父亲名下房屋购买时子女部分出资是否构成借名买房,房产律师解析
王桂芳、赵宇鹏提供的日期为2001年12月19日的首付款收据原件载明:今收到王建国×××,交来首付购房款53,386元;其提交的户名为王桂芳的存折显示2001年12月17日存入20,000元,12月19日支取21,000元;其提交的户名为赵宇鹏的存折显示2001年12月17日开户存入20,000元,1...
借名购房无效后的房屋分配:出资人赢得房款返还与增值分配
在审理过程中,双方对首付款、偿还贷款、公共维修基金、契税、土地出让金由谁支付存在争议。1、关于首付款的支付问题,原告提供了如下证据:2005年12月26日银行结算账户申请书(备注金额为80000元)、首付款收据、中国银联刷卡凭证,原告提供上述证据用以证明原告周某芬、杨某杰用被告孙某佳的名义开了银行账户,并支付了首...
女子交首付款后,房子又被卖给他人!开发商回应
本来需支付30%的首付款,但置业顾问口头表示可分期支付,她交了12万余元首付款,其中有2万元“团购费”。此后,因生活及工作有变动,她未再付剩余的首付款。▲汪女士交的部分房款收据。受访者供图这几年来,开发商一直未联系她。然而,今年4月底,开发商突然通知她去办理解除合同相关手续。“五一”期间,她来到该...
深圳人才房的“后悔药”!
第三步:签署退房资料,包括但不局限于退房申请书、购房协助协议、对应的承诺书等等;第四步:签退出当初你认购时候的原件或合同、你认购的费用(比如2W),或首付款收据、身份证等个人资料。流程走完了之后,房款会不会全额退回呢?答案是视情况而定,据深圳市安居型商品房建设和管理暂行办法(适用于人才房)显示,“自...
惠州购房提取住房公积金,需要满足什么条件?每年能提几次?速看!
1、购房职工办理预提首付款登记所需材料:①购房职工身份证(共有产权人身份证需一并提供);②《购房认购书》、定金收据;③《承诺书》(需填写完整,并与房地产企业核准相关信息)④配偶身份证、结婚证(配偶为共同买受人或共同申请人才需提供);2、购房职工预提首付款支付给房产企业所需材料:...
公司主张借员工名义买房但是没有协议,因为证据不足法院驳回
二、涉案房屋房款的支付情况(www.e993.com)2024年10月18日。1.首付款的支付与A公司主张不符。A公司主张其向B公司所缴纳的1000万元保证金转化为了包括涉案房屋在内的四套房屋的首付款,A公司就此未提交证据予以佐证,而根据A公司认可真实性的《协议书》中载明是B公司将所收到的单元商户租金、租赁押金中的一部分用于充抵了涉案房屋在内的四套...
郑州一女士称在龙居华府买房被骗,10万首付款变“溢价款”!市场...
房款不交税盖私人印章,10万余元首付款变成溢价款近日,郑州市民张女士反映称,自己今年5月份在龙居华府买了套总价为265万余元的房子,其中首付是80万余元。因为首付款未凑足,所以协商决定先付一部分首付款,剩下的交房时一起付款。据张女士介绍,在今年5月18日签约当天,她除了8011元的维修基金,还分两次转了共...
难退的购房首付款|解忧帮
在纪先生的再三催促下,十几天后,销售人员终于把购房合同还给他了。可他发现,自己明明交了37万8千元的首付款,可购房合同上显示的首付款却只有32万2千元。纪先生看了收据才明白,原来,自己交的首付款被一分为二,另外的5.6万元变成了团购优惠服务费。当时纪先生就询问销售人员,为什么会出现这种情况?对方的答复是,...
市民投诉购房收取“电商费”不透明,相关费用不计入房款
按照中山市的政策,购买该套房需要最低支付40%的首付款,但认购书中是按房款30%的比例来规定计算的,所以该认购书存在重大错误,不符合政府的相关规定,按照认购书无法继续接下来的购房流程,认购书是无效的。综上,杨小姐认为,时代时代美宸2期销售方应尽快将2万元定金和5万元团购费用退还。中山市住建局曾于7月1...
买房首付款都付了,贷款没办下来 定金到底要咋赔?
合同签订后,李女士按期向中介公司支付了40万元购房首付款,但仅交付了3万元定金,中介公司就其交付的款项开具了相应数额的收据,张先生对此并未提出异议。后李女士因征信问题贷款审批未通过且无力以现金方式支付剩余房款。张先生得知此消息后,主张与李女士解除了《房屋买卖合同》,并要求李女士按照合同约定适用定金罚则赔偿...