丈夫婚前农村宅基地拆迁,房产纠纷律师解答利益分割问题

1.对李强与A村村民委员会、B公司于2016年12月21日签订的《A村宅基地腾退补偿安置协议》所涉及的权利义务进行依法分割(其中包括C号宅基地腾退补偿款3030491.4元、周转和期房补助费352000元等相关费用),李华、张宇应得金额共计1691245.7元。2.要求被告承担本案的诉讼费用。(二)被告...

如何申请宅基地?进城落户后宅基地要否退出? | 土地管理法律法规...

三是宅基地申请由乡(镇)人民政府批准,建房所需乡村建设规划许可证需转报市、县自然资源主管部门批准。四是乡(镇)人民政府根据部门联审结果,对宅基地申请进行审批,出具《农村宅基地批准书》。在部门联审过程中,农业农村部门负责审查申请人是否符合申请条件、拟用地是否符合宅基地合理布局要求和面积标准、宅基地和建房...

农村宅基地问题明白纸

农用地转用是依据土地利用总体规划和年度利用计划,按照法律的审批权限(《土地管理法》第四十四条规定),将农用地转变为建设用地的行为。12、农村宅基地和农房是否能继承?农村宅基地不能单独继承。农户可以依法继承。农村宅基地所有权、宅基地使用权和房屋所有权相分离,宅基地所有权属农民集体,宅基地使用权和房屋所...

注意了!农村建房讲究多,这七个法律问题一定要知道!

《中华人民共和国土地管理法》第六十二条第一款规定,农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。《国务院办公厅关于严格执行有关农村集体建设用地法律和政策的通知》规定,农村住宅用地只能分配给本村村民,城镇居民不得到农村购买宅基地、农民住宅或“小产权房”。问题3...

宅基地改革政策已拟定!两项规定9月开始全面落地农村,村村都有

第一在宅基地使用规范这方面，除了农业农村部强调不得给返乡的干部和职工分配宅基地之外，自然资源部也强调说严禁城镇居民非法买卖宅基地，同时也不允许城镇居民下乡利用宅基地盖房。此举的出台，再次明确了宅基地的使用权是归本集体经济组织成员所有，任何人不得变相获得和非法获得，不然不受法律保护。第二在农民权益...

农业农村部:依法维护进城落户农民的土地承包权、宅基地使用权和...

我们的所有法律在这点上讲的是非常清楚的，政策要求也是非常明确的(www.e993.com)2024年11月23日。在这一点上，不能以任何形式开口子、搞变通，要严格禁止下乡利用农村宅基地建设别墅和私人会馆，严格禁止给退休回乡干部职工分宅基地建房，要守好政策底线。二十届三中全会《决定》讲得非常明确，现行政策是允许农户合法拥有的住房通过出租、入股、合作...

事关农村宅基地确权登记!官方解读来了

(二)权利人房屋破损、简房、拆除(简房一般是棚房,不能计算房屋建筑面积),可在房屋修缮或建成竣工后,依据《天门市农村宅基地和农房审批管理实施方案的通知》(天农发〔2021〕1号)重新申请办理登记手续。(三)权利人土地状态为违法用地,土地、房屋在第二次土地调查村庄范围线外且无土地权属来源占用耕地建房,须由属地...

山西省人民政府办公厅关于印发山西省农村宅基地审批管理办法的...

第一条为加强和规范农村宅基地审批管理工作,保护农民合法权益,推动美丽乡村建设,根据《中华人民共和国土地管理法》《中华人民共和国城乡规划法》《山西省实施〈中华人民共和国土地管理法〉办法》等法律法规,以及《国土资源部??中央农村工作领导小组办公室??财政部??农业部关于农村集体土地确权登记发证的若干意见》(国...

《贵阳市农村村民住宅建设管理条例》公布

第一条??为了规范和加强农村村民住宅建设管理,保障农村村民住有所居,根据《中华人民共和国土地管理法》等法律、法规的规定,结合本市实际,制定本条例。第二条??本条例适用于本市行政区域内具有农村集体经济组织成员身份的农村村民利用宅基地新建、改建、扩建住宅的活动及其监督管理。

宅基地改革迎三大方向,农业农村部最新发声:要让农民真正受益!

具体到宅基地使用权退出，韩俊书记指出，政策的制定与实施需稳扎稳打，严禁盲目推进。特别是要避免以低廉补偿一次性剥夺农民权益，这种行为可能损害农民的长远利益。他强调，必须为农民保留退路，确保改革成果真正惠及广大农民群众。同时，韩俊书记重申了宅基地使用权的法律界定，明确指出其是农村集体经济组织成员专享的权利...