同法》,其中规定了租赁双方在房屋交接时的权利和义务。3.协商解决如果房东拒绝退还押金,租客可以尝试与房东进行协商。协商过程中,租客应保持冷静,理性表达自己的诉求,并寻求双方都能接受的解决方案。《中华人民共和国民法典...
“判与知”新法案 | 商家夸大宣传,消费者能否要求“退一赔三”?
《中华人民共和国消费者权益保护法》第五十五条第一款经营者提供商品或者服务有欺诈行为的,应当按照消费者的要求增加赔偿其受到的损失,增加赔偿的金额为消费者购买商品的价款或者接受服务的费用的三倍;增加赔偿的金额不足五百元的,为五百元。法律另有规定的,依照其规定。编写人淄博高新区法院谢玉滨耿春雨撰稿:...
以案释法丨二手交易平台上的买卖欺诈行为可以适用“退一赔三...
根据《中华人民共和国消费者权益保护法》第五十五条的规定,经营者提供商品或者服务有欺诈行为的,消费者可以获得三倍赔偿。但这种惩罚性赔偿是一种最严厉的民事责任承担方式,法律既需要通过惩罚来威慑不法行为,又需要关注经营者的生存和发展,所以对欺诈的认定以及惩罚性赔偿的适用需要持审慎的态度。三倍赔偿的前提是认定...
购一楼房屋后得知“送”的花园系公共绿地 开发商被判退还4万余元
法院审理认为,《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第三条规定,“商品房的销售广告和宣传资料为要约邀请,但是出卖人就商品房开发规划范围内的房屋及相关设施所作的说明和允诺具体确定,并对商品房买卖合同的订立以及房屋价格的确定有重大影响的,构成要约。该说明和允诺即使未载入商品房买...
“送”的花园是公共绿地 宣城一开发商被判退还4万多元
双方争议焦点为置业公司应否向章某赔偿房屋差价损失及利息,如需赔偿,数额应当如何认定。法院审理认为,《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第三条规定,“商品房的销售广告和宣传资料为要约邀请,但是出卖人就商品房开发规划范围内的房屋及相关设施所作的说明和允诺具体确定,并对商品房买...
买到烂尾楼,他们自学法律退房,有人被银行起诉反诉银行和开发商
我们找到了两位在房子烂尾之后,成功通过法律途径,解除掉商品房买卖合同的业主(www.e993.com)2024年9月8日。一位自学法律,自己写起诉状;一位因为停缴贷款,被银行起诉后,反诉了银行和开发商。这是一个漫长的过程。即便胜诉,也不一定能立马拿到退款。即便拿到退还的本金,也不包含应退回的利息。还有一位打过退房官司的律师说,“起诉开发商退房的...
关于定金纠纷的类案裁判规则(三)
定金是债权担保的一种形式,《中华人民共和国民法典》第五百八十六条规定了定金的性质、效力等内容,但未明确定金的类型。原《最高人民法院关于适用<中华人民共和国担保法>若干问题的解释》《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》等分别规定了立约定金、成约定金、解约定金等定金类型。虽...
朋友圈买到假货,“退一赔三”有依据
在案涉商品被检测机构认定为假货且来源不明的情况下,方某称商品系从专柜购入并以正品价格出售给吴某,虚假告知的事实和欺诈的主观故意,其销售经营行为构成欺诈。吴某作为消费者,主张方某支付案涉商品购买价款3倍的赔偿共30750元,有事实和法律依据,因此鼓楼法院依法予以支持。
车位虚假宣传,如何赔偿?能否退一赔三?
二、有的观点认为,车位买卖实际系业主应自身需要而支付的消费,应当适用消费者权益保护法进行退一赔三。能否适用消费者权益保护法应当根据法律规定来认定。依据消费者权益保护法第二条规定:“消费者为生活消费需要购买、使用商品或者接受服务,其权益受本法保护;本法未作规定的,受其他有关法律、法规保护”。因此如果...
明镜天法|品牌地板变“三无产品”法院判决商家“退一赔三”
根据《中华人民共和国消费者权益保护法》第五十五条规定,某枫公司存在欺诈行为,损害了消费者的合法权益,应承担“退一赔三”的民事责任。李女士要求某枫公司退还货款10.9万余元,并赔偿三倍损失32.8万余元的诉请,具有事实及法律依据,法院予以支持。不同品牌、价格的木地板在质量、价值、性能等存在较大差别,非...