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228、国有土地使用证:是证明土地使用者向国家支付土地使用权出让金,获得了在一定年限内某块国有土地使用权的法律凭证。229、建设用地规划许可证:是建设单位在向土地管理部门申请征用、划拨土地前,经城市规划行政主管部门确认建设项目位置和范围符合城市规划的法定凭证。230、建设工程规划许可证:是有关建设工程符合城市...

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指国家为了公共利益的需要,可依照法律规定对集体所有的土地实行征用。10、土地的使用年限是如何确定的?凡与省市规划国土签订《土地使用权出让合同书》的用地,其土地使用年限按国家规定执行。即:居住用地七十年;工业用地五十年;教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年;商业、旅游、娱乐用地四十年;综合用地或者其他用...

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指国家为了公共利益的需要,可依照法律规定对集体所有的土地实行征用。10、土地的使用年限是如何确定的?凡与省市规划国土签订《土地使用权出让合同书》的用地,其土地使用年限按国家规定执行。即:居住用地七十年;工业用地五十年;教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年;商业、旅游、娱乐用地四十年;综合用地或者其他用...

司法部发布第四批贯彻实施新修订行政复议法典型案例

行政复议机构审查认为,按照《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定,当事人双方订立的《货币补偿协议》在合同订立主体、合同目的、合同内容等方面均符合行政协议特征,该案争议属于未按照约定履行行政协议,故依据新修订行政复议法的规定立案受理。本案争议焦点在于被征收房屋面积的客观真实情况。行政复议机构分别向申请人和被...

2024年土地征收补偿政策分析:农村土地征收补偿款未发放案件

《土地管理法实施条例》:该条例规定了县级政府土地行政主管部门在征地过程中的职责,包括拟定征地补偿方案、安置方案并进行公告,听取村集体组织和农民的意见等。《行政复议法》:周先生等人向肇庆市政府申请行政复议,依据的是该法。行政复议是公民、法人或者其他组织认为行政机关的具体行政行为侵犯其合法权益时,向行政机关...

安徽省土地征收及补偿安置办法(自2024年5月1日起施行)

第一条为了规范土地征收及补偿安置行为,保障被征地农村集体经济组织、农民以及其他权利人的合法权益,根据《中华人民共和国土地管理法》《中华人民共和国土地管理法实施条例》《安徽省实施〈中华人民共和国土地管理法〉办法》等法律、法规,结合本省实际,制定本办法(www.e993.com)2024年11月25日。

鄂州市临空经济区管委会征收土地公告 临空土征字〔2024〕001号

1、各类地类补偿标准依据鄂州市征地统一年产值标准和区片综合地价(鄂政发〔2023〕16号文)。2、地面附着物补偿标准征收土地范围内的地面附着(属)物,按临空经济区的标准补偿。六、办理征地补偿登记期限及安置途径本公告自发布之日起告知期为10个工作日。本次征地拟采取货币补偿的途径安置,对符合条件的被征地...

浙江省2023年度法律援助十大典型案例

2022年5月,援助律师协助受援人向奉化区人民法院提起诉讼。庭审前,援助律师进一步阐述并重申了解除合同的事实和法律依据,并提出解决方案:原告方愿意少收回1年的租金。最终,在法院主持下章某一次性当场退还刘某租金9千余元。案后,在援助律师的努力及司法所的调解下又有2户农户退还了剩余租金。剩余4户农户由援助律师...

中华人民共和国农村集体经济组织法(2024年6月28日第十四届全国...

(五)依法承包农村集体经济组织发包的农村土地;(六)依法申请取得宅基地使用权;(七)参与分配集体收益;(八)集体土地被征收征用时参与分配土地补偿费等;(九)享受农村集体经济组织提供的服务和福利;(十)法律法规和农村集体经济组织章程规定的其他权利。

2024年“民法典宣传月”丨《民法典》中的涉水规定

第三百五十八条建设用地使用权期限届满前,因公共利益需要提前收回该土地的,应当依据本法第二百四十三条的规定对该土地上的房屋以及其他不动产给予补偿,并退还相应的出让金。第三百五十九条住宅建设用地使用权期限届满的,自动续期。续期费用的缴纳或者减免,依照法律、行政法规的规定办理。