依据成交量,苏州二手房的价格还会疲弱,深圳则可能有所复苏

反观苏州,二手房成交量并没有形成明显的向上走势,2024年10月份的成交量甚至还低于2024年1月份的水平,幅度达-17.73%;相比之下,深圳10月份的成交量比1月份增加了82.83%。当然量与价之间的关系,二手房与新房价格之间的关系,并不是简单的线性对应关系,但作为观察市场的角度,量的变化非常关键。下表给出了2011年以来...

新房“日光”、二手房成交加速 深圳楼市“银十”变“金十”?

在深圳二手房市场,月成交量5000套被视为判断市场活跃与否的“荣枯线”。深圳中原研究中心监测的数据显示,截至10月28日,深圳全市二手住宅过户量为5256套,为近43个月新高,录得量(以二手房买卖合同发起时间为口径统计的数据,并非最终成交过户套数)6811套,为2021年2月以来新高。根据深圳市房地产中介协会监测,10月1...

对话管清友:房价大概率会稳定在2013-2015年水平,房贷利率下调至2%...

从9月26日政治局会议提出促进房地产市场止跌回稳,到住建部等五部委打出一套“组合拳”,从货币政策、财政政策、房地产金融政策等多方面发力,包括专项债用于存量土地和存量商品房收购、100万套城中村货币化安置、白名单信贷额度增加至4万亿等。9月底以来,一手房看房量、到访量、签约量明显增加,二手房交易量持续上升...

上海二手房市场企稳 新政出台与否将影响走势

已经过去的2015年2月,上海二手房指数为2905点,比上月上升3点,环比上涨0.12%,涨幅较上月缩小0.12个百分点,二手房指数淡季涨幅收窄。2月上海二手房市场量缩价缓,但成交量仍逾万套,同比去年2月仅下降一成,市场企稳迹象明显。截至2月28日,全市二手住宅挂牌量为80136套,较上月下降2.1%。其中,内环内、内外环、外...

北京二手房成交破10万套 翻倍上涨

链家市场研究中心统计,截至7月26日,北京市二手住宅成交量为16482套,较上月同期上升3.5%,是去年同期的2.6倍。另外,6月二手房市场共成交18576套,同比上升187.4%,创造了2013年3月以来累计27个月的新高。预计7月全月网签量有望突破2万套大关,再次刷新两年来月最高成交纪录。

2015楼市开局房冷地热 二线城市新房成交跌幅最大

值得关注的是,上述数据显示,今年1月前25天,北京等四大一线城市成交套数同比去年同期上浮37%,而二三四线城市则同比、环比均呈下跌态势(www.e993.com)2024年11月9日。其中,二线城市总成交量跌幅最大,同比下跌16%,环比下跌33%。在上海易居房地产研究院研究员严跃进看来,1月份典型城市新房成交量的明显下跌,与观望状态下购房需求被提前透支关系密切。

华泰2025年展望|房地产:以价为锚,重塑预期

根据我们统计的高频数据，年初至今（截至10月31日），26城二手房累计成交面积同比-0.2%，跌幅明显小于新房成交；分城市能级，一线、二线、三线二手房房累计成交面积同比分别为+13%、-5%、+8.5%，一线城市二手房成交相对活跃。10月1-31日，26城二手房日均成交面积环比+20%，一线、二线、三线二手房成交面积环比分别...

触目惊心的信号,一线城市恐即将转为房价下跌

那么,以当下北京为例,在经历了10月爆发式的高成交后,链家显示库存如何了?答案是几乎没有减少,当下依然是13万套以上。而北京上一轮上涨,也就是2020年的链家二手房库存临界点大致是8万多套(因为我刚好在北京上一轮上涨前有买入,所以记得很清楚)。

现在,是天津楼市最好的行情!

10月的量已经直逼2015、2020年。都知道2016、2021年深圳房价涨幅有多凶吧。广州新房成交涨108%、北京涨48%、上海涨29%。武汉、南宁、福州、苏州,都上涨超50%。二手房成交量,同样几何级增长。广州成交超1.6万套,大涨102%;深圳成交6320套,涨92%。

8点1氪|塔斯汀汉堡被曝吃出生肉;飞天茅台价格跌近2000元;南京...

上海二手房10月成交已破两万套10月28日,上海网上房地产网站数据显示,上海二手房10月27日成交量达1102套。至此,10月至今上海二手房成交总量已达21130套,自3月、6月、7月之后,年内单月第四次突破20000套。另据安居客上海监测,截至10月27日,10月上海二手房日成交量已经五度破千套大关,10月至今成交量环比9月...