深圳新房成交“下滑得很厉害”,二手房市场明显好于新房,线下房...
乐有家研究中心数据显示,截至8月末,深圳全市二手房成交均价约5.9万元/平方米,环比微幅下跌0.34%;但同比去年,已经下跌了约1.04万元/平方米。而在2021年初,深圳二手房成交价格在每平方米8.3万元左右。乐有家研究中心认为,深圳二手房价格从2021年下半年开始进入下行区间,随后持续3年回落,“以价换量”是趋势而不是短周期。
深圳新房市场进入9月未现回暖 首周成交环比降10.9%
乐有家研究中心数据显示,截至8月末,深圳全市二手房成交均价约5.9万元/平方米,环比微幅下跌0.34%;但同比去年,已经下跌了约1.04万元/平方米。而在2021年初,深圳二手房成交价格在每平方米8.3万元左右。乐有家研究中心认为,“以价换量”是趋势而不是短周期,当均价接近6万元/平方米时,量的提升也愈发明显。中原地产二...
深圳房市9月9日成交数据新鲜出炉!
根据最新数据,2024年9月9日深圳新房住宅成交31套,二手房住宅成交151套,整体市场表现较为平稳。具体来看,宝安区的新房成交13套,占据了总成交量的近半,而福田区、南山区和盐田区则是零成交,这也反映出不同区域的市场需求有显著差异。二手房方面,福田区以38套的成交量居首,显示出老城区的二手房依然受到市民的青睐。
新房提前抢占“金九”,二手房去化周期下降
同比方面,8月成交量大部分城市高于去年同期,仅无锡、郑州二手房成交量微跌。大连、深圳和东莞位于同比涨幅前三,分别为68.2%、59.5%和44.5%。从挂牌量来看,在售挂牌量持续下降,二手房去库存效果渐显,供求关系持续改善,流动性风险降低。数据显示,8月14个重点城市二手住宅挂牌量226万套,环比下降1.21%,同比上升12.3%...
8月深圳二手房网签同比涨五成 新房成交2865套,同比增长10.1%
深圳中原研究中心数据显示,9月,深圳13盘计划入市,306个新盘在售。乐有家:上周门店二手成交量环比上涨5%深圳楼市正式进入9月,“金九”是否能到来也引起众多关注。深圳乐有家门店数据显示,得益于此前客户看房量上涨带来的成交转化,上周(8.26—9.1)门店二手成交量环比上涨5%,延续此前的上涨态势出现“两连涨”;门店...
8月深圳二手房交易量维持在荣枯线水平:价格趋于稳定,在售量继续增长
根据深圳市房地产中介协会统计,8月份,深圳全市二手房录得(录得量系指深房中协以二手房买卖合同发起时间为口径统计的数据,并非最终成交过户套数)4671套,环比下降13.2%,同比增长50.0%(www.e993.com)2024年9月14日。深房中协指出,随着楼市政策效应的减弱且部分潜在消费者在政策效应“周期”内入市,再结合当前是传统交易淡季,最终8月二手...
8月深圳二手房交易:价格趋于稳定,在售量继续增长
根据深圳市房地产中介协会统计,8月份,深圳全市二手房录得(录得量系指深房中协以二手房买卖合同发起时间为口径统计的数据,并非最终成交过户套数)4671套,环比下降13.2%,同比增长50.0%。深房中协指出,随着楼市政策效应的减弱且部分潜在消费者在政策效应“周期”内入市,再结合当前是传统交易淡季,最终8月二手房...
深圳部分城市更新推进遇阻,多个项目被曝拖欠村民过渡费
乐有家研究中心统计的数据显示,今年上半年,深圳二手房过户21394套,同比2023年上半年上涨32%,成交套数均高于2022年、2023年同期;新房售出12135套住宅,同比减少25%。截至今年6月,深圳新房住宅的去化周期为24.8个月。今年7、8月,深圳新房成交量依旧处于2500套左右的低位。
深圳二手房在售量创新高
深圳二手房在售量创新高财联社8月12日电,深圳市房地产中介协会发布数据显示,根据公开在售二手房源量数据统计,8月12日,深圳共有63353套有效二手房源在售,较上周增加343套,总量创新高。其中,龙岗较上周增加143套,有效在售16647套;宝安较上周增加76套,有效在售11276套;罗湖较上周增加55套,有效在...
超5300套!7月深圳二手房月交易量再创新高
深圳二手房价正式进入“5字头”那么7月份深圳二手房价格表现如何?乐有家门店成交数据显示,7月深圳二手房价正式跌破“6万元”,进入“5字头”。当前成交均价为5.90万元/㎡,环比下跌2.5%,同比下跌15.2%。这意味着,1年时间,深圳二手房价格每平米减少了1万元。最新业主挂牌价也同步下滑至6.74万元/㎡,环比下跌0.7%,同比...