老人房屋遗嘱纠纷案例:继承律师解析遗产分配,遗嘱效力的纠纷
金某鹏曾申请遗嘱公证,公证处出具了公证书,由于金某鹏取得房产证的时间是2002年,公证书出具时间为2001年,公证处为金某鹏遗嘱公证时,金某鹏尚未取得产权,属于待定状态,不得将尚未确定的财产进行处理,故公证书涉及A号房屋的内容无效,金某鹏的遗产应当由金某慧、金某杰、金某霞和金某凤各占有四分之一。第四,金某...
“公证+社区联动”广州公证处高效贴心构筑护老“硬屏障”
公证员罗巧钰表示,上门公证的当事人以行动不便的老年人居多,公证事项多以继承、遗嘱、声明、委托为主。公证员有责任发挥自身的专业素养及人文情怀,为老年群体提供个性化的公证服务,让他们享受便捷、高效的公证服务。此外,广州公证处经常采取公证+社区联动的方式,组织公证员深入社区、村居、广场等老年人聚集区域,帮...
减证便民提速,长沙公证处服务“立等可取”
长沙晚报掌上长沙10月11日讯(全媒体记者李广军通讯员王嘉琪)开展“提速办、高效办、暖心办”等服务,缩短办证期限、精简办证程序、提升服务水平……记者11日从长沙公证处获悉,今年以来,长沙公证处以“高效办成一件事”为标准,严格落实“清单之外无证明”,助力营造市场化法治化国际化的一流营商环境。据统计,自...
博览律师事务所:如何继承父母遗产房屋?
(2)评估公司会根据房屋所处的路段、坐向、楼层、楼龄等重要因素,作出专业的价格分析和楼价评估,定出准确的物业市值价格;2、继承公证:(1)申请人应当到房屋所在地的公证处办理继承公证,领取继承公证书;(2)在办理公证时,必须提供房屋权属人的死亡证明书、合法机关出具的合法继承人名单证明,以及原房屋权属人立有...
继承房屋的办理流程是怎样的?这种流程有哪些具体要求?
继承人需要从医院或公安机关获取死者的死亡证明。随后,根据遗嘱或法定继承顺序,到公证处办理继承权证明。这一步骤确保了继承人的继承权得到法律的认可。第三步:房产评估在办理继承手续之前,房产通常需要进行评估,以确定其市场价值。这一步骤对于计算继承税和后续的房产交易至关重要。
如何了解房屋公证处的公证费用标准
3.了解优惠政策:一些公证处可能会对特定群体(如老年人、残疾人等)提供费用减免或优惠政策,购房者可以了解相关信息,争取更多的优惠(www.e993.com)2024年10月18日。总之,了解房屋公证处的公证费用标准是房产交易中的重要一环。通过上述途径和注意事项,购房者可以更加清晰地掌握公证费用的相关信息,确保交易过程的顺利进行。
潢川县公证处:远程视频连线 即时高效办理
本网讯(费斌史迎辉)潢川县公证处自推出远程视频公证服务后,极大地便利了因特殊原因无法亲临现场的当事人,实现了“数据多跑路,群众少跑腿”的目标,有效提升了公证服务的效率和质量。近日,县公证处采用互联网远程视频连线的方式,成功办理了一件不动产房屋委托公证。
手握公证遗嘱,能否直接办理房产过户?
手握公证遗嘱,能否直接办理房产过户?在房产继承的法律咨询中,“父母的房子给我立了公证遗嘱,可以直接去交易中心办理过户吗?”这一问题频繁出现。答案明确为不能。现实中,很多人存在误解,认为有公证遗嘱就可办理房屋过户,实则不然。首先,房产登记部门难以确认公证遗嘱的真实性。其次,可能存在多份公证遗嘱。再者,《...
人民法院:房屋违法强拆长期未补偿安置,赔偿金额不低于市场价值
吕某蕾诉沈阳市铁西区人民政府行政赔偿案——因房屋违法强拆长期未补偿安置,采取货币赔偿方式的,赔偿金额不低于生效判决作出时同类房屋的市场价值基本案情2008年11月18日沈阳市铁西区人民政府(以下简称铁西区政府)对吕某蕾位于沈阳市铁西区的房屋(面积30.6平方米)进行了强制拆除。强拆时,沈阳市铁西区公证处对...
男子赠与女友房屋并公证但分手后不履行,法院判还清贷款并过户
北北和南南原系恋人。男方北北名下有一处房产,为表示和女友南南相爱的诚意,和南南签订了一份《赠与合同》。合同约定北北自愿将该处房屋无偿赠与南南,未附任何条件,且表示房屋剩余贷款由北北自行承担。该份《赠与合同》已在公证处办理公证。公证处的询问笔录中,记载着北北的表述——“我们经过慎重考虑,同时咨询过...