人民法院案例库:建设工程合同纠纷15则裁判规则详解

《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二条规定:“建设工程施工合同无效,但建设工程经竣工验收合格,承包人请求参照合同约定支付工程价款的,应予支持。"”朝阳某工程公司与三亚某实业公司签订《岸滩补砂工程劳务分包合同》,将案涉分包工程全部转包给三亚某实业公司施工,属于违法转包的情形...

建设工程合同中“固定总价”的约定 应作为结算工程价款的依据

一、当事人在《施工合同》中关于“固定总价”的约定是否应当作为结算工程价款的依据在双方签订的《施工合同》《协议》《会议纪要》中，均有关于“固定总价”的约定，表明双方对建设施工的风险有充分预期，已经考虑到合同履行中引起价格变动的诸种因素，在《协议》和《会议纪要》中对部分工程量和价款所做的相应调整...

最高院:施工合同纠纷工程价款无法确定的,法院应驳回起诉吗?

至于原审法院认为高宗友待工程审计完毕后再行主张可以较好维护各方当事人合法权益的意见,亦无事实和法律依据。综上,原审法院裁定驳回高宗友的起诉,适用法律明显错误,依法予以纠正。高宗友的再审请求具有相应的事实和法律依据,依法予以支持。据此,在施工合同纠纷中,工程价款无法确定时,法院不应轻易驳回起诉。相反,法...

建设工程施工合同工程款及利息的司法保护

对于合同外工程的价款可据实鉴定,鉴定依据可参照固定总价的计价标准或者市场指导价。当事人签订固定总价合同后,工程未完工就解除合同的,可按完工比例计算工程款数额。(三)实际施工人可依法主张工程款中的规费等费用住建部、财政部《建筑安装工程费用项目组成》第一条第一项规定:“建筑安装工程费用项目按费用构成要素组...

江苏建工程律师:浅析固定总价合同情形下未完工工程价款结算问题

固定总价合同是指合同当事人约定以施工图纸、已标价工程量清单或预算书及有关条件进行合同价格计算、调整和确认的建设工程施工合同,于双方约定的风险范围内,合同总价不作调整。固定总价合同可适用于工期较短且总价较低的建设工程,其项下工程价款的结算较为固定,便于发包人进行投资金额控制。

小案大道理:国家税率调整变化是否影响合同签订时约定的固定综合单价

为避免在履约过程中出现因税率调整出现争议,建议相关企业在签订合同时明确税率变化对合同总价及合同单价的影响及风险承担主体,明确约定“调税即调价”(www.e993.com)2024年11月17日。在签订固定单价合同时,建议视情况明确固定单价构成及税率标准。通过明确合同当事人关于合同价款的真实合意,降低发生法律纠纷的风险。

EPC模式下合同中固定总价被突破的路径

1、通过合同专用条款相关约定进行突破:在EPC(工程、采购、施工)工程总承包合同中,可以明确约定变更和索赔的条款,使得“固定总价”不再那么绝对,变为一个相对概念。比如:可以通过专用条款约定,当EPC项目发生不可预见的变化或者额外工作时,对这部分工程量产生的工程价款,可以依据实际成本进行计价调整,而不是仅仅依据固...

固定总价合同审计详解

固定总价合同审计的目的多方面而广泛，其中主要包括：（1）合规性审计审计人员需要确保项目各个方面都符合合同规定、法规和相关标准的要求。合规性审计是保证项目合法合规运作的基础，通过对合同文本、相关法规、环保要求、建筑规范等的审查，确保项目在法规框架内进行。（2）经济效益审计审计人员需要评估实际成本和...

建设工程固定总价合同能否进行工程造价鉴定

B公司提交的《工程造价意见书》系根据B公司单方委托作出,且在固定总价合同的履行中不应突破双方的合同约定,依照鉴定、评估、审计、审价等方式结算工程价款,该《工程造价意见书》不能作为工程价款的结算依据。(四)法院判决一审法院:判决Q公司支付B公司9880余万元欠付工程款及利息;支付1.65亿元贷款自汇款之日起至...

关于律师办理工程价款及结算案件的主要思路及依据

4.4固定总价合同的结算固定总价也称“总价包干”，是指合同当事人约定以施工图、已标价工程量清单或预算书及有关条件进行合同价格计算、调整和确认的价格，在约定的范围内总价不作调整。承办律师代理案件过程中，若施工范围、工期、质量标准以及包干的风险幅度等未发生合同约定范围的变化且承包人完成了包干范围的工程...