李雪娟——苍山下的法律明白人
从矛盾纠纷调解到普法宣传教育,从社情民意收集到法律服务引导,李雪娟同其他千千万万活跃在云岭大地上的法律明白人一样,利用自己“人熟、地熟、情况熟”的优势,穿梭于大街小巷、奔走在矛盾纠纷现场,将“法言法语”转化成“乡音土话”,让群众真正听得懂、学得会、用得上。在深化普法强基补短板专项行动中,她坚守社区一...
房屋多年渗漏水,修缮却陷僵局
经审理,2022年6月29日,法院判决被告对小区全部居民楼的屋面漏水进行修复,修复依据为按照上海市宝山区城建档案馆归档的原施工蓝图进行施工;被告将全部居民楼排水系统恢复为有组织排水系统。罗联置业不服判决提起上诉,上海市第二中级人民法院维持原判驳回上诉。开发商迟迟未执行判决终审判决后,业主们本以为小区按图纸恢...
以案说法 | 房屋漏水主张精神赔偿,法院是否会支持?
因此当房屋出现渗漏情况时,屋主应第一时间固定相关证据,例如收集现场照片、录音录像、证人证言、维修单位或物业公司证明、维修费用发票等能够证明漏水对自己产生影响或造成损失的相关证据。同时尽快查找漏水部位及原因,确定侵权责任主体,统计财产损失情况,与相关业主等进行协商,尽量互谅互让、友好协商解决,协商处理不成的,可...
【案例分享】房屋漏水主张精神赔偿,法院是否会支持?
因此当房屋出现渗漏情况时,屋主应第一时间固定相关证据,例如收集现场照片、录音录像、证人证言、维修单位或物业公司证明、维修费用发票等能够证明漏水对自己产生影响或造成损失的相关证据。同时尽快查找漏水部位及原因,确定侵权责任主体,统计财产损失情况,与相关业主等进行协商,尽量互谅互让、友好协商解决,协商处理不成的,可...
如何处理购买二手房后发现的漏水问题?这些解决方案有哪些实际效果?
如果漏水问题是由于前业主隐瞒房屋质量问题导致的,购房者可以通过法律途径追究责任。购房者可以要求前业主承担维修费用,甚至要求赔偿。这种方法虽然耗时较长,但可以有效维护购房者的合法权益。以下是几种解决方案的实际效果对比:在选择解决方案时,购房者应根据漏水问题的严重程度、自身经济状况以及法律途径的可行性进行综...
房屋漏水纠纷,房东租客该如何分担责任?
此外,当发现漏水问题时,租客应及时通知房东,并尽量保留相关证据,如拍照、录视频等,以便日后维权(www.e993.com)2024年10月20日。同时,房东在接到通知后应尽快安排维修,避免漏水问题扩大化。通过合同约定和及时沟通,双方可以有效预防和解决漏水纠纷。房屋漏水问题在租房过程中确实常见,处理不当很容易引发纠纷。从法律上看,房东通常需要承担主体结构的...
案例普法|房屋漏水起纠纷,民法典教你维权
中国有句俗语:远亲不如近邻。邻里关系是我们日常生活关系中重要的一环,但邻舍之间难免会滋生矛盾。邻里因漏水产生的法律纠纷在日常生活中比较常见。楼上水管漏水损坏楼下住户的字画,属于民法上的侵权。侵权分为一般侵权和特殊侵权。《中华人民共和国民法典》侵权责任编并没有对相邻房屋漏水导致的纠纷适用何种侵权责任进...
房子没住多久就漏水 原来是掉进了这种陷阱
第三,建议应在买卖合同中充分考虑关于房屋质量保证及赔偿等相关的合同条款,通过包括付款节点安排、损失赔偿救济等方面的约定,为或发生的法律风险提供充足的主张依据,比如通过高额的违约金也可作为出卖方保证房屋质量符合双方约定的措施,以降低违约风险的发生。
房屋漏水,物业部门是否有义务进行维修?
二、屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏,为5年;三、供热与供冷系统,为2个采暖期、供冷期;四、电气系统、给排水管道、设备安装为2年;五、装修工程为2年。其他项目的保修期限由建设单位和施工单位约定。法律依据《中华人民共和国民法典》...
聚集德清三分之一老小区的武康,如何捋顺千头万绪社区事?
为了解决科室、站所、村社“事项与权责难对应”的问题,该街道还编制了《武康街道民生诉求处置指引》,梳理出装修噪音、小区违规停车等50个高频事项。翻看指引,记者看到,问题类别、相关法律法规依据、负责部门等一一对应。也就是说,对照指引,就能精准找到人,把事办了。