合作建房是什么?小产权房可以购买吗

1、集资房一般由国有单位出面组织并提供自有的国有划拨土地用作建房用地,国家予以减免部分税费,由参加集资的职工部分或全额出资建设,房屋建成后归职工,不对外出售。产权也可以归单位和职工共有,在持续一段时间后过渡为职工个人,属于经济适用房的一种。2、集资房买卖或无法办理房产证。集资房是企事业单位为了解决内...

一房多卖、多处违规,这样会“变戏法”的小产权房不能买!

北桥山景苑小区营销中心工作人员:没有房产证,这是小产权的房子。我们一直卖的都是小产权的房子。所谓小产权房其实是一种通俗的说法,是指农村集体土地上建设的用于出售的房屋。早在2012年,当时的国土资源部、住房城乡建设部联合下发了《关于坚决遏制违法建设、销售“小产权房”的通知》,要求各级行政主管主管部门对...

山西长治楼市乱象丛生 小产权房何去何从

三是:外来开发商购买村里的原村集体用地,未经合法报建手续而建设并出售的房屋。目前小产权房建设方有村委会、公司、个人名义三种。不同建设方所签订的合同也有所不同,但从严格意义上来讲,小产权房并不是严谨的法律术语,它是民间对这种特殊不动产的称谓。长期违建的小产权房9月3日,记者来到位于山西长治市郊区鹿...

小产权房大解析:全方面说明小产权房

第二类小产权房:在政府划拨或出让的土地上,不按规划功能开发或使用,并将限制销售的房屋直接在市场上销售,具有产权纠纷隐患的不完全产权房。第三类小产权房:在军队享有使用权的土地上进行商品房的开发,之后卖给军人以外的地方居民,俗称“军产房”。小产权房能买吗?买了以后能不能办房产证和土地使用证?不可以买...

监管乏力隐患重重 如何斩断小产权房利益链

据民进白云总支《建议对我区城乡结合部“小产权房”进行清理》提案分析:“小产权房”开发形式主要有5种,即村集体自建、村集体与开发商联建、村民自建、村民联建、村民与开发商联建。随着宅基地逐渐减少,目前出售的小产权房增量主要与村集体有关。而在这些建房形式中,“村干部卖地给开发商建房”村民意见最大,危害...

如何斩断小产权房利益链

不久前,就在国土部正式公布清理“小产权房”新思路后的第四天,北京风景伟业房地产有限公司总经理李凤景被北京市一中院以合同诈骗罪判处无期徒刑,成为首名因建设、销售“小产权房”而被追究合同诈骗罪的开发商(www.e993.com)2024年11月26日。“尽管治理思路还存争议,但国土部门已在积极研究防范小产权房问题的长效机制,包括土地流转等。”广州社...

要买房了?买房入门知识点了解一下?(二)一文读懂9种房屋类型

-什么是经济适用房?-什么是廉租房?-什么是公租房?-什么是安置房?-什么是小产权房?-什么是商住房?温馨提醒:本文不含任何广告内容和引导,请放心阅读。在房产市场上,常见的房屋类型很多,耳熟能详的有普通商品房、经济适用房、小产权房等等,房屋类型不同,特点也不相同,适合的人群甚至是价格也是天差地...

九江最新明确!事关不动产登记历史遗留问题

10.房屋已销售且已入住的住宅项目,开发建设单位未按出让合同约定或政策规定足额缴纳土地出让价款,以及将经济适用住房等政策性住房按商品房对外出售但未补缴土地出让价款,或者开发建设单位欠缴税费、行政罚款、防空地下室易地建设费等费用的,应依法予以追缴;确无法追缴到位的,采取“一事一议”方法研究解决,也可报经有权限...

买房十年烂尾8年,复工在即却让业主交20万续建费?回应来了

首先，在购买住房时，要搞清楚房源的性质。目前，房地产市场的房源分为以下几种，商业住宅，民用住宅，大产权房和小产权房几种。一般普通住户购买的都是民用住宅，这种房屋有70年的产权，可以落户，满足了大多数居民的住房需求。其次，在买房时还要搞清楚开发商的实际情况，开发商是否具备符合要求的建设施工条件。选择...

奇葩楼盘背后藏着多少荒唐与不堪?

据央视财经报道,济南的北桥山景苑小区,本来是村民安置房,开发商却将其当成小产权房对外销售,且有一百多套房被重复销售,有的房子甚至不止被卖了两次。更令人震惊的是,在规范房地产开发的各个环节,该楼盘均在荒唐地一次次不断变身:安置房变身小产权房,原规划4层的房子变成了12层,最后变成了28层的高层住宅,没有正...