...牵动“大民生”——重庆五中院发布物业纠纷示范判决强化诉源治理
物业服务是一种持续性、长期性、综合性的服务,判断物业服务是否存在瑕疵及瑕疵程度,应当根据物业服务合同的约定、提供物业服务的条件、物业服务的过程及效果等因素综合考量,不能仅凭某一时间、地点的状态就全部否定物业服务企业提供的服务。物业服务人为业主提供的服务仅为一般瑕疵,不构成重大瑕疵的,业主仍应按照合同约定...
“小物业”牵动“大民生”
物业服务是一种持续性、长期性、综合性的服务,判断物业服务是否存在瑕疵及瑕疵程度,应当根据物业服务合同的约定、提供物业服务的条件、物业服务的过程及效果等因素综合考量,不能仅凭某一时间、地点的状态就全部否定物业服务企业提供的服务。物业服务人为业主提供的服务仅为一般瑕疵,不构成重大瑕疵的,业主仍应按照合同约定...
2023年《人民司法·应用》总目录|法院|法律|立法|行政机关_网易订阅
董璐??许静??(31/100)强化执行案件移送破产审查机制的实践运用秦权??赵栋梁??(31/106)破产重整与企业合规程序协调并行之路径——以湖南千山制药机械股份有限公司等7家公司合并重整案为例齐国安??邓圣欣??(34/004)在破产重整程序中引入企业合规的制度构建张春城??(34/009)破产合规视角下重整...
最高人民法院 住房城乡建设部联合发布老旧小区既有住宅加装电梯...
案例三业主诉请拆除电梯但无充分证据证明依法加装的电梯影响其通风、采光及通行的,人民法院不予支持案例四业主违法阻挠加装电梯施工应当依法承担赔偿责任案例五未同意加装电梯业主补交出资后有权使用电梯案例六优化施工工艺、安排安全监测,人民法院加强调解解心结案例七法院调解促成业主按有利生产方便生活原则化...
【工作落实年】最高人民法院 住房城乡建设部联合发布老旧小区既有...
案例一依法加装电梯的业主有权请求相邻楼栋业主停止妨害加装电梯的行为案例二依法加装电梯占用公共绿地对其他业主影响较小的,有权请求其他业主停止阻挠施工、排除妨害案例三业主诉请拆除电梯但无充分证据证明依法加装的电梯影响其通风、采光及通行的,人民法院不予支持...
政策解读丨最高人民法院 住房城乡建设部联合发布老旧小区既有住宅...
加装电梯后,楼门口进出依然顺畅,并不对老年人出行带来障碍(www.e993.com)2024年7月31日。刘某亦未提交证据证实案涉电梯影响其房屋的采光、通风及产生噪音污染。综上,法院依法驳回了刘某的诉讼请求。三、典型意义城市老旧小区加装电梯是推动城市更新、缓解老弱人群出行难的民生工程,也是明显改善人民群众生活质量的善举,受到全社会的关注。在加装...
法官提示:想要打赢官司,必须收集和提供合法证据!
3.法官提示也许有人觉得吕某很冤枉,但打官司一定要在事前组织好证据,按照法律规定的程序主张权利,否则只能败诉。想要依法胜诉,正确的做法是:在租赁合同到期时,由吕某本人或委托他人接收房屋,对损坏部分要求对方维修或赔偿,并由无利害关系人证明交接房屋时的损坏情形,提供维修证据或要求鉴定确定损失。因此,当事人在...
《民法典》背景下,物业费官司该怎么打你知道吗?
另外,物业的诉前准备工作也很充分,能够提供一系列的证据:包括物业服务合同(前期合同)、欠费明细、设施设备维修登记簿、巡视记录、有关部门(业主委员会、居委会)出具的证明材料、被授予的有关荣誉称号等。这是为了形成一条链条,证明物业与业主之间的合同合法有效,物业按约提供服务,拖欠费用的业主在享受服务的同时拒不...
强拆了,赔偿官司怎么打?需要准备什么证据?
强拆后,政府一般不会迅速清理现场,这也为我们完善证据保留了时间。针对拆后现场,进行全面摄录,并着重录制受损物品中优先选择价值较高的以及体积大易于发现的物品进行摄录,全面的取证更有利于在诉讼中影响法官思维,说服法官采纳我们的意见。四、行政赔偿诉讼中举证责任如何分配?
打官司就是打证据
一方面,举证责任的加重,必然要扩大和强化当事人及诉讼代理人调查和收集证据的权利,但实践中却遭遇法律真空。向法院申请调查取证又往往遭到拒绝,使得当事人在打官司中陷入被动的两难境地。另一方面,随着审判方式改革的深入,长期以来以法官为中心的诉讼模式开始松动。以往法院的职权过于庞大,由法院包揽诉讼中的一切,当事...