居民小区内的露天停车位归全体业主共同。新出台的《物权法》更是...

居民小区内的露天停车位归全体业主共同。新出台的《物权法》更是明确规定了这一点,但现在中国许多小区的物业现仍在向我们业主收取停车费,这显然是违法的。??也许物业会说,物价局有文件规定,物业可以向业主收取停车费,但是请问:地皮是业主的,物价局来插手干什么?显然物价局的这个文件是违背了我国的国法.(要知道,...

小区自管后物业费谁来收?小区地面停车收益该归谁?这些问题有案释法

因此，法院认定小区地面车位属于小区全体业主共有，基于该车位所产生的收益即停车费亦应归业主共有。福州大学法学院副教授唐士亚表示，近年来，随着居民私家车保有量的不断增加，小区地面停车位收益纠纷成为小区业主与物业公司之间的常见纠纷。小区地面停车位是经政府发出的建设工程规划许可证批准同意，在商品房住宅小区地...

限制新能源车进车库应有法律依据才行

以杭州为例,根据《杭州市机动车停车场(库)建设和管理办法(2021)》中的有关规定,专用停车场由所有人或其委托的停车服务经营管理单位负责日常运营、维护和管理。酒店地下车库属于专用停车场,酒店作为车库的所有人或管理人有权自主决定车辆停放、安全保卫、消防管理等措施,但酒店在进行安全管理时也应兼顾消费者的需求,及...

...停车、安全考虑还是过度反应 限制新能源车进车库应有法律依据...

以杭州为例,根据《杭州市机动车停车场(库)建设和管理办法(2021)》中的有关规定,专用停车场由所有人或其委托的停车服务经营管理单位负责日常运营、维护和管理。酒店地下车库属于专用停车场,酒店作为车库的所有人或管理人有权自主决定车辆停放、安全保卫、消防管理等措施,但酒店在进行安全管理时也应兼顾消费者的需求,及...

小区停车费归属争议,法院如何判决?

某小区业委会与物业公司因停车费归属发生纠纷,法院判物业返还75%地面停车收益。法庭认定小区地面车位为业主共有,停车收入扣除合理费用后归属业主。该判决为小区停车权益提供了法律依据,也为其他物业管理问题提供参考。最近,福建省福州市仓山区人民法院对一起小区停车收益归属纠纷做出了判决,物业公司被要求返还75%的地面...

明明有空位却无法停车 限制新能源车进车库应有法律依据才行

酒店地下车库属于专用停车场,酒店作为车库的所有人或管理人有权自主决定车辆停放、安全保卫、消防管理等措施,但酒店在进行安全管理时也应兼顾消费者的需求,及时为新能源汽车车主提供适宜的停车场所(www.e993.com)2024年11月7日。陕西省法学会民事诉讼法学研究会副会长郭杨认为,这种禁止性的规定并无法律依据,单方面拒绝新能源车进入地下车库的行为...

关于小区停车位,法律上有哪些规定?

首先,小区停车位的所有权归属是法律规定的重点。根据《物权法》,小区内的停车位可以属于开发商所有,也可以通过业主大会决议归全体业主共有。对于属于开发商所有的停车位,业主通常需要通过购买或租赁的方式获得使用权。而对于归全体业主共有的停车位,其使用应遵循业主大会制定的管理规约。

小区停车位法律问题,请教专家!

通过上述分析,我们可以看到小区停车位的法律问题涉及多个方面,包括所有权归属、使用规则、纠纷解决途径等。业主在遇到相关问题时,应积极了解和运用法律知识,合理维护自己的权益。同时,物业管理公司也应严格遵守相关法律法规,公正合理地管理小区停车位,共同营造和谐的居住环境。

身边公益|破解公共停车位被占多年难题

“公共停车位属于公共资源,占用或圈占临时车位、不让其他车辆临时停放的行为既违反道路交通安全法相关规定,也违反了城市市容环境管理有关规定,检察机关作为公共利益的守护者,还‘位’于民责无旁贷。”我院副检察长陈丽梅与相关行政机关沟通时这样说。收到检察建议后,相关行政机关成立整治专班,第一时间对沿街商铺进行...

停车场管理办法公布!2024年1月1日起施行!

县住建部门负责依据停车场专项规划编制公共停车场建设计划和停车场建设的监督管理等工作。县公安交管部门负责机动车道、非机动车道内停车泊位的设置管理和相关违法行为查处等工作。县发展改革、市场监管、数据资源、财政、国有资产监督管理、人防、消防等部门按照各自职责,做好停车场建设与管理工作。