最高法民一庭:合同因违约解除后,违约金条款可否继续适用
认为合同因解除溯及既往消灭,违约金条款失去效力,且债务人根本违约责任已吸收瑕疵履行违约责任,故当事人仅能主张损害赔偿,无权请求支付违约金;二是肯定说,认为支付违约金的行为,是当事人通过预先设定并独立于履约行为之外的给付行为,且《民法典》第五百六十七条规定“合同的权利义务关系终止,不影响合同中结算和...
如何撰写购房合同以保护权益?这些合同条款有哪些法律要求?
合同中应包含明确的违约责任条款,规定如一方未能履行合同义务时应承担的责任和赔偿。这包括违约金的具体数额或计算方式,以及解决争议的法律途径。6.附加条款根据具体情况,合同可能需要包括一些特殊条款,如装修标准、家具家电的包含情况、物业管理等。这些条款应具体、明确,以避免未来的争议。撰写购房合同时,建议寻求...
技术纠纷诉讼实战:对合同性质分歧,如何认定各方的违约责任?
5.宜昌中院一审认为涉案合同合法有效,性质为技术合同,原告已履行生产建设前期的义务但未严格依约履行,应承担部分责任,被告未依约履行义务,构成根本违约,双方无继续履行合同的基础和意愿,合同目的不能实现,判决解除涉案协议,被告向原告支付技术费及违约金75万元。6.被告不服,向湖北省高级人民法院提起上诉,认为一审法院错...
全国法院:审理承揽合同纠纷裁判依据合集
06、承揽合同的解除权包括定作人的任意解除权,当事人依据《中华人民共和国民法典》第五百六十三条行使的法定解除权,以及当事人依据承揽合同的约定行使的约定解除权。三种合同解除权的构成要件以及法律后果存在区别。一方面,应当固定当事人行使解除权的请求权基础;另一方面,应当根据法律对上述三种解除权所作出的不同的...
【法官说法】员工违反服务期限约定,需赔付高额违约金吗?
依据《中华人民共和国劳动合同法》第二十二条、第二十五条之规定,只有提供了专项培训费、对劳动者进行专业技术培训的用人单位,才能在约定服务期和违约金的前提下向劳动者索赔;否则,即使双方劳动合同约定了违约金条款,该条款亦因违反法律的强制性规定而无效。
虚假宣传、违约赔付……济南中院公布商品房买卖合同纠纷典型案例
同时,对于商品房买卖合同约定的逾期交房违约金数额过分高于购房人的实际损失的,根据法律规定,亦可根据开发商的请求,将违约金数额调整至实际损失的1.3倍,体现违约金制度对于守约方补偿和对于违约方惩罚的双重作用(www.e993.com)2024年9月20日。4、购房人因他人违建诉请开发商逾期办证违约金案...
合同争议条款的解释规则与司法认定
本案中,当事人对于《还款承诺书》中“如违约,每月付伍万元人民币罚金。”的理解存在重大分歧,司法认定过程中也存在不同意见,根据民法典第四百六十六条规定,当事人对合同条款的理解有争议的,应当依据本法第一百四十二条第一款的规定,确定争议条款的含义。因此,对该争议条款应依法进行解释,并推导后作出相应裁判。
全国法院:审理工程价款结算依据纠纷指导意见汇编(上)
禁止承包人将工程分包给不具备相应资质条件的单位。禁止分包单位将其承包的工程再分包。因此,基于多次分包或者转包而实际施工的人,向与其无合同关系的人主张因施工而产生折价补偿款没有法律依据。观点来源:(2021)最高法民他103号012、最高人民法院民事审判第一庭《关于人民法院在审理建设工程施工合同纠纷案件中如何...
合同编通则司法解释:违约损失赔偿如何计算
法条依据民法典第五百八十四条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定,造成对方损失的,损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失,包括合同履行后可以获得的利益,但是不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。
纪小槌说案丨房产中介员工违反竞业限制协议,需承担违约赔偿责任吗?
A房地产咨询公司于同日对网页查询信息进行了公证,后向法院提起诉讼,要求项某支付竞业限制违约金1642135元、支付所获得的收益1170000元、赔偿损失500000元并在2024年5月11日之前继续履行竞业限制义务。法院审理依据《中华人民共和国劳动合同法》第二十三条、《最高人民法院关于审理劳动争议案件适用法律问题的解释(一)...