新疆克拉玛依:换购住房可退还个人所得税,公积金最高贷款额度提高...

支持企事业单位、新兴产业单位、科研机构、产业园区、大中专院校等,通过集中团购商品住房解决职工住房需求;行政事业单位、社区、国有企业经批准需要调整、增加办公服务用房和技术业务用房的,原则上优先置换、购买、租赁库存非住宅商品房。(十一)允许依法依规改建商品房。支持房地产企业通过收购、内部装修等方式,将符合...

文丰研究 | 企业国有资产对外租赁合规性研究

本案例虽然是行政事业单位的国有资产出租案例,但对于国有企业,同样存在一次性签署较长租赁合同期限(如10年以上)的问题。3、案例三:未进行资产评估、公开招租及内部审批在(2021)最高法民申7790号中,法院再审观点认为,国有企业资产出租进行资产评估、公开招标、内部审批是国有资产占有单位的义务,并非其合同相对方的...

学习贯彻《民法典》_北京市人民代表大会常务委员会

非营利法人包括事业单位、社会团体、基金会、社会服务机构等。第八十八条具备法人条件,为适应经济社会发展需要,提供公益服务设立的事业单位,经依法登记成立,取得事业单位法人资格;依法不需要办理法人登记的,从成立之日起,具有事业单位法人资格。第八十九条事业单位法人设理事会的,除法律另有规定外,理事会为其决策机...

税局最新规定:2024年8月起,每个出租房屋的企业和个人都必须交这些...

(1)对企事业单位、社会团体以及其他组织按市场价格向个人出租用于居住的住房,减按4%的税率征收房产税。(2)对按政府规定价格出租的公有住房和廉租住房,包括企业和自收自支事业单位向职工出租的单位自有住房;房管部门向居民出租的公有住房;落实私房政策中带户发还产权并以政府规定租金标准向居民出租的私有住房等,...

广州市人民政府办公厅关于印发广州市公共租赁住房管理办法的通知

第二十条公共租赁住房建设按照国家现行有关规定免收各项行政事业性收费和政府性基金;依法落实国家现行有效的税收优惠政策。第三章申请与准入第二十一条城镇户籍中等偏下收入住房困难家庭申请公共租赁住房保障的,原则上以家庭为单位申请。申请家庭应当推举1名具有完全民事行为能力的家庭成员作为申请人,其他符合条件的家庭...

南宁市财政局关于修改印发市本级行政事业单位国有资产使用和处置...

第三条????本办法所称的市本级行政事业单位国有资产使用是指市本级行政事业单位自用、出租、出借以及事业单位对外投资和担保等行为(www.e993.com)2024年11月17日。本办法所称的南宁市本级行政事业单位国有资产处置是指市本级行政事业单位对其占有、使用的国有资产,进行产权转让或注销产权的行为,处置方式包括无偿调拨(划转)和捐赠,出售、出让、...

济南这一区域城中村改造项目房屋征收范围确定

(四)新设立和变更市场主体登记和事业单位、社会团体登记;(五)其他导致不当增加补偿费用的行为。区政府作出房屋征收决定后,相关部门应暂停办理房屋析产、过户、抵押、建立新的租赁关系、分列或变更公有房屋租赁户名等业务。特此通告。济南市天桥区住房和城乡建设局...

自治区本级行政事业单位减免小微企业和个体工商户部分房租

《通知》提出,2023-2025年,全区承租自治区本级行政事业单位房屋及构筑物的小微企业和个体工商户,每年度减免1个月租金。为简化审批流程,对《通知》涉及的房屋出租租金免除事项,由出租方上报主管部门审批。具体办理程序主要包括两个方面内容。首先,承租方向出租方提出书面申请,申请资料包括承租方申请书、承租方法人代...

住房租赁团体购房贷款政策出台,盘活存量房源惠及新市民

空置面积为1.3亿平方米，其中一些是房地产开发企业的存量商品房，一些是个人或企业的闲置房屋。这些房源如果能够通过住房租赁团体购房贷款的方式，被企业和事业单位、住房租赁企业等主体批量收购，改造后用作保障性或商业性租赁住房，就能够有效增加租赁房源的供给，降低租赁成本，提高租赁质量，满足不同层次的租赁需求。

央行批复1000亿元住房租赁团体购房贷款?误读!

“住房租赁团体购房贷款”是1月5日中国人民银行、国家金融监督管理总局联合发布的《关于金融支持住房租赁市场发展的意见》(以下简称《意见》)提到的。该《意见》明确商业银行可按照市场化原则发放住房租赁团体购房贷款,支持企业和符合条件的事业单位依法依规批量购买存量闲置房屋用作宿舍型保障性租赁住房,支持专业化规模化...