关于子女出资但房屋登记在父母名下,协议归属子女的效力探讨
第二,X1号房屋属于中央在京单位保障性住房,按照规定,该房屋仅限于职工自住,不得上市交易。第三,刘俊杰家庭名下在京已经有两套住房,其请求违反了北京市住房限购政策的规定。二、法院查明事实刘父与刘母系夫妻关系,二人育有子女二人,即刘俊杰和刘美兰。2008年5月23日,某单位房管处作为配售单位,钱某君作为出售...
哪些房改房不能上市交易?一文为您解答
一、不能上市交易的房改房根据房改政策规定,以下情况的房改房是不能上市交易的:1.以低于规定价格购买且未补足房价款的房改房;2.擅自改变房屋使用性质的房改房;3.购房贷款尚未还清,所有权已设定抵押且未经抵押权人书面同意转让的房改房(经抵押权人同意转让的除外);4.产权共有的房屋,其他共有人不同意...
观山海家园,这4种房子办不了房产证,买了都不是你的,购房者别再...
这种房子本来是用来安置拆迁户的临时住所,不具备上市交易的条件。有些人打着"政府分配"的旗号,将这种房子低价出售。但是,买了这种房子,你不仅拿不到房产证,还可能面临随时被收回的风险。第四类是违规自建房。这种房子通常是在没有合法手续的情况下建造的,存在严重的安全隐患。有些人为了省钱,会选择购买这种房子。
西安主城可以半价买房,单套最大110㎡!
不得上市交易,但可以回购配售型保障性住房,是指政府提供优惠政策,限定套型、面积和销售价格,实施封闭管理(不得进行除房屋按揭贷款外其他抵押,不得上市交易,可以回购),面向本市城镇户籍住房有困难且收入不高的工薪收入群体,以及城市需要的引进人才等群体配售的政策性住房。有4种筹集方式1.集中新建项目。2.收购存...
未经批准转让划拨土地上的房屋,该咋处置 | 以案说法
只在同一建筑内第一套房屋上市交易时,购买方与土地行政主管部门签订土地使用权出让合同,其他各套房屋可以直接上市交易并办理国有土地使用权转移登记,不再办理审批手续,相当于由第一套上市交易的房东代表所在宗地所有房屋业主签订划拨土地转为出让土地申请审批手续,并签订出让合同,由购房人补交本房屋所在宗地分摊份额的土地...
长沙楼市新政:不动产权证到手即可出售
长沙市此次明确商品住房在取得《不动产权证书》后即可上市交易,这无疑是对房地产市场的一次积极调整(www.e993.com)2024年11月19日。房屋交易的流动性和可预期性的增加,将促进市场的活跃度,为市民带来更多的购房选择和更灵活的买卖环境。同时,这一举措也将增强消费者对市场的信心,进一步释放购房需求,从而为长沙房地产市场的稳健发展提供有力支持。在...
...证即可上市交易!多子女家庭和“以旧换新”公积金最高可贷120万元
据川观新闻，15日，成都市住建、规自两部门出台关于促进房地产市场平稳健康发展有关政策的通知。值得注意的是，《通知》中规定：成都市范围内新购商品住房（除定向销售项目外）和二手住房的，取得《不动产权证书》后即可上市交易，在此之前已纳入再交易管理范围的住房仍按原政策执行。新购商品住房以网签备案时间为准...
福建宁德:取消商品住房上市限制,优化多孩家庭住房套数认定标准
宁德明确取消商品住房上市限制，在宁德中心城区范围内的商品住房（含二手住房）取得不动产权证后可上市交易。购房人根据自身实际情况，选择“认贷不认房”或“认房不认贷”商业贷款政策，各银行业机构予以支持。在优化多孩家庭住房套数认定标准方面，对符合国家政策已生育、抚养两个及以上子女的家庭申请商业贷款购买商品...
新政频出 西安楼市有何变化 专家:政策落实有助于改善供求关系...
“10月17日,西安市发布了《关于优化我市房地产相关政策的通知》,调整住房‘限售’政策为取得《不动产权证书》即可上市交易。这一政策的出台,极大地刺激了二手房市场的活跃度,使得成交量在近四个月以来首次突破9000大关。与2023年同期相比,成交量虽略有下降,但降幅不大。”城东某二手房中介门店刘经理坦言。
北京楼市,大消息
《通知》自2024年12月1日起施行。2024年12月1日前,个人销售、购买住房涉及的增值税和契税尚未申报缴纳的,符合《公告》和《通知》规定的可适用执行。当日,上海市也发布了《关于取消普通住房标准有关事项的通知》,取消普通住房和非普通住房标准。对个人转让住房未提供完整、准确的房屋原值凭证,不能正确计算房屋原值和...