农村土地/宅基地有纠纷?三步解决

其次记得附上证明材料,这些证据包括且不限于土地使用权证明、原宅基地分配文件、房屋所有权证等。通常来说,有关部门收到申请后,将在15个工作日内决定是否受理。若受理,将启动调解程序。三、最后的底线:法院裁判若谈判和政府调解均未能解决宅基地纷争,则只能诉诸法律程序——诉讼。那该如何准备诉讼呢?诉讼前...

最高人民法院法官:民诉法司法解释44个重点问题解析

其中,第1款规定,《民事诉讼法》第33条规定的不动产纠纷是指因不动产的权利确认、分割、相邻关系等引起的物权纠纷。第2款的争议最大,争论的时间最长,最后确定以下几类纠纷可以作为不动产纠纷。第一类是农村土地承包经营合同纠纷。我国在改革农村经济体制时,农村承包地出现了两次权利分离。一是所有权与土地承包经营权...

最高人民法院:民事审判29个前沿问题

对于亲属代签赔偿协议的性质,最高人民法院民一庭经过讨论后多数人认为,如果纠纷当事人具有完全民事行为能力,在没有得到本人同意、也没有证据表明本人同意的情况下,除配偶代签协议构成表见代理以外,其他亲属代签的协议不构成表见代理。但是,从审判政策考虑,不构成表见代理的协议,也不要轻易认定为无效,而应该尽可能寻...

解决土地确权纠纷的正确方法是什么?

在处理土地确权纠纷时,首先需要收集所有相关的证据,包括土地使用权证书、土地交易记录、历史权属变更文件等。这些证据将作为解决纠纷的法律依据。同时,整理这些证据,确保其完整性和准确性,是解决纠纷的基础。第二步:法律咨询和评估在收集完证据后,建议当事人寻求专业法律咨询,对案件进行全面评估。法律专家可以帮助分析...

农村集体土地房屋买卖纠纷如何处理?

在处理纠纷前,首先要确认房屋的权属情况。这包括核实房屋的所有权证明、土地使用证等相关文件。如果房屋权属存在争议,应当通过法律途径解决,如申请土地权属登记或者提起诉讼。三、协商解决在确认权属无误后,双方可以通过协商的方式解决纠纷。协商时,应当明确各自的权利和义务,以及违约责任等。如果协商成功,应当签订书面...

商丘下岗职工筹钱开发土地引数罪指控,两次发回重审后进入第三次二审

据《中国房地产报》报道，在朱桂芝上诉之后，一份录音广受关注(www.e993.com)2024年11月22日。该录音中，一审主审法官表示，“这个案件是有背景的，证人证言前后矛盾，不这样判，怕得罪上边。”该报记者通过电话、短信，向夏邑县该案蒋姓主审法官求证，未获回应。2022年3月3日，商丘中院以“部分事实不清、证据不足”为由，裁定撤销朱桂芝案...

广西壮族自治区土地山林水利权属纠纷调解处理条例(2024年)

第三章确权管辖与处理第四章证据第五章法律责任第六章附则第一章总则第一条为了及时调解、处理土地山林水利权属纠纷,保护权属纠纷当事人的合法权益,维护社会和谐稳定,促进经济发展,根据有关法律、行政法规的规定,结合本自治区实际,制定本条例。

【今日普法】最高法关于交通事故纠纷相关的27个争议问题与指导意见

4.交警部门未能作出交通事故责任认定的,人民法院可以根据现场勘验笔录等相关证据并依据《道路交通安全法》的规定确定各方当事人的民事责任最高人民法院民一庭意见机动车发生交通事故,交警部门作出的交通事故认定书是人民法院确定事故发生的事实、原因并认定事故责任的重要证据。对于交警部门认为事实不清,双方的过错...

老律师经验谈之四十七:土地闲置纠纷维权的关键-分清责任

第三,应该给当事人的赔偿(补偿)没有给到位从而产生争议。自从宪法明确了国家赔偿责任之后,司法实践中这个问题一直存在着赔偿(补偿)打折扣而不到位的问题。在最高法院明确了土地征收当中赔偿不低于补偿的原则之后,是否适用于其他的领域也存在着争议。究其原因,乃是司法或者行政机关有关人员没有准确理解国家赔偿法第36...

最高人民法院发布涉农民事典型案例

该案审理过程中，审理法院经调查了解，发现辖区内类似违法占用耕地情况较多，由此引发的土地租赁合同纠纷也并非个案。于是，积极向土地管理等部门发送司法建议，促使土地管理部门、属地街道开展联合执法，集中整治了此类问题，使得百余亩土地的“非农化”问题得到有效整改。三、典型意义十分珍惜、合理利用土地和切实保护耕地...