房东收取定金后不履约 租客诉至法院索违约金

若收取他人定金后,又反悔,则应承担相应的违约责任。近日,石狮市人民法院审理了这样一起案件,判决违约方双倍返还定金。案情回顾杨某某、郑某某签订《店铺转让协议》一份,载明郑某某将店铺转租给杨某某使用,转租费用总价5万元;如果由于郑某某原因导致转让中止,郑某某承担违约责任,并向杨某某支付双倍转让费作为违约金等...

58优铺转店专业解析:店铺转让费交了定金还可以退吗?

李老板觉得接手方与房东未谈妥租金而不接手店铺,是属于他毁约,可以退这部分转让费,但定金认为不应该退给他。本案例解答:属于对方毁约,转让费和定金都不应该退还给接手方。提醒各位朋友,在写定金收据的时候,千万不要把定金写成订金,二者的含义可是不一样的。“订金”目前我国法律没有明确规定,它不具备定金所具有...

济南:加盟“新鸭记” 店没开起来 定金也要不回来了?

尹先生说:“他们在给我找店的过程中,找的价格合适的地方,人流量差距太大;又找的那种位置比较好的地方,房子就将近十万左右,还有另外几万的转让费,我接受不了。他们承诺合作不成功可以退定金,在加盟之前跟他们公司里的人员,微信里聊天都说过了,如果不成功定金是可以退的。”承诺定金可退为啥不能兑现?为了解...

“订金”or “定金”傻傻分不清?

“订金”or“定金”傻傻分不清?原告王某与被告李某约定将被告经营的快递店转让给原告,转让费2万元,2022年10月19日,原告向被告支付首付款5000元作为定金,余款将在交接工作完成后1个月内付清。之后因被告无法按照协议约定对快递店进行转让,该协议未履行,原告王某诉至法院要求李某双倍返还定金1万元,并退还首付款。

购买商铺款变成了转让费 律师:未来将影响出售

第1眼-重庆广电消息,在开发商的销售中心缴纳全额购房款,其中部分款项却变成了转让费,而且只有收据没有正式发票。购买商铺款和转让费混淆不清,这样的尴尬事让渝北的李女士给遇上了!今年9月份,李女士在金辉中央铭著销售中心订购了一个总价83万元的商铺,后来与开发商网签合同时,总金额却变成了51万多元,两者相差30多...

百万商铺“转让费”调查:999万购买“一手商铺”,438万是转让费?

按照约定,支付20万元定金后,到2017年1月11日期间,巩先生又先后向“王某某”个人银行账户分多次打入共计210万元(www.e993.com)2024年11月16日。巩先生解释说,工作人员表示是特殊优惠价格,定金需交满30%,才能保留购买资格。签完合同才发现:438万元是转让费2017年3月31日,巩先生和妻子丁女士专程到成都交付剩余房款、办理购房手续。“但一直在...

【以案释法】我交的定金咋没双倍返还?

第二日,共同经营者被告肖某不同意该价格,要求原告杨某按照47000元支付转让费,原告杨某拒绝,被告余某遂将该5000元退还原告杨某。后原告杨某提起诉讼,主张所转5000元为定金,被告应当双倍返还,并提供微信语音予以佐证。二被告则辩称该款并非定金,不应双倍返还。

违法超收定金 248.5 万元,南通卓越华宸世纪楼盘被举报

230笔定金涉嫌违法超额收取，超收部分总计近250万元！3月5日，南通一名消费者对卓越华宸世纪楼盘超额收取车位转让费的违法行为进行举报。在当地市场监督管理部门检查过程中，该楼盘隐藏的交易乱象逐渐浮出水面。在超额收取的230笔定金中，最高的一笔超收部分竟高达7万元。现代快报记者了解到，目前此事...

集资房买卖起纠纷 女买主写"凶宅"造"鬼屋"泄愤

定金与转让费是《中华人民共和国合同法》规定的;而周先生的损失是由于覃女士的违法、侵权行为造成的,是《中华人民共和国侵权责任法》规定的,这两个费用不能相互抵消。而周先生所称的“房屋贬值”、“精神损失费”的要求,也是另外的问题。刘律师还说:“目前这套房子并未过户到覃氏夫妇名下,他们与周先生的关系...