一文读懂澳洲房产持有成本|租金|房地产|管理费|土地税|附加税|...

澳洲房产的类型众多,目前澳大利亚的房产类型主要是以独立屋(House),公寓(Apartment)和联排别墅(Townhouse)这三大类型为主,不同类型的房产每年的持有费用都不同。一、House独立屋一般情况下作为业主持有独立屋House,每年的成本开支项和缴纳周期:Interest贷款利息LandTax&LandTaxSurcharge土地税和土地附加税——(...

袁海霞等:美国房地产业发展模式、经验与启示

LIHTC政策于1986年推出,规定投资建设面向中低收入群体的租赁住房项目,可以逐年获得一定的所得税抵免额度。项目必须至少满足以下条件之一方可申请:(1)至少20%的住房单元出租给收入低于或等于50%AMI的租户;(2)至少40%的住房单元出租给收入低于或等于60%AMI的租户;(3)至少存在40%的住房单元的平均租户收入不超过60%AM...

据说,香港撤辣后卖爆了|楼价|房价|楼市|广州|一线城市|住房限购...

据香港中原地产监测,2023年,香港138个中原楼价指数成分屋苑中,共有116个屋苑楼价下跌,比例超过八成,跌幅一成以上占47个;其中5个跌幅更达两成以上。此外,在2024年1月,香港私人住宅售价指数为306.4点,环比回落约1.57%,连续下降9个月,创2016年以来,七年多以来的最低点。成交量方面,香港2023年的整体楼宇买卖合约...

国家税务总局广东省税务局关于印发《落实住房租赁税收政策操作...

(一)住房租赁企业中的增值税一般纳税人向个人出租住房或者保障性租赁住房取得的全部出租收入,可以选择适用简易计税方法,按照5%的征收率减按1.5%计算缴纳增值税,或适用一般计税方法计算缴纳增值税;(二)住房租赁企业中的增值税小规模纳税人向个人出租住房或者保障性租赁住房,按照5%的征收率减按1.5%计算缴纳增值税;(...

长沙开征个人房屋出租税 要求屋主动申报并纳税

按照长沙公布的标准,长沙个人房屋出租税计税方式按综合征收率进行计征。月租金1000元以下(含1000元)的,住宅和非住宅的综合征收率分别为4%和6%;1000元以上的,住宅和非住宅的综合征收率分别为6%和12%。计税公式为:个人出租房屋应征税额(未含城镇土地使用税和印花税)=租金收入×综合征收率。纳税义务发生时间为出租人收...

广东下调个人出租屋征税率

广东下调个人出租屋征税率本报讯记者严丽梅、通讯员陈洋报道:广东省地税局昨天公布了新的个人出租屋税收政策(www.e993.com)2024年11月15日。该政策规定,个人出租住宅房屋月租金收入未达1000元的,税收综合征收率仍为4%;1000元(含)以上2000元以下的,税收综合征收率由8%调整为6.35%;2000元(含)以上,税收综合征收率由10%调整为8.35%。该规定从...

个人出租屋综合征税率下调 月租金收入少于千元征4%

个人出租屋综合征税率下调月租金收入少于千元征4%本报讯(记者/朱桂芳通讯员/王凌)笔者昨天从广州市地方税务局获悉,根据省地税局文件规定,广州市于6月1日起执行新的个人对出租房屋征税政策后,个人出租住宅房屋税收综合征收率有所下降。据了解,个人出租房屋取得租金收入应征收的营业税、城市维护建设税、教育费附加...

广州个人出租屋综合征收率全线下调 最大降幅达50%!

金羊网讯记者严丽梅通讯员杨锐轩报道:2月25日从广州市税务局获悉,自2019年1月1日起,广州市个人出租房屋税收适用普惠性税收减免政策,个人出租屋综合征收率因此全线下调,其中,个人出租住宅月租金收入未达2000元的,综合征收率由4%降为2%,最高降幅达50%。

广州个人出租屋征税部分下调 新标准按三档征税

近日,记者从广州市地方税务局获悉,从6月1日开始,个人出租房屋征税政策有所调整。个人出租住宅房屋税收综合征收率部分有所下调。2000元以下征税8%据了解,个人出租房屋取得租金收入应征收的营业税、城市维护建设税、教育费附加、房产税(城市房地产税)和个人所得税合并按综合征收率进行计征。

昌平个人出租屋年缴税220万

本报讯(记者郭安通讯员张友刚)昨天地税部门公布的数据显示,自去年4月,北京市地税局重新修订《北京市地方税务局个人出租房屋管理办法》后,截至今年5月份,一年内昌平地税局共为个人出租房屋代开发票1013笔,代开发票总金额4368万元,征收税款218.6万元。从税款收入情况来看,回龙观地区和昌平镇房屋租赁市场活跃,分别为139.4...