超期服役、故障频发,西罗园街道60部老电梯开始更换

西罗园街道工作人员表示,一般更换电梯需资金30余万,通常由产权单位出资,不够的再由公共维修基金填补。但这些小区由于建设开发较久,当时公共维修基金制度尚未完善,数额根本不够。最终,西罗园街道经多方联系,决定将产权单位的出资比重由60%提升至80%以上,剩余缺口申请国家超长期特别国债填补,尽量不让居民出钱。“这次4...

老电梯频出故障,西罗园街道启动大规模更换计划

通常更换电梯需要30多万的资金,过去由产权单位和公共维修基金共同承受。但因为这些小区建成时间较早,当时的公共维修基金制度并不完善,导致资金不足。经过多方协调,产权单位的出资比例提高到了80%以上,其余部分由国家特别国债补足,尽量减少居民的经济负担。此次电梯更换计划无疑为西罗园街道的居民带来了生活上的便利。长...

广州一区住宅换旧电梯补贴15万,街坊:太需要了

近日，有越秀街坊表示，收到了街道发来的《关于更换电梯的通知》。根据这一通知，对使用超过15年的电梯进行摸排。据悉，广东正在开展老旧电梯大规模检查。记者从“越秀发布”微信公众号了解到，越秀区支持15年以上（20年以上优先）住宅老旧电梯更新改造：电梯更新每台补贴15万元，电梯改造每台补贴5万元。“电梯该修理还...

“高龄”电梯如何以旧换新?普陀这个小区“有一套”!

电梯作为高层住宅的“生命线”其安全与便捷直接关系到居民的日常生活随着居民“换梯”呼声越来越高真如镇街道真西新村第一居民区宁馨家园小区党总支引领“三驾马车”齐发力以“提升工作专业度+全过程人民民主”全力破解制约老楼旧梯更换的难点堵点提升小区电梯的安全性和舒适性为居民提供更加安心、便捷居住体验多方参与建...

更换31部老旧电梯、调整物业费,这个小区做到了!

换梯工作启动后,工作小组还组织业主接待日活动,邀请电梯公司技术人员现场技术答疑;每个步骤结束后,工作小组都会采取公开征询或业主群、公示栏内公示的方式,吸引更多业主参与。“物业公司主动提供‘代跑腿’,做好相关配套服务,时任小区物业经理周权被推选为工作小组副组长。”小区现任物业经理王剑说,在漕河泾街道城建中心...

小区电梯长期“停摆” 维保修理责任在谁?

记者在现场看到了一份《阳光海岸悦湾3栋电梯故障证明》写道，“2024年9月12日，公司维保人员检查发现阳光海悦湾3栋电梯主板和变频器、轿顶轮、反绳轮经多次维修仍频繁出现故障，后经专业人员共同检测确认已无维修价值，需要紧急更换电梯主板和变频器、轿顶轮、反绳轮(www.e993.com)2024年11月22日。”据了解，物业称，依据电梯维保合同条款，此次...

老楼换电梯 难题如何破?(图)

“申请换梯,首先是召开业主大会,大家达成一致意见之后,开始走维修基金使用的申请程序,这个要确保每一名业主到场‘刷脸’,经公示后通过区住建部门上报至市住建部门申请费用。加上用于电梯采购及安装的时间,顺利的话,三四个月就可以换梯成功。”许经理说。

楼栋电梯停摆一年多 今年年底更换

记者随后向小区物业公司了解情况,物业公司工作人员告诉记者,目前2栋的2部电梯都需要更换,正在走更换电梯的流程。大修基金的签字流程和施工单位的招标流程已经完成,目前正在和中标单位协商签订施工合同。物业公司工作人员表示,预计中标单位11月初进场施工,最快今年年底完成电梯的更换。

如何应对电梯“老龄化”?普陀这里给出创新性答案

最近，依据这本《软法指引》，普陀区真如镇街道星河世纪城B区成功推进了4部电梯的更换工作，成为首个“尝螃蟹”的社区。依据《软法指引》全区首个商品房换梯项目落地星河世纪城星月蓝湾B区拥有1245户居民的老商品房小区，是2007年建成的老商品房，小区内的部分电梯因使用年限到期，故障频发，居民们对换梯需求呼声迫切...

国家重磅政策:旧电梯换新提升居民幸福感

国家重磅政策:旧电梯换新提升居民幸福感国家出台新政策,计划通过特别国债资金更新全国4万余台使用15年以上的老旧电梯。这一举措不仅提升了居民生活质量,还显示了政府对民生问题的高度重视。通过大规模的更新改造,居民将享有更安全、更便利的居住环境。最近,国家宣布了一项重磅政策,计划通过特别国债资金更新全国范围内...