...阴阳”合同,打官司讨回17万“选房费”,20万定金难退回房子也不给
一中院审理认为,双方就系争房屋签署的《定金合同》,对于定金罚则有明确约定,系双方当事人的真实意思表示,应属合法有效。现上诉人在《定金合同》签订后明确表示不再继续购买系争房屋,已属根本违约。被上诉人依据定金罚则,拒绝退还已收取的定金于法有据,上诉人关于合同无效等上诉主张缺乏事实和法律依据,本院难以支...
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4.没选房,没签订《认购书》,全额退筹。5.一般开发商都在30个工作日内退回认筹金。选房一般会遇到以下几种情况:①选房时还有房子,但房子位置不好或者不是你想要的,可以弃号不选,全额退款;②选房时没有房子了,弃号不选,全额退款;③选到了自己想买的房子,签订认购书,将认购金转为定金,在开发商要求的...
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花23.8万买商铺无法交付 退款时却有35000元的定金不认了
由于无法交付,协商之下,开发商同意向王女士全额退款。“但开发商说只能退给我203000元,35000元的定金是交给了萌特力的运营公司,他们没有收到,而且收据上没有他们的印章,所以没办法退给我。”王女士说,后来确实陆续收到了203000元的退款,但是35000元的定金却一直没有退还。
买车交了5000定金不退怎么办?
若合同中明确规定了定金退还的条件和流程,消费者应依据合同条款与商家协商;若合同未明确或商家单方面拒绝退还定金,消费者则有权通过法律途径维护自己的权益(www.e993.com)2024年10月19日。1.收集证据:保留好购车合同、定金收据、与商家的沟通记录(如短信、邮件、电话录音等)作为证据,这些证据在后续维权过程中至关重要。2.协商沟通:在采取...
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①需要与开发商或房地产公司签订购房合同。②等待房屋竣工后才能办理房产证。目前上海最低首套利率3.4%,二套利率3.6%。01政策变动对比二娃未成年可增购一套,商贷、公积金贷款首付比例,贷款利率都有所调整。继LPR调整后,开始执行最新的房贷利率了。目前上海首套房贷款利率现在是3.4%。二套房利率3.8%,重点区域...
西安贝壳找房中介收3万称能包装限购,买房人没买成定金难退
淡先生称,当时郭称房子是工程抵债房,当天确定不了房号,可以先缴纳5万元意向金,待房号确定后可转为定金。如果房源确定后不满意,5万元意向金可无条件退还。为了交易方便,双方没有通过公户走账,而是用个人账户收缴费用。郭先生目前只给淡先生退了5万元当天,淡先生通过微信转账方式,在门店内向郭先生转账5万元...
开发商承诺“无理由退房”,签了合同真的能退吗?法官教你“避坑”!
而原告在合同履行过程中并无过错,依法享有合同解除权。据此,法院判决支持了小吴、小宋的诉请。????有些房企推出“无理由退房”举措,在实际操作过程中却往往只是在玩文字游戏,其中还有着众多套路。比如,目前很多楼盘项目都承诺“无理由退房”,但表示仅仅是“退定金”。至于签订合同之后,则直接表示“无法退房”。
开发商承诺“无理由退房”,但买了房子就能“无理由”退吗?法官教...
而原告在合同履行过程中并无过错,依法享有合同解除权。据此,法院判决支持了小吴、小宋的诉请。????有些房企推出“无理由退房”举措,在实际操作过程中却往往只是在玩文字游戏,其中还有着众多套路。比如,目前很多楼盘项目都承诺“无理由退房”,但表示仅仅是“退定金”。至于签订合同之后,则直接表示“无法退房”。