桂林一物业公司败诉后拒不退场,业委会欲选“老赖”进行物业服务被...
桂林市中级法院认为,无论是基于《临时物业服务合同》还是视为应急物业服务,彩生活公司滞留在棠棣之华小区均无法律依据,七星区法院裁定终结执行没有法律依据,于2023年12月5日裁定撤销其两份执行裁定。▲中国执行信息公开网截图“老赖”物管仍列入表决议题中2023年12月21日,棠棣之华小区业委会第4次公示了小区物业...
未经业主共同决定,业委会解聘选聘物业企业行为无效
业委会提出一审判决认定事实和适用法律错误,要求驳回被上诉人全部诉讼请求的上诉请求,无事实和法律依据不予支持。2021年11月25日,长沙市中级人民法院终审判决驳回上诉,维持原判。案件受理费80元,由上诉人业委会负担。大众新闻报记者陈军
还没进驻就想撂挑子?物业突生退意,青岛一小区业委会急了:损失谁...
律师函还写道,“贵委与委托人之间的物业服务合同依法应予以撤销或解除,贵委应根据已方过错向委托人赔偿实际损失。如贵委能够自收到本函三日内协调街道办事处、原物业公司消除履约障碍,确保合同履行的必要条件合法合规地落实到位,可另行与委托人协商物业服务事宜。”业主向记者展示损坏的门框吕林认为,中海物业此举可...
...就想撂挑子?中海物业突生退意,青岛一小区业委会急了:损失谁埋单?
律师函还写道,“贵委与委托人之间的物业服务合同依法应予以撤销或解除,贵委应根据已方过错向委托人赔偿实际损失。如贵委能够自收到本函三日内协调街道办事处、原物业公司消除履约障碍,确保合同履行的必要条件合法合规地落实到位,可另行与委托人协商物业服务事宜。”业主向记者展示损坏的门框吕林认为,中海物业此举可...
姜彩熠:业主权利被限制,建议撤销或废止行诉法解释第十八条
第二款规定:“业主委员会不起诉的,专有部分占建筑物总面积过半数或者占总户数过半数的业主可以提起诉讼。”六位业主起诉镇政府两起行政案件接连败诉,引发了姜彩熠律师对第十八条的思考。姜彩熠认为,第十八条设置“前置程序”和“双过半”条件,没有法律依据。笔者对其观点有些疑惑。姜彩熠对笔者进一步解释道,...
姜彩熠:业主原告资格惹争议,建议撤销或废止行诉法解释第十八条
六位业主起诉镇政府两起行政案件接连败诉,引发了姜彩熠律师对第十八条的思考(www.e993.com)2024年7月25日。姜彩熠认为,第十八条设置“前置程序”和“双过半”条件,没有法律依据。笔者对其观点有些疑惑。姜彩熠对笔者进一步解释道,物业法规中关于“三分之二”和“双过半”的规定,是关于小区业委会选举和小区重大事项决定的规定,与原告诉讼主...
精品工程|非给付型不当得利 “无法律依据”要件的审查
侵害应属于他人的权益内容而受益,致他人利益受损害,欠缺保有该项利益的正当性,构成无法律上的原因。因此,在权益侵害不当得利案件中,审查是否有法律根据,需重点审查权益归属以及是否存在保有利益的合同依据或法律依据。例原告业委会认为物业公司未经业主同意,擅自将广告费私自使用,起诉要求物业公司返还广告费。该...
业主委员会败诉 谁拿钱赔偿
业主委员会败诉谁拿钱赔偿一起官司引发的新话题业主委员会被判赔偿,钱从哪儿来?虽然案子判了半个多月,但直到8月4日,作出这一判决的北京市昌平区人民法院的法官还在为这事犯愁。此前,因不满物业服务,北京市昌平区王府家庭农场小区的业主委员会(以下称王府家庭农场业委会)在未解除原物业合同的情况下聘用新...
北京一物业官司引发新话题 业委会败诉谁赔偿?
中新网8月9日电业主委员会被判赔偿,钱从哪儿来?虽然案子判了半个多月,但直到8月4日,作出这一判决的北京市昌平区人民法院的法官还在为这事犯愁。据《中国青年报》报道,此前,因不满物业服务,北京市昌平区王府家庭农场小区的业主委员会(以下称王府家庭农场业委会)在未解除原物业合同的情况下聘用新物业公司进...
...法院一审判街道办败诉:《撤销备案通知》不具事实根据和法律依据
“短命”业委会备案半年被街道办撤销,法院一审判街道办败诉:《撤销备案通知》不具事实根据和法律依据四川乐山锦绣幸福海岸小区,在当地街办、社区和住建等部门全程参与和指导下,召开业主大会,选举产生首届业委会,并在街办进行备案登记。但半年多时间过后,就被撤销备案登记并要求收回公章,堪称“短命”,引发舆论...