农村宅基地申请全知道:条件、手续一步不落,助你轻松搞定!

宅基地的所有权归属于集体组织,只有集体组织的成员才能申请宅基地使用权。7.特殊情况在特殊情况下,如现在住房影响乡(镇)村建设规划需要搬迁重建,或者由外地迁入的农户无住房且经主管部门批准,也可以申请宅基地。二、农村申请宅基地的手续1.提出书面申请符合宅基地申请条件的农户,以户为单位向所在村民小组提...

农村申请宅基地需要什么条件和手续

农村村民建住宅需要使用宅基地时,应以户为单位向村民小组或村民委员会提出书面申请,详细说明用地原因和理由,并认真填写《村民宅基地申请审批表》。例如,村民因家庭人口增加、原有房屋破旧需要翻建等原因申请宅基地,应在申请书中明确阐述这些情况,为后续审批提供清晰依据。(二)初审公示村民小组和村民委员会对用地户的...

...北京市农业农村局关于印发《北京市房地一体宅基地确权登记工作...

依法利用宅基地建造住房及其附属设施的,可以申请宅基地使用权及房屋所有权首次登记。其他情形,可依据《不动产登记暂行条例》及其实施细则、《北京市不动产登记工作规范》等有关规定明确登记类型。二、申请主体宅基地使用权登记原则上按户申请,每户应由一名家庭成员代表本户申请办理不动产登记,该名家庭成员代表原则上应...

张保红|宅基地“三权分置”的前见与构造

“分配资格成员权说”的问题是,其一,鉴于《土地管理法》第62条已经规定农户可以申请一处且仅能申请一处住宅,中央政策已没有必要推出以申请分配宅基地为内容的资格权。其二,这样的资格权也只能行使一次,一旦申请到宅基地,该权利不复存在。“三权分置”政策目的不是只给予集体成员一次性使用的短期的资格权,而是给予集...

关于《昆明市人民政府关于委托农村宅基地建房农用地转用审批事项...

依据2022年7月15日《云南省人民政府办公厅关于全面加强农村宅基地建房管理的通知》(云政办函〔2022〕51号),州、市人民政府要按照有关规定将农村宅基地建房农用地转用审批事项委托县、市、区人民政府批准。五、《通知》制定的目的是什么《通知》制定是贯彻落实党中央、国务院决策部署,进一步规范农村宅基地建房管理...

宅基地使用权的确定方法是什么?

这种方法主要是依据宅基地的历史使用情况来确定使用权(www.e993.com)2024年11月22日。如果某户农民自建国以来一直使用某块土地作为宅基地,且没有发生过权属争议,那么这块土地的使用权通常会被认定为该户所有。这种方法强调的是历史的连续性和稳定性。2.法定程序法根据我国相关法律规定,宅基地使用权的取得需要经过一定的法定程序。这包括申请、审...

“外嫁女”诉宅基地使用权被侵犯遭法院驳回,检察机关抗诉

最高检介绍,支某兰向某区人民检察院申请监督。某区人民检察院经审查,于2021年6月22日提请某市人民检察院抗诉。检察机关审查案卷材料、询问当事人后,调取了案涉土地登记原始档案,发现某市自然资源和规划局向支某柱颁发集体土地使用证的主要依据是房屋继承协议,该协议明确案涉宅基地上的房屋继承人有5人,但并未明确...

农村宅基地拆迁后,安置房的归属权如何确定?

在农村宅基地拆迁过程中,安置房的归属权是一个涉及多方利益的重要问题。根据我国现行的法律法规,农村宅基地拆迁后的安置房归属权主要依据拆迁补偿协议和相关法律规定来确定。首先,拆迁补偿协议是确定安置房归属权的基础。在拆迁前,拆迁方会与宅基地使用权人签订拆迁补偿协议,明确补偿方式和安置房的分配。通常情况下,如...

山西省人民政府办公厅关于印发山西省农村自建房规划管理办法的...

第三条本办法所称农村自建房,是指由具有农村集体经济组织成员资格的人员,以户为单位申请在宅基地上建造的住房。第四条本办法所称规划管理,是指根据有关法律法规,依据村庄规划或者乡镇国土空间规划的管控要求,对农户申请自建房的建筑位置、面积、层数、层高等作出审批的行为。

关于撤销刘军《 农村建房使用宅基地批准通知书》的告知书

刘军:经查你非坔窝村集体经济组织成员,不符合审批集体建设用地使用权的基本条件,你持有的《农村建房使用宅基地批准通知书》系2003年取得。依据《中华人民共和国土地管理法》(1998年全国人大常委会第四次会议修订)第四十三条规定:“任何单位和个人进行建设,需要使用土地的,必须依法申请使用国有土地;兴办乡镇企业和村...