房产律师——女婿起诉借岳父母名义买房,因证据不足法院驳回案例
因存在亲属代交房款等情况,即使原告提供部分写有原告名字的房屋交款收据和银行刷卡记录原件,亦不能仅凭交款收据和银行卡上的签名简单认定交款人即为购房人,应当综合房屋买卖合同、购房发票、贷款买房审查购房人与贷款银行的借款合同等综合判断证据的真实性、合法性和关联性,认定房屋买卖关系的民事法律行为的当事人。3....
案说财产法 | 夫妻双方于婚前出资购买房屋,产权登记在一方名下,非...
本院认证:该证据来源于收款方保存的发票存根,该证据内容是恒泰公司给上诉人出购房款174812元发票,而出具发票根据是上诉人提供的2007年5月8日、2007年6月20日两张《专用收款收据》价款172000元事实,本院已对前述上诉人提供的全部证据进行了认证,因此,尚不能否定上诉人提供证据的证明力,不能足以证明该房为双方共同...
买房者顺走房款收据,强行入住,但买买买救了他!| 新闻早茶
案情:提前写收到100万房款收据被买家偷走2017年7月25日,原告詹某、谢某(卖方)与被告幸某(买方)签订《房屋买卖合同》,出售夫妻名下位于白云区的一套住房,约定房款359万,一次性付款,定金10万元,过户当天付清余额共计349万元;收齐楼款当天,卖方交付该房屋。2017年11月6日,原、被告双方签署网签合同,补充约定房...
阜阳市民售楼部交钱要买房 收据上却写“装修定金”
阜阳市民售楼部交钱要买房收据上却写“装修定金”新安晚报安徽网大皖客户端讯家住阜城的孙先生近日遇到了一件郁闷事:今年7月,他到位于阜阳城区的万霖中心城购房时,在售楼部交了5000元,对方开的收据上写的却不是购房款;后来又交了7万元,收据上写的是装修定金和购房定金。想不明白怎么回事的孙先生想要回这...
买房交款需谨慎,销售居间藏祸心
法官在此提醒购房人:开发商不会指令售楼员通过个人名下账户收款,务必要到售楼现场财务室刷卡转账;开发商通常会将购房所需材料、付款方式等重要信息公示,购房人要多关注销售现场公示窗口;对于销售人员私下提供的合同、收据等重要凭证,务必到售楼处财务室核实真伪。
有开发商开具的购房发票,算是网签了吗?
有购房发票就代表网签吗?事实是不一定!开发商给了购房发票,并不是肯定已经在房产局备案,办理房产证是需要购房发票的,但是这只是其中的一个证明,另外还必需三个发票(www.e993.com)2024年9月25日。第一、购房全款发票:为全款购房发票,购房发票是从开发商处获得的,注意不是收据,交完首付时只给收据,办完贷款后,开发商收到全额贷款后...
不能证明现金来源,法院认定买房协议无效
此案已经引起全网热议,有的网友认为现金买房合理合法,现金来源跟购买房屋没有关系,认购协议交款收据完全具有法律效力,物业证明等证据完全能证明马义河事实上已经居住。在我国现金支付购房是允许的,马义河的邻居也是用现金购买的一套房,同样具有购房认购协议、交款收据、水电气的发票,河南高院却认定这邻居现金购房真实...
淄博市民异地购房起风波 顶名购房交款后对方把房子占了
“刘先生让我到正式交房时再给‘名额费’。”郭女士称,当时山柳刘小区的新房正在建设中,买房的人很少。原定2014年10月交房,拖到了2019年4月8日才正式交房。分钥匙前,郭女士通过银行向山柳刘村委会转账12万元,至此购房款结清。山柳刘村委会为其开具了购房交款收据和交款明细,确认房子由郭女士购买。
“顶替买房”房子到底归谁
由于于先生对权利人为黄先生的房屋所有权证提出异议,并且提供证据足以证实于先生是讼争房屋付款人,于先生分四次到黄先生单位交款,交款收据由于先生保留,最后一次交款换成一份总收据,于先生进行装修并入住房屋。如该房为黄先生借款委托于先生购买,三年期间黄先生并未归还于先生一分钱,也无借款及委托的有力证据。
齐齐哈尔南华苑5号楼违规售楼 11人买房图便宜吃亏
5日,记者看到了部分购房者手中所持的交款收据和购房合同。记者发现,无论是收据还是购房合同都存在问题:交款收据不是正规发票;所盖公章均不是开发商南苑房地产有限责任公司,而是南华苑房屋经纪有限责任公司;商品房交易合同中没有明确房屋交(竣)工日期。另外购房者称,收据上的收款数额比实际交款的数额少。毕先生告诉记...