南川公证处助推房屋租赁市场健康发展
对此,资产管理公司向南川公证处寻求解决方法。详细了解情况后,承办公证员针对该公司出租国有资产的情况及出现的问题进行了认真梳理,提出了公证解决方案:一是通过对房屋租赁合同办理赋予强制执行效力公证,在承租户不履行或不完全履行合同约定的租金给付义务时,自愿放弃诉权,出租人可以向公证机构申请出具执行证书,不经诉讼直...
法润三湘 | 破局 娄底湘中公证处助力解决危房收购难题
“不管是否同意房屋收购,房屋产权确认都是非常有必要的。要保护业主权利,首要任务便是先明确房屋的产权情况。”为此,公证处派出公证人员与28户业主沟通,进行细致地筛查与核实。核查情况更让公证人员感到棘手。部分业主已故,其子女居住分散;一些业主身处海外,暂时无法回国;房产证与国土证信息不匹配;部分业主仅有房产证,...
继承房屋的办理流程是怎样的?这种流程有哪些具体要求?
继承人需要从医院或公安机关获取死者的死亡证明。随后,根据遗嘱或法定继承顺序,到公证处办理继承权证明。这一步骤确保了继承人的继承权得到法律的认可。第三步:房产评估在办理继承手续之前,房产通常需要进行评估,以确定其市场价值。这一步骤对于计算继承税和后续的房产交易至关重要。第四步:缴纳继承税根据房产的...
如何了解房屋公证处的公证费用标准
1.官方网站查询:许多地方的公证处都有官方网站,上面会公布详细的公证费用标准。购房者可以直接访问这些网站,获取最新的费用信息。2.电话咨询:如果官方网站上的信息不够详细,购房者可以通过电话直接咨询公证处的工作人员,获取更具体的费用详情。3.现场咨询:购房者也可以亲自前往公证处,与工作人员面对面交流,了解公证...
男子去世留下房产,女儿与继母分遗产互不信任 !公证处介入
公证处介入广东一男子去世后,遗留下分别位于广州、佛山的房屋和广州号牌的小汽车,由于财产在不同城市,继承人是继母和继女的关系,彼此缺乏信任,继承手续迟迟未办理。8月9日,南都记者从广州公证处获悉,广州公证处近日通过帮助收集证据,热心调解,最终成功为当事人解决继承难题。
“公证协议+资金保管”,广州公证处为拆迁补偿再加一把“安全锁”
在多部门联席会议上,公证处提出法律建议,在补偿款保管过程中,引入房屋所在地的基层单位作为监督方(www.e993.com)2024年10月18日。经协商,对取回保管在公证处的补偿款条件达成一致,并签订协议约定,监督方与开发公司共同在《领取保管款项确认书》上加盖公章,开发公司方可取回经公证保管的补偿款。这就相当于给补偿款加码了一把“安全锁”,既...
时刻帮 | 不动产“你问我答” :非公证情况下如何办理房屋继承?
问:如果不通过公证处办理房屋继承,还有其他的办理途径吗?答:您可通过非公证继承的方式在不动产登记窗口直接办理。具体需要准备以下材料:1.申请人身份证明:所有继承人或受遗赠人的身份证、户口簿或其他身份证明;2.不动产权属证书(房屋所有权证、国有土地使用证);...
复杂的不动产过户公证处办理更快捷
C当事人行动不便可办理委托公证及过户除了上述特殊情况情况,亲属之间的二手房过户也可以通过公正处办理。“很多人在不清楚办理房产过户的流程,而依托‘公证+不动产登记’便民服务点,凡办理涉及公证的不动产继承、赠与、二手房买卖、委托等业务的群众,在公证处即可‘一站式’完成公证办理、不动产登记受理、缴费、缴...
八旬老人遭遇“套路贷”:唯一房产被骗过户 法院强制执行终能回家
记者注意到,北京二中院作出终审判决两个月后,6月21号,北京市方正公证处主动撤销了2017年3月所做的张光兴、刘曙光夫妇委托杨世军办理自己房产的抵押、解押、出售的公正书,撤销的依据是《公证程序规则》第六十三条第三项:公证书的基本内容违法或者与事实不符的,应当作出撤销公证书的处理决定。
遗嘱继承房产的那些事,99%的人都不知道关键细节
(一)到被继承房产公证处办理房产继承公证,所需材料分别是:1、到被继承人所属派出所开被继承人的死亡证明;2、到死者所在单位(或者居委会、村委会)开具继承人证明;3、继承人的身份证明;4、被继承的房产证或其他证明文件。如果法定继承人不只一个,而房产只过户给其中一人的话,需要其他人的书面同意,表示放弃...