...选举产生业主委员会的程序有异议,能否诉请撤销业主大会成立…
答:不可以。《中华人民共和国民事诉讼法》并未规定业主大会和业主委员会选举中的纠纷,属于人民法院民事案件的受理范围。根据《物业管理条例》的规定,同一个物业管理区域内的业主,应当在物业所在地的区、县人民政府房地产行政主管部门或者街道办事处、乡镇人民政府的指导下成立业主大会,并选举产生业主委员会。业主大会、...
首次业主大会设立程序流程怎么走?指南来了
筹备组应当在业主委员会依法成立之日起10日内,将筹备经费的使用情况在物业服务区域显著位置公示,在向业主委员会移交筹备期间的全部资料,将剩余筹备经费纳入业主共有资金账户后筹备组自行解散。第三步首次业主大会会议准备(一)确定投票权数(在首次业主大会会议召开十五日前在物业服务区域显著位置公示)业主专有部分...
一业委会起诉物业索要停车收益,法院判决返还340万元
唐士亚指出,对于小区物业管理中存在的不合理现象,小区业主可通过成立业主委员会进行监督管理,向物业管理行政主管部门反映、投诉、举报以及向人民法院起诉等方式维护自身合法权益。“本案中小区业主委员会通过诉讼方式依法维护业主权益具有典型示范意义,也为促进物业管理行业的规范有序发展提供了宝贵经验。”唐士亚表示。
业主最关心的问题都在这,来了解!
答:根据《中华人民共和国民法典》第二百七十七条规定,业主可以设立业主大会,选举业主委员会。业主大会、业主委员会成立的具体条件和程序,依照法律、法规的规定。地方人民政府有关部门、居民委员会应当对设立业主大会和选举业主委员会给予指导和协助。设立业主大会和选举业主委员会的具体条件和程序需咨询当地居民委员会和相...
民生住建听民声——恩施州12345热线“局长接听日”聚焦城市管理和...
Q:新房入住后,小区业主想成立业主委员会,请问具体程序是什么?A:《湖北省物业服务和管理条例》第二十一条规定,符合首次业主大会会议召开条件的,建设单位应当书面报告房产行政主管部门;业主也可以向房产行政主管部门提出召开首次业主大会会议的书面报告;房产行政主管部门应当书面通知街道办事处、乡镇人民政府。街道办事处、...
简单操作指南:首次业主大会设立流程
为了规范成都市业主大会设立和业主委员会换届操作流程,住建局制定了《业主委员会成立及运行指南》(www.e993.com)2024年7月25日。本文详细说明了首次业主大会设立程序流程,包括符合设立条件后提出书面申请、审核资料成立业主大会筹备组、筹备组的组成和业主代表的条件,以及筹备组的职责和首次业主大会会议的准备和召开流程。在会议召开前,还需要确定投票权...
...物管|物业服务|管理规约|小区业主|业主大会议事规则_网易订阅
第三章律师办理为业主、业主大会及业主委员会提供法律服务的业务第一节律师为业主大会的成立和业主委员会的选举产生提供法律服务第39条当建筑区划内入住率等达到规定的召开首次业主大会会议的条件时,应提示业主督促建设单位按照规定办理相关手续,提示业主按照相关规定成立首次业主大会会议筹备组。
关于公开征求《六安市成立业主大会和选举业主委员会程序工作指引...
二、《工作指引》制定的依据《工作指引》主要依据有:《中华人民共和国民法典》、《物业管理条例》、《安徽省物业管理条例》、《六安市物业管理条例》和住建部《业主大会和业主委员会指导规则》(建房〔2009〕274号)等法律法规和政策规定,同时,借鉴了中山市、深圳市、河源市、厦门市等其他城市的经验做法,结合我市实际...
【以案释法】业主委员会成立存在程序瑕疵,少数业主...
而三和新城小区业主委员会的成立存在未组织推荐首次业主大会筹备组中的业主代表成员、未公示筹备组成员、未有效召开首次业主大会等程序问题。兴义市住建局对该业主委员会的成立予以备案登记,系因未对申请备案内容进行审核,属于认定事实的主要证据不足。依照《中华人民共和国行政诉讼法》第七十条第(一)的规定,判决:...
《深圳市社区居民委员会代行住宅区业主委员会职责管理办法(试行...
第一章总则,主要对《管理办法》制定的目的、依据、适用范围、基本原则、职能部门分工以及财政预算等作出规定;第二章代行业主委员会职责的启动,明确了社区居民委员会代行业主委员会职责的条件和启动代行的程序;第三章代行业主委员会职责的权限和程序,对社区居民委员会代行业主委员会职责的具体权限、代行活动的决策...