关于印发《合肥市业主大会和业主委员会指导规则》的通知

符合首次业主大会会议召开条件,三个月内未召开业主大会会议的,街道办事处、乡镇人民政府在接到建设单位、前期物业服务企业或者五分之一以上业主提交的成立业主大会书面申请报告之日起四十五日内,应当组建业主大会会议筹备组。首次业主大会会议筹备组由业主代表、建设单位代表、街道办事处或者乡镇人民政府、居民委员会或者村...

全文来啦!《贵州省物业管理条例》公布,自2025年1月1日起施行

第四十条业主委员会任期届满九十日前,应当在街道办事处或者乡镇人民政府指导下,组织召开业主大会会议进行业主委员会换届选举;居(村)民委员会应当给予指导和协助。业主委员会任期届满未换届的,街道办事处或者乡镇人民政府应当自期满之日起九十日内组织重新选举业主委员会。业主委员会换届选举结束后三十日内,上一届业主委...

“向物业追讨4000万”后,上海“最牛业委会”再面临挑战

在过去几年，“向物业追回4000万”，中远两湾城被视为业主维权的典范。业委会主任韩德友从2019年年底上任开始，见证了中远两湾城罢免第二届业委会、选聘新物业公司，小区的管理和维护走上正轨，业主的维权从无序到有序。又经历了小区开放河边步道、三大工程改造，把两湾城从老旧小区的边缘挣脱出来。目前，两湾城业...

“向物业追讨4000万”后,风波又起

2024年4月3日,上海市第二中级人民法院民事裁定书显示,上海中远物业管理发展有限公司因与被上诉人上海市普陀区中远两湾城小区第三届业主委员会物业服务合同纠纷一案,不服上海市普陀区人民法院(2021)沪0107民初6549号民事判决,向本院提起上诉。裁定书显示,一审判决认定基本事实不清。依照《中华人民共和国民事诉讼法》...

“最牛业委会”向物业追讨4000万后,反转来了

早在第一届业委会任职期间,就曾质疑物业在财务方面存在问题,虽保留了诸多证据,但未能妥善解决。第二届业委会负责人又和中远物业负责人是亲属,因此虽然在其任期内通过了对中远物业的审计,业主却并不相信该结论。第三届业委会的选举还因种种原因未能进行,直到2019年12月才经选举产生第三任业主委员会。

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第三章律师办理为业主、业主大会及业主委员会提供法律服务的业务第一节律师为业主大会的成立和业主委员会的选举产生提供法律服务第39条当建筑区划内入住率等达到规定的召开首次业主大会会议的条件时,应提示业主督促建设单位按照规定办理相关手续,提示业主按照相关规定成立首次业主大会会议筹备组(www.e993.com)2024年11月25日。

西安小区业主委员会任期3至5年 可连选连任

业主大会可决定业主大会、业主委员会工作经费和业主委员会组成人员工作津贴的开支范围、标准;利用共用部位、共用设施设备进行经营及收益分配等事项;对物业管理区域内的相关财务收支情况进行审计;业主委员会由五至十一人单数组成,任期三至五年,可以连选连任。条例(修订草案修改稿征求意见二稿)规定,业主委员会不得有下列...

业主委员会任期是多久

根据《业主大会和业主委员会指导规则》相关规定,业主委员会委员实行任期制,每届任期不超过5年,可连选连任。按照相关规定,业主委员会任期届满前3个月,应当会同社区居民委员会组织召开业主大会进行换届选举,其程序应参照首次业主大会召开和业主委员会成立程序。

业主委员会任期届满,不开会就换届符合法律规定吗?

为了解决业主委员会换届程序问题,指导业主委员会换届。《业主大会和业主委员会指导规则》第47条规定,业主委员会任期届满前3个月,应当组织召开业主大会会议,进行换届选举,并报告物业所在地的区、县房地产行政主管部门和街道办事处、乡镇人民政府。法律依据:《物业管理条例》...

...和城乡建设局关于印发《江门市住房和城乡建设局关于业主委员会...

为规范我市业主委员会换届程序,依据《中华人民共和国民法典》《物业管理条例》《广东省物业管理条例》《业主大会和业主委员会指导规则》及有关法律法规,结合我市实际,我局修订形成《江门市住房和城乡建设局关于业主委员会换届选举工作指引(2022年修订)》,现印发给你们,请遵照执行。