人民法院案例库规则详解:商品房买卖纠纷(一)
商品房买卖合同网签备案系统是用于管理房地产企业的商品房预售、现售过程,便于房地产企业在商品房合同签订前、后进行房屋状态的核查,对于房屋已销售、查封、抵押、冻结、已预告登记等状态予以提示,通过信息技术手段,切实保护购房人的合法权益,可以有效遏制一房多卖、违规销售等行为,维护房地产市场运营秩序和健康发展。现行...
重庆:现房销售新房取得不动产权证后即可上市再交易,合同备案满2年...
在家庭住房套数认定方面,《通知》明确,凡重庆市中心城区居民将自有存量住房盘活用作租赁住房,在房屋所在区住房城乡建设部门完成租赁合同备案的,可不纳入家庭住房套数计算;原则上一个家庭只核减一套。重庆市住房和城乡建设委员会举例解释:王先生将重庆市中心城区家庭名下的住房对外出租,且取得租赁合同备案证明后,在...
住宅环比下降27.64%,4月第一周商品房网签备案数据发布!
据房天下不完全统计,2024年4月第一周(4月1日至7日)聊城市主城区商品房网签备案数据共计468套!环比减少110套,下降19.03%!其中,住宅用房共89套,商业用房4套,办公用房19套,其它(车位、储藏室等其它房屋)为468套。从住宅用房来看,环比减少34套,下降27.64%!注:...
房屋交易与产权管理工作导则
1.3房屋交易与产权管理是指对房屋转让、抵押、租赁等交易活动以及房屋面积、产权档案等的管理,具体包括:(一)楼盘表管理;(二)新建商品房销售管理,包含商品房预售许可、商品房项目现售备案、购房资格审核与房源信息核验、商品房买卖合同网签备案、商品房预售资金监管等;(三)存量房转让管理,包含购房资格审核与房源信息...
事关商品房买卖合同,天津最新通知!
今日,市住房城乡建设委发布关于加强商品房买卖合同网上备案工作的通知。全文如下↓↓↓各区住建委,各有关单位:为进一步提高我市商品房买卖合同备案管理信息化水平,简化办理程序,提高办事效率,优化营商环境,现将有关事项通知如下:一、房地产开发企业与购房人在天津市商品房销售管理系统(以下简称商品房销售系统)中...
新政| 事关申领住房补贴!天津拟发操作程序!|住建委|天津市|大运河...
申请家庭持《申请家庭住房已上交证明》或者缴交征收(拆迁)补偿安置费(住房等价款)收据原件及复印件,到经营管理单位签订房屋租赁合同、办理入住手续(www.e993.com)2024年9月16日。经营管理单位需留存《申请家庭住房已上交证明》原件,查验收据原件,留存复印件。(九)发贴及划转已签订公共租赁住房租赁合同的申请家庭,租赁补贴自签订的租赁合同起租当月...
中航京能光伏封闭式基础设施证券投资基金更新的招募说明书(2024年...
71.基金交易账户:指销售机构为投资者开立的、记录投资者通过该销售机构办理认购、转托管等业务而引起的基金份额变动及结余情况的账户。72.基金合同生效日:指基金募集达到法律法规规定及基金合同规定的条件,基金管理人向中国证监会办理基金备案手续完毕,并获得中国证监会书面确认的日期。73.基金合同终止日:指基...
成都市住建局等3部门出台通知 进一步规范房地产经纪服务行为
(一)严格落实房地产经纪机构备案制度。为新建商品房销售和存量房买卖、租赁提供代理、居间等经纪服务的机构,应当按照《房地产经纪管理办法》规定向所在地住建行政主管部门备案并领取房地产经纪机构网上签约权限(以下简称网签权限)。新成立的房地产经纪机构,可以按照《省工商局等十五部门关于调整“多证合一”改革整合事项的...
市住建局等部门出台通知 规范房地产经纪服务行为
12月4日,记者获悉,为进一步规范成都房地产经纪行业管理,维护房地产市场平稳健康发展,根据有关规定,市住建局、市委网信办、市市场监管局出台《关于进一步规范房地产经纪服务行为的通知》。具体内容如下:01进一步加强从业主体管理(一)严格落实房地产经纪机构备案制度。为新建商品房销售和存量房买卖、租赁提供代理、居...
2023年南京房地产市场形势总结与展望
限售:如购买的是预售新建商品房,可以自合同备案时间起算,3年后可上市交易。1.购房人(含居民家庭、企事业单位、社会组织)购买住宅房的,在取得不动产权证后,3年内不得转让。2.高层次人才购买商品住房(人才房),限购1套且所购房屋取得不动产权证后5年内不得转让。