【英伦看法】央行降息,房贷要降?英房价创历史新高!

数据显示,10月份房价上涨了0.2%,这也是英国房产价格连续第四个月上涨了。从年度价格来看,房价较去年同期上涨3.9%。从整体来看,北爱尔兰仍然是英国价格涨幅最高的地区,平均房价为204,242英镑,比上年上涨10.2%。英格兰西北部是房价涨幅最大的地区,较去年上涨5.9%,目前平均房价为235,587英镑。伦敦的平均房价目前为54...

房价吃人,才刚刚开始

如果我们看历史房价数据,会发现这波下来,大多数城市已经多年没有涨过,16年北京的均价是5.76,现在是4.52;16年上海的均价是5.21,现在是5.2;16年厦门的均价是3.88,现在是3.83。16-20是缓慢爬升,而21-24则是加速下行,经历超级倒V,我们再看同期的一些其他资产,16年末至今,涨幅大多十分可观:不单是国内的房产...

美国楼市怪现象:利率高得吓人,房价却创历史新高,怎么回事?

标准普尔（S&P）道琼斯指数董事总经理CraigJ.Lazzara表示，美国房价在2022年6月触顶后下跌，截至2023年1月份，美国房价7个月内下跌了5.0%。转折点发生在今年1月，美国房价开始再度上涨。截至今年7月，之前的跌幅已被抵消，房价指数创下历史新高。CraigJ.Lazzara透露，7月份，在20个美国样本城市中，有10个城市...

央妈最新调查报告:看跌房价的人创历史新高

当然，房价预期背后，是就业&收入预期。Q2报告显示，受访者预期自己收入（下降-增长）的差依然在扩大——二季度，居民收入信心指数处于近期最低值（撇开“出不了门”时期）——与统计局公布宏观的居民收入增长数据延续背离。就业方面，表示就业容易的人又少于10%了，而近一半的人表示就业很难——就业市场疲软，老板...

东京见闻录:历史新高的房价

四、日本房价新高按照日本不动产经济研究所数据显示,截至2021年,日本首都圈新房价格终于突破1990年的泡沫顶峰位置。而2022年则再创新高,新房均价达到6288万日元(不过考虑到汇率问题的话,如果以美元计价,2022年可能略低一些)。新建公寓平均价格而2023年从前11个月的数据量来看,上涨速度大幅攀升,说是再度出现了泡沫...

李蓓:从历史比较看当前的中国

从历史比较看当前的中国对于现在社会上传播的一些,将当前中国与古今中外历史阶段的若干不恰当比较,我提出了批评,认为都是有问题的(www.e993.com)2024年11月19日。我提出了两个更接近当前中国现实的比较乐观的案例,后续用大量的数据说明,存在一种可能:中国有比大家想象的都要乐观得多的前景,不仅实现资产价格重估,还可能实现国际博弈上大国地位的...

很大概率,中国将面临有史以来的一次长时间房价暴涨!可信吗?

3年前,给出恒大卖出评级的瑞银分析师Lam,当时一众评级机构都看好恒大,瑞银被视为异类,但正确结果被掌握在少数人中,而如今,该位分析师再次一反其他评级机构的常态(其他机构认为中国房地产还未触底),做出看涨中国房地产的预判,明确提出,明年的某个时候,中国的住房供应和需求将恢复到历史平均水平。鉴于此前的“一预...

房价再创新高,“抢房大战可能在美国各地重新爆发”

美国金鹰房产投资公司执行合伙人陈跃武对第一财经记者表示,近期发布的标普凯斯-席勒指数也显示,美国房价再创历史新高。该指数显示,2023年10月美国平均房价同比增长4.8%,其中增幅最高的3个城市是底特律(8.1%)、圣地亚哥(7.2%)和纽约(7.1%)。陈跃武解释道,数据表明,美国房地产市场的中期调整已经于11个月前结束。到...

辉煌十年 无愧于历史的答卷

强党建、抓改革,保民生、促发展。通过这10条脉络,我们清晰地看到,10年来,党中央高屋建瓴,放眼全局,布下的深化改革扩大开放大棋局,使中国改革发展各领域成就斐然。40年改革开放,中国和世界的关系进一步密切;40年不懈奋斗,中国特色社会主义进入了新时代,改革开放又到了一个新的历史关头。

深度:历史、金融、土地:如何正确理解“第三次房改”?

目前看来,本轮保障房建设的金融支持政策包括:贷款:双轮驱动,闭环初成配售型保障房贷款已经进入落地阶段。14号文明确支持鼓励银行业金融机构按照市场化、法治化原则,提供保障性住房开发贷款和个人住房贷款。结合第七次人口普查的数据,目前我国符合城区常住人口300万以上的大城市约35个,包括除北京、上海、广州、深...