政府收储模式落地 助力“去库存” 据不完全统计全国至少有22个...

广州中原研究发展部统计数据显示,截至5月底,广州全市商品房库存量为1173.6万平方米,自2月份以来连续3个月攀升,库存去化周期也上升至23.2个月,创下近一年的新高。而增城区的库存量为233万平方米,在广州11个区中排第一,占了全市总量的近20%,去化周期29.2个月,为全市第二高。有房企表示,目前的收购方案对房企...

等不及了,中央全面出招|楼市|库存量|商品房|存量房|国家统计局|...

国家统计局的数据显示,截止9月末,全国商品房待售面积为73177万平方米,较去年同比增长13.4%。其中,住宅待售面积增长20.8%。从历年的数据来看,当前全国商品房量库存已经达到近10年来的高位,比2015年的时候还要略高。数据来源:国家统计局,制图:明源地产研究院而九月份的数据,还是今年以来的低点。真正的峰值出现2月...

楼市见底了吗?统计局数据出炉:还在下跌

其中住宅待售面积增长21.5%,可以看到,其他数率都在下降,只有待售面积库存量在增长,虽然最近两年地方城市已经减少土地供应量,房企减少拿地,减少开工面积,但是库存依旧在增长,一方面{703274}{xzouyuji}原因是之前积累的库存太高,短期内没办法消化掉,另一方面原因是因为购房预期...

房地产库存正在下降

1.库存水平:伴随着新开工面积快速回落,“已开工未售库存”下降明显,7月末全国住宅“已开工未售库存”约25亿平米,较去年底回落5.2%,供给收缩是目前库存下降的主要原因,但从去化周期来看,“已开工未售库存”去化周期约3.4年,较去年底延长0.6年。2.去库存政策进展:针对“竣工未售库存”,5.17新政提出了“国企收储”...

上半年数据可以很好看,但楼市政策仍需加码。︱刘德科

今天(2024/7/15),国家统计局公布了半年度房地产数据。我们来关注三个重点——第一,库存量已经呈现下降趋势。今年2月末,全国商品房库存量(75969万㎡)达到了历史峰值,超过了2015年末(71853万㎡,上一个历史峰值)——「楼市去库存」的号角正是在2015年末吹响的。

地产利好政策频出,供需两端发力推动去库存

统计局数据显示,2024年一季度全国商品房销售面积2.27亿平,同比下降19.4%(1-2月-20.5%),实现从2022年2月份以来连续24个月累计数据同比下滑;1-3月商品房销售额2.14万亿元,同比下降27.6%(1-2月-29.3%),实现从2023年7月份以来连续8个月累计数据同比下滑(www.e993.com)2024年11月20日。进入2024年,楼市仍低位徘徊,为适应新的供求关系,政策端我们...

楼市去库存 2.0 开始了

数据显示,截止2024年3月末,全国商品房(含住宅和写字楼、商铺等非住宅)库存量为74833万㎡,同比增长15.6%,其中住宅库存39458亿平,同比增长23.9%。数据来源:国家统计局同时,二手房的挂牌量也十分巨大:上海20万套、北京17万套、南京19万套、杭州20万套。。。

广州楼市去化周期升至26个月,市场谋求加速去库存

整体来看，房地产市场仍处于调整过程中，各地新房和二手房都面临较大的库存去化压力。国家统计局数据显示，截至3月末，全国商品房库存已经达到74833万㎡，这一数字已经超过2015年71853万㎡的历史高位。另据克而瑞的最新统计，按照城市商品住宅前12个月月均成交量测算，截至2024年4月末，全国128个城市商品住宅狭义库存...

去化周期升至26个月,广州楼市去库存告急?会否全面松限?

整体来看，房地产市场仍处于调整过程中，各地新房和二手房都面临较大的库存去化压力。国家统计局数据显示，截至3月末，全国商品房库存已经达到74833万㎡，这一数字已经超过2015年71853万㎡的历史高位。另据克而瑞统计的最新统计，按照城市商品住宅前12个月月均成交量测算，截至2024年4月末，全国128个城市商品住宅狭义...

来自谷底的一份简报:2023年中国房地产基本数据。︱刘德科

*数据来源:国家统计局●2023年全国商品房库存量接近2015年(史上最高年份)全国商品房库存量已连续四年上升。其中,2023年的升幅最大(上升19.0%),库存量到达67295万㎡,这创下了2017年以来的新高,正在接近史上最高年份——2015年(71853万㎡)。◆全国商品房库存量历年对比(2014-2023)...