签以房抵债协议,欠债人无力还钱,我方起诉求交付房屋

协议书的签订并非刘志强、刘志华出卖涉案房屋的真实意思表示,刘志强与刘志华已于2015年9月25日离婚,故与刘志华无关。陈丽娟在本村已拥有一宗宅基地,王秀英并非本村村民,没有权利购买农村房屋,刘志强、刘志华已无其他宅基地或房产。刘志强多次与王秀英及其配偶协商还款事宜均被拒绝,陈丽娟、王秀英恶意致使协议书条...

离婚时 小产权房如何分割?

城镇居民不得到农村购买宅基地、农民住宅或小产权房。任何单位和个人不得租用、占用集体土地搞房地产开发。所以,现行法律及政策规定均明令禁止小产权房基于买卖、交易等法律行为发生物权变动(所谓物权,是指权利人依法对特定的物享有直接支配和排他的权力,包括所有权、用益物权和担保物权),其基本的价值取向在于贯彻和落...

重磅!凤凰新村住宅区位价14100元/㎡!安置房对接价17900元/㎡!

(四)在《福州市房屋征收补偿实施细则》发布之日(2013年5月20日)前,原被征收人夫妻经法院判决离婚或协议离婚并对房屋具体分析明确权属范围的,可予以分户补偿;法院判决离婚或协议离婚,仅明确房屋双方各占份额,未对房屋具体分析明确权属范围以及2013年5月20日后离婚的,不予分户补偿。二、住宅房屋协商征收补偿安置机...

婚姻与家庭 | 最高人民法院民一庭:关于婚姻家庭纠纷的42条指导意见

按照《农村土地承包法》第15条、31条及最高人民法院《关于审理涉及农村土地承包合同案件适用法律问题的解释》第25条第1款的规定,通过家庭承包方式取得的土地承包经营权的权利主体是本集体经济经济组织的农户;农户成员具有本集体经济组织成员资格为前提;除非承包地为林地,在土地承包经营权系通过家庭承包方式取得的情况下,...

司法部公共法律服务管理局 中国公证协会关于进一步做好公证证明...

(二)(法人、非法人组织申办)城市房屋所有权委托1.申请人身份证明;2.受托人身份证明影印件或者复印件;3.法人、非法人组织章程(协议),涉及法律法规及章程(协议)规定需经权力机构决议或者有关部门批准的,提交决议或者批文;4.不动产权利证明。(三)(法人、非法人组织申办)建设用地使用权委托...

全国优秀裁判文书|离婚后是否丧失征收补偿资格

1.离婚并非农村集体经济组织成员资格丧失的法定条件，离婚后户口未迁出，仍然在夫家所在地的，并不丧失所在村村集体组织成员的资格，只要继续尽村民的义务，就应当享有与该村村民同等的权利(www.e993.com)2024年11月1日。2.对集体土地进行征收，不仅要对被征收土地及房屋等地上附着物的价值进行补偿，还要结合被征收土地的性质对被征地农民的生活...

《中国法院2023年度案例》相关案例汇总

原登记在吕某标名下的涉案房屋系因危改所取得的安置房屋,根据安置合同记载,安置人口包括吕某辉、许某泉、许某雨(以下简称吕某辉等三人),计算房屋购房款时使用了吕某辉等三人的户口优惠。2020年1月4日至12月,吕某辉等三人以吕某标、刘某改为被告,先后提起所有权确认、用益物权确认纠纷诉讼,分别要求确认涉案房屋...

房产纠纷律师:夫妻离婚时有遗漏房产未分割,后一方起诉分割案例

离婚协议中在没有对房屋归属有明确约定的情况下,并不当然排除贾女士作为财产共有人的权利,因此,S室房屋属于赵某斌、贾女士的夫妻共同财产,法院予以分割。应当说明的是,按照现有政策,虽然政策性住房在上市交易时必然会交纳土地收益等价款,交纳比例相关政策也予以明确。但分割房屋时交易并未实际发生,实际交易过程中,交纳...

深圳市地方税务局关于发布税收减免管理实施办法的公告--2016年第...

本办法所称留存备查资料,是指与纳税人享受减免税和企业所得税优惠事项有关的合同(协议)、证书、文件、会计账册等资料。具体按照附件列示的减免税和优惠事项对应的留存备查资料执行。第二十五条地方税务机关应当将减免税核准和备案工作纳入岗位责任制考核体系中,落实税收行政执法责任追究制度:...

以案说法:分割夫妻共同财产时涉及村集体房屋和土地如何处理?

基本案情:王某与森某曾是夫妻关系,夫妻感情破裂后于在民政部门办理离婚登记手续并签订了《离婚协议书》。其中对有关夫妻共同财产的处理约定:1.双方出资自建的、位于XX村房屋一间及屋内装修、家具、电器等日常生活用品,归王某所有;2.双方位于XX村大队(由村分配给村民)的人口地(耕地),归王某所有;3.如日后政策允许...