老人“以房养老”却被子女卖掉房产?法院这样判
而女儿秦某在接受案涉房屋赠与及办理过户后不久,即与案外人签订房屋买卖合同,出售案涉房屋,构成对赠与合同所附义务的违反,最后判决撤销双方签订的房产《赠与合同》,女儿秦某于判决生效十日内协助母亲将案涉房屋变更登记至母亲名下。目前该判决已生效履行。法院判决撤销房屋赠与合同有何法律依据在本案中,法院最后...
新法关联|《民法典合同编通则司法解释》及其关联法规汇总表
当事人订立的认购书、订购书、预订书等已就合同标的、数量、价款或者报酬等主要内容达成合意,符合本解释第三条第一款规定的合同成立条件,未明确约定在将来一定期限内另行订立合同,或者虽然有约定但是当事人一方已实施履行行为且对方接受的,人民法院应当认定本约合同成立。《民法典》第四百九十五条当事人约定在将来...
异议登记相关法律问题分析 | 实务方圆
异议登记期间,异议登记申请人起诉,人民法院不予受理或者驳回其诉讼请求的,异议登记申请人或者房屋登记簿记载的权利人可以持登记申请书、申请人的身份证明、相应的证明文件等材料申请注销异议登记。《土地登记办法》第六十一条规定:有下列情形之一的,异议登记申请人或者土地登记簿记载的土地权利人可以持相关材料申请注销异...
不动产异议登记失效后的司法处理
本案中,第三人在法定期限内没有向被告提供法院受理案件的证明材料,因此依照物权法的上述规定,异议登记已失效。被告对申请材料未尽到审慎的查验义务,对原告房屋予以异议登记显然违法,但因异议登记已失效,被诉具体行政行为不具有可撤销内容,依据《最高人民法院关于执行〈中华人民共和国行政诉讼法〉若干问题的解释》第57条...
仅有12张同日出具金额相同的借条且无其他证据?法...
在詹某未到庭的情况下,李某陈述因詹某请求分12期偿还,故出具12张借条,仅是李某个人陈述,无其他证据印证,不予支持。第二,依李某陈述,本案借款数额较大,詹某请求分期还款,但李某持有的借条仅载明借款金额,并均未约定分期还款时间、金额及利息等,让常人存疑。故安溪法院判决驳回李某的请求。
司法解释全文来了!涉及时间效力、婚姻家庭、物权等多方面
第八条未依据民法典第一千零四十九条规定办理结婚登记而以夫妻名义共同生活的男女,一方死亡,另一方以配偶身份主张享有继承权的,依据本解释第七条的原则处理(www.e993.com)2024年7月13日。第九条有权依据民法典第一千零五十一条规定向人民法院就已办理结婚登记的婚姻请求确认婚姻无效的主体,包括婚姻当事人及利害关系人。其中,利害关系人包括:...
程啸:我国《民法典》个人信息保护制度的创新与发展 | 财经法学...
日本法上使用的是“个人信息处理业者”的概念,依据2017年新修订的日本《个人信息保护法》的规定,“个人信息处理业者”是指,已经将个人信息数据库等供业务使用者,但是不包括国家机关、地方公共团体、独立行政法人以及地方独立行政法人等。我国台湾地区的“个人资料保护法”也没有使用专门的概念来称呼个人信息保护的义务...
自己建的房子被登记在邻居家名下,怎么办?
此处,提起民事诉讼和行政诉讼的区别在于:行政诉讼胜诉,登记机关应当撤销对邻居的错误登记;民事诉讼胜诉可以解决房屋归谁所有的问题。假设本案对于房子的权属没有争议,只是单纯的登记错误,那么选择行政诉讼;如果对于房屋的权属归属有争议,应当提起民事诉讼。二、登记错误的后果...
自然资源政策法规解读(一)_政务公开_安徽省自然资源厅
在银行设立不动产抵押登记服务点,设区的市和有条件的县实现新建商品房转移登记和银行抵押登记线上全流程办理。(四)夯实不动产登记信息基础。依据国家统一标准,开展不动产权籍补充调查,完成不动产存量数据整合,建立不动产权籍年度更新机制,确保不动产权籍信息(实地、档案和数据库)关联现势准确,完善不动产登记信息平台...
雾里看花水中月的“信用权”
实际上,对草案第808条的理解完全可参照《物权法》第18、19条对不动产登记簿查询的规定与对更正登记、异议登记的规定。其能够协助权利人保护自身权益,但却并非“确权”,更不会直接起到保障物权、信用权的功能。其次,民法典人格权编二审稿并没有设立“信用权”。其第804条第2款规定,“本法所称的名誉是对民事...