深度解析:LPR下调,房贷利率进入“2”时代,有何意义?

中国LPR利率现在已经达到了五年以来的历史新低了。中国不少大城市的房贷利率,都在LPR下跌的催化之下,跟着也是一起开始跌起来的,甚至广州这样的一线城市已经跌到2%开头了。所以你算下来,如果你之前,比如说找银行借了100万的贷款,分30年等额本息还的话,那这一次LPR这么一降,大概能为你省下5万块钱的利息。当然...

恒友汇宏观经济研究室:LPR年内第三次下调 提振市场信心

其次,由于通胀持续低迷,尽管经过两次下调LPR,中国实际利率已大幅下降,但目前仍高于美国、德国和日本等发达国家。若以10年期国债收益率减去CPI来计算实际利率,2024年9月,美国、德国和日本的实际利率分别为1.39%、0.52%和-1.63%,而中国在此口径下的实际利率为1.78%。实际利率高,会抑制居民消费和企业投融资,进而对经济...

突发!房贷利率,竟然反弹了

10月21日LPR降息之前，广州就有部分银行首套房贷款利率逼近了公积金贷款利率，差距只有4个基点（BP），减点幅度达到了96个BP。10月21日，5年期LPR降息了25个基点，理论上广州大部分银行的首套贷利率将低于公积金贷款利率（2.85%）。而在昨天，的确有媒体报道说，广州最低房贷利率已经是2.63%，至少有6家银行的首...

降利率,解限购,历史性的一夜

中国的城镇化率,按常住人口计,目前大约是66%。参考发达国家的数据,未来估计会增长到80%到90%之间。城市里整体的套户比,目前已经超过1.1,比较接近于整体的需求,未来继续满足新的城镇化人口的需求,看起来难度也不大。因此就算没有当下的问题,自由购买,自由迁徙的时候也应该会到来。喜欢某一座城市,只要手上有足够...

货币政策定调出现新变化,明年初政策利率、LPR有望下调

综合考虑新一轮存款利率下调、国内CPI处于低位、美联储加息周期进入尾声等因素,市场预计2024年初政策利率(主要一年期MLF、7天逆回购)和LPR有望下调。M2、社融增速要保持在较高水平此次例会指出,当前外部环境更趋复杂严峻,国际经济贸易投资放缓,通胀出现高位回落趋势,发达国家利率保持高位。我国经济回升向好、动力增强...

LPR最大幅度降息后,银行下调存款利率!2024最新银行存款利率表公布

继2月5号降准之后,2月23日迎来了近年来LPR最大降息,5年期LPR下降25个基点(www.e993.com)2024年11月27日。而LPR下降后,为应对贷款利率的下调,不少商业银行随即宣布,下调存款利率。一降再降!降准之后又是降LPR,而降息往往紧随其后。现在看来:2024年,降息的脚步必将继续!要知道,过去一年内,已经连续有过大小5轮降息了!

全球降息到来,国内的存款利率还会更低吗?

在美联储加息的同时,我国一直处于降息周期,2022年到2023年,我国的贷款市场报价利率LPR持续下调,1年期累计下降35个基点,5年期以上累计下调45个基点。对于普通民众而言,LPR利率持续下降,带来的直接影响就是存款利率大幅下降,创出历史新低。LPR虽然是贷款利率,但对于银行而言,为了保证息差空间和利润,在贷款利率大幅下降...

【金研??点今】????6月LPR报价持平

6月LPR报价持平。6月20日,人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布,2024年6月20日贷款市场报价利率(LPR)为:1年期LPR为3.45%,5年期以上LPR为3.95%,均与上次持平。点评:6月19日,央行行长潘功胜在陆家嘴论坛提及“持续改革完善LPR,针对部分报价利率显著偏离实际最优惠客户利率的问题,着重提高LPR报价质量,更真实反映...

2月20日央行下调5年期LPR,但降息不如直接发钱的效果好

2023年底,我们的居民债务收入比已经从2019年的128.5%增加到143.4%了,超过了所有发达国家至少30个百分点以上;企业杠杆率已经从2019年的151.9%,增加到168.7%了,而发达国家企业杠杆率一般在100%以下。居民债务收入比和企业杠杆率越高,意味着要支付利息的基数越大。2019年企业债务余额为150.3万亿,居民债务余额为55.4万亿...

LPR利率单次历史最大降幅!房贷又要降了!

LPR利率=MLF利率+风险利润加点。其中，MLF利率：是商业银行从央行拿到贷款所付出的成本利率，由央行决定，受市场波动影响；风险利润补偿：是商业银行为了盈利、弥补风险所需要的必要利息加点，由商业银行报价决定，同样受市场波动影响。个人贷款利率=LPR利率+政策加点+协议加点从世界范围来看，一个国家发展...