人民法院案例库:建设工程合同纠纷15则裁判规则详解

《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二条规定:“建设工程施工合同无效,但建设工程经竣工验收合格,承包人请求参照合同约定支付工程价款的,应予支持。"”朝阳某工程公司与三亚某实业公司签订《岸滩补砂工程劳务分包合同》,将案涉分包工程全部转包给三亚某实业公司施工,属于违法转包的情形...

建设工程合同中“固定总价”的约定 应作为结算工程价款的依据

一、当事人在《施工合同》中关于“固定总价”的约定是否应当作为结算工程价款的依据在双方签订的《施工合同》《协议》《会议纪要》中，均有关于“固定总价”的约定，表明双方对建设施工的风险有充分预期，已经考虑到合同履行中引起价格变动的诸种因素，在《协议》和《会议纪要》中对部分工程量和价款所做的相应调整...

建设工程施工合同工程款及利息的司法保护

当事人签订固定总价合同后,工程设计出现变更的,对于合同内工程仍应当按合同约定认定工程款。对于合同外工程的价款可据实鉴定,鉴定依据可参照固定总价的计价标准或者市场指导价。当事人签订固定总价合同后,工程未完工就解除合同的,可按完工比例计算工程款数额。(三)实际施工人可依法主张工程款中的规费等费用住建部、...

小案大道理丨国家税率调整变化是否影响合同签订时约定的固定综合...

法院经审理后认为,首先,结合《分包合同》的约定,“合同价格形式为综合固定单价”“本合同约定的固定综合单价为一次性综合包干单价,结算时不予调整,工程量为暂定数量,税金、税率按协议书约定执行”“合同综合单价为一次性包死价,即已包含履行该分包合同所需的全部费用,包括但不限于...税金...综合单价在整个工期中固...

最高院:固定总价施工合同,哪些情况下仍可以调整工程价款?

固定总价施工合同是指在合同中明确规定了工程的总造价,承包方在合同约定的范围内完成工程,不论工程量的增减、材料价格的变动或其它任何因素,承包方都不得要求增加工程价款。但在实际施工过程中,可能会出现一些特殊情况,使得工程价款变化较大。这种情况下,固定总价施工合同下工程价款能调整吗?

小案大道理:国家税率调整变化是否影响合同签订时约定的固定综合单价

为避免在履约过程中出现因税率调整出现争议,建议相关企业在签订合同时明确税率变化对合同总价及合同单价的影响及风险承担主体,明确约定“调税即调价”(www.e993.com)2024年11月17日。在签订固定单价合同时,建议视情况明确固定单价构成及税率标准。通过明确合同当事人关于合同价款的真实合意,降低发生法律纠纷的风险。

江苏建工程律师:浅析固定总价合同情形下未完工工程价款结算问题

固定总价合同是指合同当事人约定以施工图纸、已标价工程量清单或预算书及有关条件进行合同价格计算、调整和确认的建设工程施工合同,于双方约定的风险范围内,合同总价不作调整。固定总价合同可适用于工期较短且总价较低的建设工程,其项下工程价款的结算较为固定,便于发包人进行投资金额控制。

EPC模式下合同中固定总价被突破的路径

在EPC(工程、采购、施工)工程总承包合同中,可以明确约定变更和索赔的条款,使得“固定总价”不再那么绝对,变为一个相对概念。比如:可以通过专用条款约定,当EPC项目发生不可预见的变化或者额外工作时,对这部分工程量产生的工程价款,可以依据实际成本进行计价调整,而不是仅仅依据固定总价计价。

某建设工程公司与某村民委员会建设工程施工合同纠纷案

某建设工程公司与某村民委员会签订《建设工程施工合同》,约定:工程名称为某迁建工程项目,承包范围为包工包料,包括竣工验收合格和保修期内的保修,签约合同价为1865436元,合同价格形式为固定总价合同:发包人根据当月确定的工程计量结果由承包人向发包人提出支付工程进度款申请按80%比例支付进度款;工程竣工验收后,发包人根...

出租车司机不打表,乘客拒付有法律依据吗?

支持第二种观点的人认为,如双方在事前谈好了载客费,相当于双方已经达成固定总价合同,不打表虽然违规,但不影响固定价格合同的实现;也有一部分出租车司机表示,双方事前谈好了价,司机有合理理由信赖乘客会如约付款,不打表可以视为一种交易习惯;还有相当一部分人认为,从道德的角度看,司机既然提供了服务,费了油钱、工...