扩至300城!城中村改造加速货币化安置!上虞的大拆迁要来了吗?

2024年11月15日 - 房天下

2.茅家村周边仍有大片房屋紧挨着,根据经开西站效果图,周围房屋也很有拆迁的可能!经开西站效果示意图3.根据城东相关规划,外严村所在位置将规划为住宅区,这或许意味着,外严村在不久的将来会迎来拆迁,不过具体信息以官方发布内容为准。4.根据小越中心单元相关规划,大罗庙村所在位置控规划分为二类城镇住宅用地,...

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...来了!城农商行、村镇银行批量跟进存量房贷利率定价机制调整

2024年11月18日 - 腾讯新闻

01珠江村镇银行等区域性银行近日发布通知,调整商业性个人住房贷款利率定价机制,与国有大行、股份行基本一致。02申请时间方面,国有大行客户可在11月1日提出调整申请,而中小银行则多把申请时间定在11月15日。03此次调整有助于深化利率市场化改革,促进房地产市场平稳健康发展。04除此之外,多家区域性银行已跟进调整,...

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主要商业银行批量调整存量房贷利率,有人每月节省利息三千多

2024年10月28日 - 新浪新闻

根据中国人民银行此前发布的公告和利率自律机制倡议,各家商业银行原则上应在2024年10月31日前对符合条件的存量房贷开展批量调整。调整的存量房贷包括首套、二套及以上,对于加点幅度高于-30基点的存量房贷利率,将统一调整到不低于-30基点。对于部分城市仍设定了新发放房贷利率政策下限的,调整后的加点幅度需不低于下限。

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存量房贷利率还会降吗?权威专家:银行或较少发放低于3%的房贷

2024年10月31日 - 百家号

中国人民银行公告〔2024〕第11号提出，存量房贷利率与全国新发放房贷利率偏离达到一定幅度时，借款人可与银行自主协商、动态调整存量房贷利率。据了解，存量房贷利率批量调整已基本完成。有权威专家指出，此次调整对商业银行净息差的影响基本中性。未来一段时间，如果政策利率保持稳定，预计新发放房贷利率都保持稳定，存量房贷...

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中国房贷利率新机制今日启动重定价周期只能调整一次

2024年11月1日 - 新浪

完善商业性个人住房贷款利率定价新机制今日落地。新机制与房贷利率加点幅度动态调整相关。10月31日,工行、农行、中行、建行、交行、邮储6家国有大行陆续发布关于完善存量个人住房贷款利率定价机制的公告,自2024年11月1日起,符合条件的存量房贷借款人在与商业银行协商调整房贷利率加点幅度的同时,也可调整重定价周期。

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存量房贷利率调整在渝落地,你的月供能省多少?

2024年10月28日 - 凤凰网

大多数银行批量调整存量房贷利率25日一早,家住江北区升伟新意境小区的王女士就收到短信通知,其80万元、20年期限的房贷利率由此前的4.3%调整为3.65%,月供从4975元减少至4702元,少了270多元(www.e993.com)2024年11月25日。她说,自己没有任何操作,就收到了短信。“这种福利实在是太好了!”同一天上午,家住渝北区鲁能星城十一街区的蒋先生通过...

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存量房贷利率常态化调整细则来了!利率加点值调整触发条件是什么...

2024年10月31日 - 新浪

据了解,具体调整规则为,以中国人民银行最新发布的全国新发放房贷平均利率所对应的加点幅度加30BP为门槛值,若存量房贷的加点幅度高于门槛值,则可与银行协商调整为门槛值。对应的加点幅度为中国人民银行最新发布的全国新发放房贷利率减去对应季度5年期以上LPR均值。中国人民银行官网“利率政策”栏目中,每年1月、4月、7月...

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广州存量房贷利率调整细则公布

2024年10月20日 - 吉屋网

以贷款金额100万元、30年期、等额本息的房贷为例,调整前每月还款约为4688元,调整后每月还款约为4518元,借款人每月可节省支出约170元,总共节省利息约6.1万元。此次存量房贷利率调整不收取相关费用。银行表示,将于10月31日前实施批量调整,调整完成后将以短信等形式通知借款人。

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存量房贷正式“降息”:重定价周期和加点幅度将可协商调整,利率...

2024年10月25日 - 东方财富网

21世纪经济报道记者唐婧北京报道“省了利息,开心去过双十一”“月供减负了,不用提前还款了”“利息支出下降,有更多的余钱可以基金定投了……”近日,多名网友在社交平台上表达了对存量房贷利率下调的欣喜之情。记者从多家商业银行了解到,从今日起,大部分存量房贷将完成批量调整,将加点幅度高于-30基点的存量房贷利率,...

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新旧利差若大于30基点,存量房贷利率可申请调降