房屋买卖起纠纷 释法明理巧化解

近日,双塔区人民法院速载团队法官毛喆维与调解中心调解员金玉梅通力合作,成功调解了一起房屋买卖合同纠纷案件,有效地促成了原被告双方达成调解协议,为纠纷的妥善解决画上了圆满的句号。原告杨某于2013年在被告朝阳某房地产开发有限公司的售楼处购买了一处房屋。然而,由于被告当时没有预售许可证,双方并未签订正式的商品...

逾期交房,法院判决解除房屋买卖合同,返还购房款-延期交房退房

某公司逾期交房超过3个月的，M某有权解除合同，故M某主张解除房屋买卖合同退还购房款的诉讼请求本院予以支持。房屋未交付，装修合同也就无法实现合同目的，故M某要求退还装修款的诉讼请求，本院亦予以支持。关于M某要求某公司与某公司共同退还装修款项的请求，本院认为，合同具有相对性，与M某订立合同并收款的主体均...

云和法院关于受理涉“嘉瑞云庐”商品房项目房屋买卖合同纠纷案件...

浙江省云和县人民法院公告本院于2024年5月10日受理了原告刘某新等九十余户与被告云和嘉瑞养生旅游发展有限公司、杭州万瑞实业投资有限公司房屋买卖合同纠纷一案。原告刘某新等人诉请主张:被告云和嘉瑞养生旅游发展有限公司的经营范围为养生房地产开发,被告杭州万瑞实业投资有限公司系被告云和嘉瑞养生旅游发展有限公司的10...

最高法院:签订商品房买卖合同实为以房屋抵顶欠付工程款的,仍···

而华屹置业公司在与李光笏签订《商品房买卖合同》的同时,也向李光笏出具收款收据,记载事项与上述事实吻合。此时,虽然收款收据载明收款方式为“工程款抵房款”,但并不因此改变李光笏与华屹置业公司之间直接建立商品房买卖法律关系的性质,故东方资产甘肃分公司认为李光笏与华屹置业公司之间并非商品房买卖合同关系的理由不...

最高院:为借款担保而签订房屋买卖合同无效!!!

6.房屋交付条款是一般房屋买卖合同的重要条款,案涉合同却未约定。林福汉未提供证据证明其与刘宣求办理了房产交接手续,未证明其在法院查封讼争房产之前已经合法占有使用案涉房产,其提供的物业费收据载明的内容证明物业费为其事后补缴。7.刘宣求在本案二审和再审审查阶段均自认其与林福汉之间是借贷关系而非房屋买卖...

重庆市江北区人民法院房屋买卖典型案例

房屋存在异议登记并非买受人可以当然解除房屋买卖合同的法定事由(www.e993.com)2024年11月12日。基本案情2022年1月25日,周某与袁某签订《重庆市存量房屋买卖合同》,约定由袁某购买周某所有房屋,交易价款共计2560000元,于2022年3月15日办理过户登记,并于该日前1个工作日支付剩余购房款2460000元。袁某按约支付房款。

房产律师——购买房屋后,卖方配偶主张合同无效不愿履行怎么办

一方未经对方同意擅自出售房屋,不符合善意取得的构成要件,属恶意串通(本案中约定的价格不符合合理的价格,且转让价款未实际支付),该出售房屋的行为损害了另一方的合法权益,房屋买卖合同应当予以撤销或者认定为无效合同。2.林某杰自述2015年10月12日与周某兰所签订的房屋买卖合同及2015年10月18日写下的《购房定金条...

135万元的房屋收上下家8万元中介费,还不让见面?残障老伯卖房疑遭...

记者电话联系21世纪不动产(嘉帆房地产)负责该套房屋交易的业务员,询问中介费标准,对方脱口而出:“上下家各收取1%中介费。”记者追问,为何殷老伯135万元的房子被收取近6%的中介费,对方在得知记者的身份后,立刻挂了电话。记者又向该店店长朱先生反馈了相关情况,对方回复称,中介费是买卖双方“自愿”与中介公司达成...

五起!巴中中院发布商品房买卖合同纠纷典型案例

2018年6月17日，邓某、李某向某置业公司支付房款1884215元，某置业公司出具加盖有该公司财务专用章的收款收据一张。2018年7月4日，邓某、李某与某置业公司签订《四川省商品房买卖合同（预售）》及《补充协议》，约定：邓某、李某以总价款3734215元购买某置业公司开发建设的商铺；买受人采取贷款方式付款，于2018...

个人债务让公司买单经检察机关依法监督,原判决被撤销、不法行为人...

为偿还个人债务,竟串通他人起诉自己,通过倒签房屋买卖合同、伪造收款收据,将普通的债权债务关系虚构为时间在前、物权优先的房屋买卖关系,悄无声息转移共同开发的房产,导致合作方利益受损。山东省威海火炬高技术产业开发区检察院(下称“高区检察院”)查明背后真相,让虚假诉讼现出原形,不仅监督纠正了错误的民事判决,还追究...