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27、期房是如何介定的:房地产开发商拿到商品房预售许可证开始至取得房地产权证大产证或竣工验收合格可以直接入住使用)为止。28、什么是预售合同:消费者在购买期房时签定的销售合同。29、什么是现房:是指消费者在购买时具备即买即可入住的商品房,即开发商已办妥所售的商品房的大产证(或已经竣工验收合格并交付使用...

二手房交房验收时应注意哪些细节?

在验收时,应检查所有插座、开关是否正常工作,水管是否有漏水现象,以及下水道是否畅通无阻。此外,还应确认燃气管道是否安全,是否有泄漏的风险。3.装修质量检查如果房屋带有装修,应仔细检查装修的质量,包括墙面涂料是否均匀,地板铺设是否平整,门窗是否密封良好等。任何装修瑕疵都应在交房前得到修复。4.家具及附属设...

二手房交房验收应注意什么?

在交房验收时,购房者还需要对房屋内的设施设备进行逐一检查。这包括但不限于水电系统、供暖系统、空调系统、门窗、厨卫设施等。确保这些设施设备运行正常,无损坏或老化现象。此外,对于一些隐蔽工程,如水电线路的布局和质量,也应要求专业人员进行检测。三、确认房屋面积和附属设施购房者在验收时,还应核实房屋的实际面...

建发海阅首府——建发海阅首府最新-楼盘详情-房价-户型-周边配套

到银行申请二手房贷款时,买卖双方一定要都到场,并且双方都要带齐资料,买房主要带个人资料,卖房除带个人资料以外,还要携带相关房产资料,填写好二手房借款申请表以后,银行会联系指定的房地产评估机构去验房做评估。(3)评估机构要到房屋所在地指定的评估机构办理评估,无须提前预约,一般三个工作日左右就可出评估报告。...

买二手房,我遇到了9个“惨痛教训”,不是乱说,是过来人的经验

九、交房时检查最后,就是交房前的仔细检查验收啦,包括但不限于水电燃气物业费是否有欠、屋内是否有损坏、配套设施(比如车位)使用情况等等,将最后一关把好,后续事儿也就少一些。总之,买二手房的时候,我是遇到了上面这9个惨痛的教训,不是我乱说,都是亲身经验,希望能给大家提个醒吧~...

新一轮房地产政策组合拳有何亮点?专家分析→

另外,国务院新闻办17日举行了国务院政策例行吹风会,住房城乡建设部表示,将会同金融监管总局等部门出台城市商品住房项目保交房攻坚战工作方案,重点要让老百姓按合同约定如期拿到验收合格的房子(www.e993.com)2024年11月21日。同时,17日中国人民银行连续发布多条购房新政,也引发了市场热议。城市商品房“保交房攻坚战”具体如何打?

2024买房攻略:新房VS二手房,你该如何抉择?

差异八:交房时间长短不同新房:期房为主,交房需1-2年,房产证办理有延时。二手房:买即交房,装修好可即时入住。当然你也可以有更好的选择天城·天城泰兴府实景呈现可实现精装交房效果图大理天城·泰兴府是一个位于大理市下关建设东路与泰安路黄金十字交叉口,紧邻泰业昆百大、时代天街、鸿城广场等商业中心...

二手房交房时应注意哪些关键事项?

1.房屋验收在交房时,买家应仔细检查房屋的各项设施和结构,包括水电、门窗、墙面、地面等。确保所有设施运行正常,无渗漏、裂缝等质量问题。此外,还应检查房屋的实际面积是否与合同中约定的相符。2.产权证明确认卖方提供的产权证明文件齐全且有效,包括房产证、土地使用证等。这些文件是证明房屋所有权的重要依据,必...

长乐多所小学发布招生公告!

1.适龄儿童户籍在招生片内,且父母、祖父母或外祖父母持有同一地点房屋所有权证或不动产权证书,并作为日常生活居住地的;2.适龄儿童户籍在招生片的城中村内,且能提供所在村出具的常住人口等材料的;3.适龄儿童户籍在招生片内,且父母、祖父母或外祖父母持有同一地点房屋交房手续和不动产登记证明的。

“前方验房”开始啦!快来看看首站验房情况如何

“前方验房”不仅为西安市民提供新房的验房服务,也为二手房等房屋提供“体检”服务。如果您的房子马上要交房,如果您不懂专业知识要帮忙,可通过微信小程序搜索“前方验房”,或扫描小程序二维码,进行在线“一键式”预约。如果您目前暂时不需要验房服务,“前方验房”小程序可为您提供房产行业新闻、在售新房信息、平价装修...